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婚前合伙贷款购房协议.docx

4页
  • 卖家[上传人]:汽***
  • 文档编号:469556164
  • 上传时间:2023-07-02
  • 文档格式:DOCX
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    • 编号本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载婚前合伙贷款购房协议甲方: 乙方: 日期: 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容 I甲乙双方经过平等、充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资 信守:一、 甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于 市 区街 号 的房子房产总价款 万元人民币二、 出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各 牡匕例出资,即:甲方出资 元人民币,乙方出资 元人民币男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同出资还款三、 产权比例甲方享有共同所购物业 的产权乙方享有共同所购物业 的产权四、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续五、 该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担。

      如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半, 乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有 %勺房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管七、 物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担 %八、 购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费 (委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 %并以现金支付九、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产, 应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件 (市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。

      H" 一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲 方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第五条内容结算房屋价款十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任 何一方可以到房产所在地法院起诉十三、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款 %的违约金十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效甲方: 乙方:年 月曰年 月曰。

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