房屋租赁合同范本案例.docx

编号: ___________________可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载房屋租赁合同范本案例甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日　　出租方：_______________　　承租方：_______________　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量　　第二条租赁期限　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：_______________　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）　　第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还　　第五条出租方与承租方的变更　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求　　第六条违约责任　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿　　第七条免责条件　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任　　第八条争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经　　济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉　　第九条其他约定事项　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案　　出租方（盖章） 承租方（盖章）鉴（公）证意见　　地址：_______________ 地址：_______________　　法定代表人（签名） 法定代表人（签名）　　委托代理人（签名） 委托代理人（签名）　　开户银行：_______________ 开户银行：_______________ 经办人　　帐号：_______________ 帐号：_______________　　：_______________ ：_______________鉴（公）证机关　　电挂：_______________ 电挂：_______________（章）　　邮政编码：_______________ 邮政编码：_______________　　签约地点：_______________ 签约时间：_______________年月日　　有效期限至年月日　　颁布单位：_______________国家工商管理局经济合同司　　颁布日期：_______________ 责任编辑：_______________inema1 / 2。