被征收房屋的价值分户评估报告模板.docx

被征收房屋的价值分户评估报告模板被征收房屋的价值分户评估结果估价项目名称： ***所属的位于*******58号楼3层1单元6号***棚户区改造项目内被征收房屋的价值分户 评估委托方：***市****区人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公室估价方：*********地产评估有限公司估价人员：***、***估价作业日期：20xx年4月26日至20xx年5月3日估价报告编号:成评估［20xx］征第002-02号致委托方函**市***区人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公 室:本公司对贵方委托的***所属位于******58号楼3层1 单元6号***棚户区改造项目内被征收房屋的价值分户评估, 为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提 供依据本着独立、客观、公正的原则、依据我国现行有关法律、 法规和政策的规定，利用贵方提供的有关资料和评估人员实 地查勘及市场调查取得的资料，由专业估价人员根据估价目 的，遵循估价原则，按照估价程序，选取适宜的估价方法， 并在综合分析影响房地产价格因素的基础上对估价对象在 估价时点的客观合理的价格或价值进行估算和判定，完成了 估价工作，最终确定委估对象在估价时点20xx年4月26日 的价值为人民币********.**元，大写人民币 元整房屋征收部门与被征收人对本评估结果有异议的，自收 到本评估结果之日起10日内向本公司提出书面复核评估申 请****房地产评估有限公司二。

一六年五月三日估价师声明我们郑重声明：1、 我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确 的2、 我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也 与有关当事人没有个人利害关系或偏见3、 我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规 范》和《国有土地上房屋征收评估办法》进行分析，形成意 见和结论，撰写本估价报告4、 我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘， 估价人员对估价对象的勘查仅限于估价对象的外观和使用 状况，除非另有协议，估价人员不承担对估价对象建筑结构 质量进行调查的责任，也不承担对其他被遮盖、未暴露及难 于接触到的部分进行勘查的责任查勘人：钟正楷5、 被征收房屋评估价格中包含用于产权调换房屋的装 饰装修标准的相应装修费用，超标准装饰装修价格系指超过 产权调换房屋的装饰装修标准部分的装饰装修费用；产权调 换安置房评估价格中包含用于产权调换房屋的装饰装修标 准的相应装修费用6、 被征收房屋的结构、用途、面积的确定依据**市** 区人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公室认定、处理结 果如被征收人对被征收房屋的结构、用途、面积有异议， 请向**市**区人民政府国有土地上房屋征收与补偿办公室 提出。

7、 委托方提供的估价资料和陈述的情况直接影响我们 的估价分析和估价结论委托方对提供的估价资料的真实 性、准确性、合法性、完整性以及陈述的情况承担责任；我 们不承担对委托方提供的资料的真实性进行调查的责任若 委托方提供的估价资料失实造成评估结果有误，评估机构和 评估人员不承担相应的责任8、 本估价报告由**和谐房地产评估事务有限公司负责 解释注册房地产估价师（签名）：二一六年五月三日估价结果我公司估价人员经过仔细的现场查勘，运用科学的估价 方法，进行了详细、准确和周密的测算，最终确定委估被征 收房屋在估价时点二0 一六年四月二十六日的价值评估结果 如下：一、房屋价值房屋性质房屋结构房屋用途面积评估单价评估价值备注有产权混合住宅无产权小计二、超标准装饰装修价值名称单位数量金额备注地面瓷砖（500*500）平方米钢化仿瓷平方米152*152瓷砖墙砖平方米防盗门（m1021）樘塑钢门铝合金窗平方米不锈钢保险窗平方米瓷砖灶台米瓷砖碗柜平方米便池个整体橱柜（吊柜）米暗线平方米日光灯合计元*1* *1* *1* *1* *1* *1* *1*• 不不不不不不不。