全过程工程咨询服务清单、咨询项目绩效评价方式.pdf

73附录附录 A A全过程工程咨询服务清单全过程工程咨询服务清单A.0.1 项目前期阶段咨询服务内容可按表 A.0.1 确定表表 A.0.1A.0.1 项目前期阶段服务清单项目前期阶段服务清单项目项目全过程项目服务内容全过程项目服务内容专项服务专项服务（根据专项合同计取）（根据专项合同计取）项目规划方案项目规划方案对项目进行概念性规划和总规划，对控规和详规方案编制过程提供咨询及建议编制规划方案投融资咨询投融资咨询对项目的有关背景、投资条件、市场状况、投融资决策等提供咨询和建议提供投融资咨询服务政策咨询服务政策咨询服务协助甲方对项目涉及的两评一案、项目合同、股东协议等合规性审核，提供政策咨询服务提供政策咨询服务工程咨询工程咨询协助完成工程咨询相关立项、可研、资金等审批工作，取得相关批复编制项目建议书编制可行性研究报告编制使用林地可行性研究编制项目申请报告编制项目资金申请报告PPPPPP 项目咨询项目咨询根据财政部、国家发改委等最新政策文件协助完成 PPP 项目的推进，提供 PPP 项目政策法规、操作流程等培训，协助开展相关评价和论证工作编制初步实施方案编制物有所值评价报告编制财政承受能力论证报告编制项目实施方案编制项目市场测试方案评估咨询评估咨询协助开展评审准备工作，审核评审报告，完成项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件评估咨询等工作。

评估项目建议书（重大项目）评估可行性研究评估使用林地可行性研究评估编制环境报告书评估节能报告压覆重要矿产资源评估报告评审地质灾害危险性评估报告评审社会稳定风险评估报告评估初步设计文件评估咨询绿色建筑设计评审水土保持方案水土保持方案协助水土保持方案编制及报送、取得批复编制水土保持方案水土保持监测水土保持监测协助水土保持监测编制及报送、取得批复编制水土保持监测费水土保持设施竣工水土保持设施竣工验收技术评估报告验收技术评估报告协助水土保持设施竣工验收技术评估报告编制及报送、取得批复编制水土保持设施竣工验收技术评估报告环境影响报告书环境影响报告书（表）（表）协助环境影响报告编制及报送、取得批复编制环境影响报告书（表）节能报告节能报告协助节能报告编制及报送、取得批复编制节能报告压覆重要矿产资源压覆重要矿产资源评估报告评估报告协助压覆重要矿产资源评估报告编制及报送、取得批复编制压覆重要矿产资源评估报告74续表续表 A.0.1A.0.1 项目前期阶段服务清单项目前期阶段服务清单项目项目全过程项目服务内容全过程项目服务内容专项服务专项服务（根据专项合同计取）（根据专项合同计取）排污口论证排污口论证协助排污口设置论证报告编制及报送、取得批复。

编制排污口设置论证报告取水口论证取水口论证协助排污口报告编制及报送、取得批复编制排污口报告地质灾害危险性评地质灾害危险性评估报告估报告协助地质灾害危险性评估报告编制及报送、取得批复编制地质灾害危险性评估报告社会稳定风险评估社会稳定风险评估报告报告协助社会稳定风险评估报告编制及报送、取得批复编制社会稳定风险评估报告评估土壤氡检测土壤氡检测根据项目特点完成土壤氡检测工作编制土壤氡检测报告工程设计工程设计根据项目特点完成方案设计、初步设计、施工图设计、绿色建筑工程设计、海绵城市设计、智能化设计、物流工艺设计、园区总平管网设计、园区市政道路设计、园区园林景观设计编制总平编制方案设计编制初步设计编制施工图设计编制绿色建筑工程设计编制海绵城市设计编制智能化设计编制物流工艺设计编制园区总平管网设计编制园区市政道路设计编制园区园林景观设计A.0.2 项目准备阶段咨询服务内容可按表 A.0.2 确定表表 A.0.2A.0.2 项目准备阶段服务清单项目准备阶段服务清单项目项目全过程项目服务内容全过程项目服务内容专项服务专项服务（根据专项合同计取）（根据专项合同计取）报监报建报监报建协助建设单位提供相关报建材料向审批部门提交相关材料，完成工程报建工作及工程质监安监报批工作。

