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关于房屋租赁合同模板汇编10篇　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范你所见过的合同是什么样的呢？以下是我为大家整理的房屋租赁合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读房屋租赁合同 篇1　　出租方(称为甲方)(身份证号码：)　　承租方(称为乙方)(身份证号码：)　　经甲、乙双方协商，签定以下合同：　　一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止月租金为元(大写：)，付款方式为现金，共计元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同　　二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负　　三、租赁期间，乙方需听从当地政府部门管理，不得作奸犯科，否则后果自负　　四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的;　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责　　五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。

　　六、租赁期间，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：　　七、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工　　八、违约责任　　1、乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失　　2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权　　九、免责条件　　1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任　　2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补，押金退回　　十、争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉　　十一、其他约定事宜　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议合同具有同等效力　　十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。

承租方交付出租方身份证复印件一份　　十三、本合同一式两份，双方各执一份本合同自签字之日起生效　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租赁合同 篇2　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条 房屋基本状况该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，运用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押　　其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：　　(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_________.　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.　　第三条 房屋用途该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。

　　第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明　　第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)担当　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定　　第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月期限超过20年的，超过部分无效)　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意接着承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条 租金(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定　　(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.　　(三)租金支付方式：(□甲方干脆收取/□甲方代理人干脆收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证　　第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_________元(大写：_________元)　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：　　(一)乙方担当(□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当　　第十条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当担当的费用 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(□乙方复原原状/□乙方向甲方支付复原原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置　　第十一条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务　　(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任　　第十二条 转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任　　第十三条 全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利　　(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。

　　第十四条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：　　1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的　　2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、未按约定时间交付该房屋达_________日的　　2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的　　3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的　　4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的　　5、其他：_________.　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：　　1、不支付或者不根据约定支付租金达_________日的　　2、欠缴各项费用达_________元的　　3、擅自变更该房屋用途的　　4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的　　5、擅自将该房屋转租给第三人的　　6、利用该房屋从事违法活动的　　7、其他：_________.　　第十五条 违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金　　(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金　　(八)其他：_________.　　第十六条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超。