长期委托经营合同官方版（5篇）.doc

长期委托经营合同官方版甲方：乙方：甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1.酒吧由乙方一人投资兴办;2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧;3.乙方按下列方式支付甲方报酬：（1）每月固定工资元;（2）若月营业额达元（包括元），按月营业额%计提奖金;若月营业额达元_元，按超元部分按%计提奖金;若月营业额达元以上，则超元部分按%计提奖金3）乙方领取报酬时间为下个月的日4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方;5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失;6.甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署;7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方;8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿;9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担%部分亏损额，乙方承担%部分;10.本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日;11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议;12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧;13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签;14.本协议经双方签字生效。

甲：乙：长期委托经营合同官方版（二）委托人：（下称甲方）受托人（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营_____公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：第一条：甲方自愿将自己原经营的_____公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同第三条：本协议有效期自双方签订之日起至____年____月____日有效期年）第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币2、乙方第二年零利润上交3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产第七条：各级管理机构和管理人员的配臵使用，由乙方负责。

第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关第九条：甲方的权力及义务1、按本协议约定收取定额回报金的权利2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同3、甲方有权对生产设施进行监督检查4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任5、甲方保证乙方公用设施的正常使用如：水、电、汽、路等（上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致停水、停电除外）6、甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权7、因诉讼、仲裁、发生民事纠纷案需办理有关手续的，甲方有义务提供相应手续和帮助，费用由乙方承担第十条：乙方权利和义务1、委托经营期间，甲方出让本协议约定之外产权时，同等条件下，乙方享有优先权2、委托经营期满后，甲方需继续委托经营或出让产权时，同等条件下乙方享有优先权3、乙方有权获取定额回报金之外的收益4、乙方有权在生产经营需要的情况下，对厂区或设备进行改造和改扩建5、乙方有义务选派有较高水平的管理人员，不断提高管理水平，创造更大利润效益。

6、乙方有义务遵守国家法律、法规进行生产经营、杜绝非法经营7、乙方有义务对委托经营期间的安全、环保等生产问题负责8、乙方有义务对生产设备，厂区进行日常维护与养护9、按约定的方式向甲方缴纳约定的回报金10、其他依照国家法律法规和本协议应当享有的权利和义务第十一条：违约责任如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定或单方终止合同的，应当承担违约责任，由此给对方造成损失的应当承担全部赔偿责任在委托经营期间内若遇不可抗拒的原因（如重大政策调整，政府征地或上级指令造成不能生产经营，重大自然灾害等）须解除协议的，双方互相免责第十二条：本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方自行协商解决，如协商无果，任何一方均可向当地人民法院起诉对方第十三条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力第十四条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力第十五条：本协议自双方授权代表签署之日起生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日长期委托经营合同官方版（三）甲方：_____乙方：_____甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_____酒店相关事宜达成如下条款：一、_____酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。

商务酒店管理范围：____楼以下（含____楼）全部建筑，共_____间客房，建筑面积约____平方米二、管理期限：自_____酒店开业后____年三、双方责、权、利1.甲方应确保上述商务酒店_____间客房全部交由乙方经营、管理2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将_____酒店____楼约____平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约____平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后____天内办理完毕;并不受本条第_____项的限制3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_____酒店地下一、二层约____平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于____%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权五、本合同未尽事宜，由双方协商解决六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由_____仲裁委员会仲裁解决。

长期委托经营合同官方版（四）合同编号：甲方：身份证号码：乙方：_____公司【封面盖章】合同条款内文商铺地址：号（即甲方购买签订的《商铺购销合同》的层号铺，购铺合同编号：号）第一条：条款具体内容甲方在签订《商品房购销合同》时，已充分了解甲方统一运营的经营策略甲方自愿将下列所购产权商住楼的使用权交给乙方，并可由乙方委托专业公司作统一经营商业运营1、合同期：____年____月____日至____年____月____日止共计____年2、甲方委托乙方对其购买的商铺层号铺进行经营，建筑面积为平方米3、甲方同意乙方统一对商铺实行经营管理，在合同期内全权委托乙方对商铺租金价格进行定价和收取，甲方在反租期内享受乙方返祖政策，租金反租期内租金收益归乙方所有，反租期过后，甲方按照当时租金价格享受相应铺面租赁收益长期委托经营合同官方版（五）合同编号：_____甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____：_____：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____：_____：_____帐号：_____电子信箱：_____根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款：第一条定义商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

注：根据委托经营的具体情况写）第二条委托标的1.标的物：位于____的_____广场（以下简称_____广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积_____2.标的用途_____广场为商业用房，经营范围以_____广场有限公司营业执照规定之项目为准第三条委托权限1.甲方就其拥有的_____广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围2.内进行合法经营，乙方在保证甲方_____广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业3.有效的经营，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值第四条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：（1）全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;（2）负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;（3）制定统一经营的标准并严格执行;（4）全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_____广场的名义与最终租户订立租赁合同;（5）制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;（6）承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;（7）组织所有厂商对_____广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;（8）根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;（9）其他与经营相关事宜。

第五条委托期限1.委托期限为____年，即____年____月____日起，止于____年____日2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同第六条合同的存续在本合同有效期内，为维护_____广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定第七条经营收入的支付1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前____人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之____日至____日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_____银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算第八条经营收入的处置乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_____广场有限公司作为储备金第九条甲方的权利义务1.委托期内。