协助建设单位办理建设用地批准书协助建设单位办理建筑工程规划许可证协助建设单位办理施工许可证协助建设单位办理施工图审查备案协助建设单位办理不动产权证协助建设单位办理防空地下室设计规划审查意见书协助建设单位办理消防设计审查意见书协助建设单位办理工程报建备案协助建设单位办理建设工程竣工验收备案质量、安全监督登记75续表续表 A.0.2A.0.2 项目准备阶段服务清单项目准备阶段服务清单项目项目全过程项目服务内容全过程项目服务内容专项服务专项服务（根据专项合同计取）（根据专项合同计取）工程勘察工程勘察1、初步勘察及详细勘察，编制地勘报告；2、施工勘察：完成超前钻，编制施工勘察报告初步勘察及详细勘察施工勘察工程设计工程设计1、对项目方案设计、初步设计、施工图设计各阶段设计成果进行审核，提出技术咨询、优化及决策建议；2、组织设计单位及参建各方进行图纸会审现场和设计技术交底；3、审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；4、负责审查施工图及各项设计变更，提出合理意见与优化建议，组织协调设计部门和施工单位进行落实甲方设计优化建议；5、保管所有设计文件及过程资料，项目管理期限届满或本合同终止时移交给甲方和档案管理部门。

设计咨询及优化建议设计管理设计图纸变更审核施工图设计文件施工图设计文件审查审查对施工图进行结构安全、公纵利益和国家现行强制性规范执行情况进行独立审查施工图设计文件审查工程工程造价咨询造价咨询1、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；2、项目投资估算的编制或审核；3、项目投资预算及控制价编制或审核；4、建立项目各个阶段投资控制台账，并出具成本分析报告；5、审核概算批复并编制表格，根据项目推进实际情况，将经济数据进行对比分析，计算正负值偏离情况；6、建设项目工程造价相关合同履行过程和管理；7、工程主要材料的市场调查，施工合同的相关造价条款的拟定；8、提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；9、工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；10、施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；11、参与结算编制或审核、竣工结算后评价等各阶段的检查、控制和评价，参与竣工验收编制或审核投资估算编制或审核设计方案估算编制或审核初步设计概算编制或审核施工图预算编制或审核工程量清单编制或审核招标上控价跟踪审计（即工程量及工程款拨付审核、工程设计变更、索赔及签证审核）编制或审核工程竣工结算76A.0.3 项目实施阶段咨询服务内容可按表 A.0.3 确定。

表表 A.0.3A.0.3 项目实施阶段服务清单项目实施阶段服务清单项目项目全过程项目服务内容全过程项目服务内容专项服务专项服务（根据专项合同计取）（根据专项合同计取）招标代理服务招标代理服务为甲方编制采购方案、协助完成各项采购流程、协助甲方一起进行合同谈判，协助合同签订接受和保管招标代理机构移交的招标过程中各类文件全过程服务采购代理（全过程管理包含设计、监理造价咨询、检测、招标代理、BIM 等）货物类招标代理（设备、材料等，中标服务费由中标人支付服务类招标代理（设计、监理、造价、咨询、检测等）工程类招标代理PPPPPP 社会资本采购社会资本采购管理管理作为 PPP 社会资本采购顾问，协助开展社会资本采购活动，提供政策、流程及决策咨询建议作为社会资本采购代理，为项目提供编制资格预审文件、编制采购文件、编制 PPP 项目合同、完成采购流程，协助谈判签署合同等一系列采购工作施工管理施工管理1、协助合同审查及合同管理；2、审查材料、设备、构筑物采购使用；3、负责工程进度、质量、造价控制管理，协调各项目标实现；4、负责施工安全文明监督；5、负责协调管理；6、负责信息管理；7、现场办公室的综合集成管理工作。

