XX物业公司灭火、应急疏散预案.doc

XX物业公司灭火、应急疏散预案为了及时灭火和疏散人员，避免造成人员的伤亡和财产 的损失，特制定此预案一、组织结构“一部、六组”即：指挥部、灭火行动组、疏散引导组、 通讯联络组、安全防护组、救护组和后勤保障组指挥部人员组成总指挥：总经理副总指挥：副总经理指挥部办公室负责人：保安部经理成员：综合办公室主任、工程部经理、客物部经理、中 控室主管、保安部主管地点：由指挥部人员设定：人员联系要进行登记备案各组组成人员、负责人及职责1、 灭火行动组：由警队20人担任负责人：保安部带班主管、警队班长为义务消防队队长 职责：扑灭火灾和防止火势蔓延2、 疏散引导组：各客户行政负责人25 A,客物部4人 负责人：客物部带班经理、各客户主管行政负责人 职责：引导客户从消防安全通道疏散到安全地方避免拥挤损伤3、通讯联络组：中控室1人，着火单位通讯联络人2人 负责人：中控室主管、客户行政负责人、保安部职责：保证各组与指挥部的通讯联络及情况的反馈4、 安全防护组：警队5人负责人：由警队副队长负责职责：守护大厦各个出口，防止坏人进行破坏5、 救护组：工程部综合维修4人、综合办公室2人、 财务部2人负责人：综合办公室主任职责：救护受伤人员6、 后勤保障部：工程部10人负责人：工程部带班经理或主管职责：提供水、供火场用灭火器、断电及抢险工具等二、处置程序指挥部应急程序和措施1、 指挥部人员集合，指挥部成员接到通知后立即到消 防中控室。

2、 调集灭火组控制火点消灭火灾，防止火势蔓延3、 下达疏导客户指令根据现场火情情况，利用应急 广播或通知疏导组到现场疏导客户撤离现场4、 下达启动消防设施指令5、 调集物业公司各部门人员抢险救灾，根据现场情况及时报“119”和封楼灭火组应急程序和措施1、 灭火区域的单位领导和义务消防队员要立即用灭火 器、消火栓扑救初期火灾中国论文联盟2、 警队后勤人员接到通知后立即到火场灭火3、 灭火区域相邻单位有关人员将易燃物品按统一指挥 及时搬到安全地点防止火势蔓延同时听从指挥4、 消防中控室根据火场情况和指挥部的指令进行启动 相应的消防设施疏散组的应急程序和措施1、 发生火灾后，疏散组负责人和着火单位疏散组负责 人立即到火灾现场组织疏散2、 其他相邻单位疏散组负责人协助着火单位疏散人员 并作好本单位的疏散准备3、 警队5人分别到各出入口维护疏散秩序，防止有人 再次进入大厦4、 中控室向客户进行广播在紧急情况下中控室可直 接启动应急广播进行疏散报警、接警处置及通讯、联络等应急程序和措施1、 发生火警后，发现人立即向消防中控室报警或向行 政负责人报警2、 消防中控室接到报警并确认火情后立即通知保安部经理和公司领导及指挥部其他成员到消防中控室集合。

3、消防中控室值班人员、监控值班经理各单位通讯组人员随时向指挥部转达火场信息和传达指挥部命令4、 指挥部成员、各单位行政保卫负责人将联系和 号码留存中控室以便随时联系5、 各行动组随时向指挥部报告执行任务的情况安全防护组应急程序和措施1、 大厦发生火灾后，外勤警员立即到大厦正门和地下 车库门口布置警力进行警戒，防止外人进入大厦2、 帮助撤出人员撤离大厦，并进行安置3、 指挥引导消防车进入大厦外围，停靠至适合灭火位 置4、 疏导围观群众，不要堵塞道路5、 大厦车场停靠的车辆，要及时通知客户开驶离走， 以免损坏救护组应急程序和措施1、 对受伤人员及时抢救2、 对受伤严重的要及时拨打“120”急救中心后勤保障组的应急程序和措施1、 向火场运送灭火器以及其它所用工具火区烟雾大 时，应向灭火抢险人员提供湿毛巾2、 保证消防设施正常运行3、 及时排除消防设施故障三、要求1. 在抢险救火中，各客户都要积极发挥主动作用，作好配合灭火和疏散工作2. 所有参战人员都要听从指挥部的统一指挥，接到命令 迅速到达指定地点3. 各级人员要协同合作，共同完成紧急情况下的各项任 务4. 烟雾较大时抢险人员应用随身带的湿毛巾将口、鼻捂 住并身体贴近地面行走，撤离火场时要沿着安全出口指示灯 的方向撤离。

5. 本预案中指挥部及各客户负责人员如未在班，由代班 人员履行其职责6. 由总值班室收集各客户负责人员联系，以备紧急 联系四、注意事项1. 预案贯彻公司员工及各客户要认真学习本预案，熟 悉各自的职责和任务2. 预案各组的组成本预案要求各组的组员也是上一级 灭火组的组成人员例：楼层级灭火员也是大厦物业公司级 灭火组人员3. 预案启动在火警发生时，立即投入灭火，并根据具 体情况逐级启动警队、客户级灭火，疏散预案，全力将火灾 控制在初期阶段如火灾难以控制，立即启动本预案附: 消防应急广播词客户同志：此大厦**层发生火情，情况不严重，有关人员正在处理 中，但为了您的安全，请您携带好随身物品，在物业人员的 引导下撤离到安全地点，撤离过程中，请您不要乘座电梯, 听从物业人员的疏导谢谢！中国论文联盟。