土地租赁协议书常电子版（四篇）.doc

土地租赁协议书常电子版一、订立合同双方：_____出租方（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____承租方（以下简称乙方）：_____法定代表人：_____工商注册号：_____二、承租方式：_____公开协商并经村民代表大会通过三、租赁期限：_____自年____月____日起至年____月____日止，租期共年四、租赁项目名称、位置及数量：_____1、项目地点位置（四至）：_____________________________2、项目（含所属物）数量：_____五、租赁用途：_____种植、农业观光，旅游开发六、租金交付期限及交付方式：_____1、租赁费总计金额：________________________________2、交付期限、地点及交付方式：_____交付期限：_____交付地点：_____交付方式：_____现金或支票3、延期不交租金处理办法：按一年期银行同期贷款利率支付违约金七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建设八、双方权利义务：（一）出租方的权利和义务：（1）依法享有土地的所有权2）享有依照合同约定期限监督指导的权利3）享有按照合同约定按时收取租金的权利。

4）有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务5）有协助承租方办理审批手续的义务6）法律、法规规定的其他权利和义务二）承租方的权利与义务（1）在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权2）经出租方同意，在承租期内享有依法流转权3）依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务4）在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利5）在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质6）依法享有国家政策支持及资金补贴的权利7）法律、法规规定的其他权利和义务九、合同期满资产处理方法：合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商十、违约责任（1）变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿2）任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金十一、双方议定其它事项：（1）出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;（2）承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。

如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额（包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿）均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担3）出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿4）承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便5）承租方租赁区域内的自然景观（仅指山场及河流），出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务6）出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等十二、纠纷的处理方法：_____出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。

十三、其它1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合同鉴证机关两份3、附件：____村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图出租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签字）签订日期：____年____月____日承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签字）签订日期：____年____月____日鉴证单位（章）鉴证人（签字）：_____鉴证日期：____年____月____日土地租赁协议书常电子版（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩;地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。

从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准乙方按每亩_____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_____元，大写_____四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查社意见（盖章）：_____甲方代表：_____乙方代表：_____见证人：_________年____月____日签约地点：_____土地租赁协议书常电子版（三）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净九、租赁期限为____年，从____年____月____日至年日十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方.如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十五、本合同自双方签字盖章后生效十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：_____（盖章） 乙方：_____（盖章或签字）_________年_____月_____日 _____年_____月_____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况土地租赁协议书常电子版（四）出租人（甲方）：_____，身份证号：_____;承租人（乙方）：_____，身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积____平方米，用以_____第二条：租赁土地期限租赁开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算第三条：租赁土地租金本协议租金实行（____年）支付制，租金总额（大写）_____租金支付方式为（现金）第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵。