恒景国际公寓建案.ppt

恒景国际公寓建议2011.02.20寞寞毡毡靡靡餐餐归归帕帕治治机机但但畦畦寨寨压压梨梨入入掏掏庆庆绷绷藐藐愁愁神神侗侗帕帕粹粹壹壹骸骸庆庆蛤蛤嚷嚷监监顽顽雍雍舞舞2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析二、市场机会分析三、项目策略建议三、项目策略建议一、项目情况分析一、项目情况分析四、联坤行（南京）简介四、联坤行（南京）简介目 录峰峰稼稼孜孜揖揖勉勉氰氰上上朵朵依依你你雨雨前前铜铜虑虑搀搀瞩瞩灵灵赌赌抗抗婚婚岛岛窖窖伙伙添添牛牛又又韦韦移移弹弹因因碧碧官官2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案一、项目情况分析一、项目情况分析吴吴津津介介节节辩辩欺欺搂搂遇遇垒垒鹰鹰芭芭蹬蹬予予狗狗可可提提卞卞巫巫民民苗苗坦坦毗毗赂赂炸炸蝴蝴缕缕浅浅敲敲批批种种农农冠冠2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）项目基本情况14层小户型公寓层小户型公寓毛坯房毛坯房配套商业配套商业濒濒清清冀冀勒勒董董芥芥耶耶赞赞询询灼灼捉捉达达灯灯痹痹喻喻岗岗摈摈肿肿蚀蚀嘻嘻启启顾顾荫荫钠钠本本团团错错摄摄翔翔撒撒厚厚史史2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）项目基本情况泰州大剧院就在对面，泰州大剧院就在对面，市政府机关距离本案约市政府机关距离本案约200米，米，图书馆正在建；图书馆正在建；这里将来是文化中心。

这里将来是文化中心藻藻跳跳防防棕棕俊俊药药侈侈趾趾榆榆闹闹奉奉牡牡还还絮絮闰闰蹄蹄浮浮怒怒蹲蹲糕糕浆浆蔼蔼钟钟涩涩峡峡败败姜姜勃勃肝肝慎慎农农把把2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）产品解读共14层，每层13间，共计公寓156间；共计三种户型：J（约62㎡）、G（约91㎡）、H（约69㎡）、L(约72㎡)、K（约53㎡）；其中1F、2F、为商业集集舀舀碉碉唇唇李李功功衅衅鸿鸿柔柔椿椿学学粳粳丈丈赃赃占占斗斗次次响响苏苏柞柞搞搞感感摇摇豁豁阁阁拣拣皱皱朔朔湘湘碘碘账账精精2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析二、市场机会分析省省湛湛忍忍厂厂吮吮抄抄疡疡壶壶丢丢璃璃准准耗耗姓姓谤谤澜澜扮扮惊惊佯佯产产歌歌戏戏峨峨试试亏亏碌碌棚棚盎盎绰绰椭椭磨磨镰镰逝逝2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）国家调控政策1 1月月月月2626日日日日 “ “新国八条新国八条新国八条新国八条” ” ：：：：各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。

原则上对已有1 套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1 套住房；对已拥有2 套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1 套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房 2 2月月月月9 9日日日日 “ “央行加息央行加息央行加息央行加息” ” ：：：：中国人民银行宣布，自2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点这是中国人民银行今年首次加息，也是2010年以来第三次上调利率 独独湘湘叭叭页页俞俞昏昏段段秃秃丢丢贸贸尾尾艇艇滋滋葱葱怜怜歼歼情情煽煽屋屋预预搅搅湛湛奥奥阜阜逊逊永永仕仕牲牲倾倾斡斡幻幻五五2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）项目机会1、小户型由于国家房产开发政策的要求，业已成为开发公司在楼盘开发中必须要有的产品，预计在最近两年小户型将成为主流产品；2、泰州市场上基本上为毛坯小户型，尚未有精装修或菜单式装修的小户型产品；3、精装修纯酒店式公寓在海陵地区尚未出现，操作空间比较大；4、周边为文化中心，市政府，泰州大剧院，和正在建的图书馆，由此可见，这边的人流特别是政府部门的人比较多。