监理管理监理管理1、审核监理组织机构；2、监督监理单位做好“三控制、三管理、一协调”工作；3、监督监理单位履行各项规定职责；4、协助甲方与监理单位签订监理合同，并监督监理单位履行监理合同中约定的内容施工监理设备监理工程检测工程检测1、常规检测：见证取样检测、主体结构工程现场检测，按照规范完成检测，形成检测报告；2、专项检测或综合检测：地基基础工程检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、室内环境检测、建筑物附属设备安装工程检测、基坑监测、建筑门窗和建筑节能检测、水质分析等；按照规范完成检测，形成检测报告常规检测专项检测或综合检测77续表续表 A.0.3A.0.3 项目实施阶段服务清单项目实施阶段服务清单项目项目全过程项目服务内容全过程项目服务内容专项服务专项服务（根据专项合同计取）（根据专项合同计取）BIMBIM 管理管理1、针对项目的特点和要求审核 BIM 实施方案并监督其落实；2、协助建设单位完成 BIM 成果的收集；3、根据项目总实施进度，审查各阶段 BIM实施进度计划，监督项目实施过程按照 BIM实施计划执行；4、BIM 管理方在项目实施阶段对各参与方已整合完成的模型成果和应用成果进行质量审核，协助 BIM 咨询方、设计单位、施工单位的 BIM 实施及应用。

BIM 咨询施工阶段设计管理施工阶段设计管理1、审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；2、现场重大和关键工序施工方案的合理化建议；3、负责审查施工图及各项设计变更，提出合理意见与优化建议，组织协调设计部门和施工单位进行落实甲方设计优化建议；4、保管所有设计文件及过程资料，项目管理期限届满或本合同终止时移交给甲方和档案管理部门优化基础设计优化结构方案优化装修方案优化机电系统竣工验收管理竣工验收管理1、竣工资料收集与整理；2、竣工模型创建、审查；3、项目 BIM 工作总结；4、协助办理基础验槽验收、主体验收、弱电检测、防雷检测、单机调试和联动调试、消防检测验收、环保部门验收、规划验收、质检验收、建设工程竣工验收备案、工程竣工备案工程款支付情况审核表、工程竣工结算备案、档案移交证明文件及移交书；5、协助综合竣工验收；6、协助办理水电气供应代理甲方办理竣工验收备案运营准备管理运营准备管理1、质量保证期管理；2、配合运营的系统调试与修正；3、设备设施移交运营维护方案编制PPPPPP 绩效考核服务绩效考核服务1、起草 PPP 项目绩效考核方案；2、依据绩效考核方案对项目进行现场考核；3、编制 PPP 绩效考核评估报告。

PPP 绩效考核评估报告编制78A.0.4 项目移交阶段咨询服务内容可按表 A.0.4 确定表表 A.0.A.0.4 4 项目移交阶段服务清单项目移交阶段服务清单项目项目全过程项目服务内容全过程项目服务内容专项服务专项服务（根据专项合同计取）（根据专项合同计取）运营维护技术咨询运营维护技术咨询协助建设单位进行 BIM 模型的二次开发应用BIM 开发应用运营维护管理咨询运营维护管理咨询协助运营维护管理编制运营维护管理方案运营维护造价咨询运营维护造价咨询运营维护费用支付审核运营维护期造价咨询项目后评价项目后评价协助项目后评价报告编制编制项目后评价报告项目移交项目移交配合项目移交协助建设单位全部资料移交移交考核移交考核协助完成移交阶段绩效考核编制 PPP 移交考核方案延续更新咨询延续更新咨询配合项目延续更新79附录附录 B B全过程工程咨询项目绩效评价方式全过程工程咨询项目绩效评价方式B.0.1 项目管理绩效评价评分方式可参照表 B.0.1表表 B.0.1B.0.1 项目管理绩效评价表项目管理绩效评价表评价评价项目项目评价指标评价指标检查内容检查内容检查方法检查方法扣分标准扣分标准存 在 问 题存 在 问 题应 得 分应 得 分实 得 分实 得 分项目项目管理管理投资目标质量目标安全目标进度目标合同目标信息管理风险控制合合计计占比权重占比权重该该评价项目评价项目得分得分=（实得分（实得分/应得分）应得分）100占比权重占比权重B.0.2 专项咨询绩效评价评分方式可参照表 B.0.2。

表表 B.0.2B.0.2 专项。