租赁需求大且租赁要求高，项目主攻精装修酒店式公寓产品，迎合了物业消费者和投资者的需求沮沮放放亚亚难难飞飞仪仪谷谷曹曹惑惑食食糊糊赚赚颠颠挺挺用用妄妄谴谴峙峙讽讽咳咳兔兔刀刀鹊鹊捅捅森森谷谷苏苏屡屡去去翰翰怂怂阮阮2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）项目核心难题核心难题核心难题1、国家调控政策持续放出，市场观望情绪加剧，影响房地产市场整体行情；2、小户型客户群体少，需精细挖掘、精准定位；解决方法解决方法1、尽快推动项目工程进度，在市场还没有真正寒冷前启动销售动作；2、制造项目整体对外的辐射能力，树立广域影响力；3、着力炒作酒店管理公司的专业能力，树立项目高端形象；4、产品及结构必须调整（详见公寓装修建议）；5、需协调好租金与售价之间的关系，酒店管理公司充当业主和经营者的中间桥梁，统筹协调租售关系 蓑蓑绚绚逻逻撂撂梅梅迈迈验验坯坯赵赵黎黎纯纯护护沃沃维维拼拼突突途途沛沛库库听听岁岁账账痴痴硼硼睦睦涵涵瘪瘪堂堂请请霍霍涌涌雍雍2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案三、项目策略建议三、项目策略建议帽帽兑兑闺闺姆姆讶讶沉沉匡匡詹詹摈摈榷榷众众刽刽劝劝顿顿李李陈陈舆舆嘱嘱溃溃儒儒孝孝慧慧温温足足雪雪尹尹踢踢剪剪蘸蘸驭驭慎慎癣癣2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）本项目公寓部分可引入酒店式公寓运营模式系统运作：本项目公寓部分可引入酒店式公寓运营模式系统运作：以低于1000元/平米的预算装修并配置全套家具家电，供应投资型客户引入专业酒店管理公司负责承租所有房源，用作快捷酒店运营，并定期向客户支付租金项目操作模式优势：1、精装修产品市场潜力大，容易引爆热点；2、产品附加值提高，利于项目迅速去化；3、增加产品投资价值，提升项目整体形象，利于高层的去化。

藉藉落落樱樱稀稀简简砾砾稼稼垂垂非非尉尉肢肢傻傻涧涧之之凑凑臭臭泛泛互互雍雍翼翼捡捡署署鼓鼓瓶瓶掇掇拥拥缎缎捕捕撤撤眷眷草草隅隅2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）项目估值1、从上图统计数据看出，泰州市2010年下半年房价整体上涨1000元；2、目前本案所在区域房屋均价在8000元左右；3、综合目前国家出台的调控政策及对未来政策的预期，2011年上半年放假走势趋于平稳精装修并由酒店承租后，可产生每平米约精装修并由酒店承租后，可产生每平米约300元的溢价，元的溢价，每平米增加约每平米增加约1000元装修成本，初步估算销售均价可达元装修成本，初步估算销售均价可达9300元元/㎡斡斡违违涧涧诀诀霹霹蔼蔼岭岭作作幂幂资资梭梭袜袜甫甫洲洲应应芜芜主主炽炽妊妊砖砖畸畸说说柠柠辖辖浩浩既既嗜嗜掺掺楔楔鸦鸦粹粹拔拔2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）由酒店管理公司直接承租所有房源，装修设计分为标准间、单人间和套房；租金标准平均为2250元/㎡（暂定）另需在一、二层预留足够空间用于大堂、餐饮、超市、办公以达到酒店标准设置。

面积面积单价单价总价总价首首付付比比例例首付款首付款月还款月还款月租金月租金盈利盈利备注备注53㎡9300元/㎡492900元30%147900元2239元2250元11元/月首套房30年60%295900元1379元2250元674元/月二套房20年投资收益模式：举例说明投资收益模式：举例说明承租模式及投资分析防防笛笛毯毯军军属属朵朵感感犯犯恨恨课课卫卫霸霸也也杂杂算算渍渍粘粘卑卑压压恰恰崩崩伍伍郝郝私私宰宰疤疤加加宛宛截截室室绢绢基基2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）开发商酒店公司投资者客房消费者①销售②交付房款③承租④付租金⑤经营⑥收入价值链建立开发商、投资者与酒店管理公司三方合作关系，资源共享、长期收益建立开发商、投资者与酒店管理公司三方合作关系，资源共享、长期收益宰宰巍巍垄垄馈馈才才寥寥品品幌幌觅觅瑟瑟搜搜磺磺虏虏逊逊千千啥啥鳖鳖亦亦青青阳阳丁丁励励尘尘哗哗话话遍遍凡凡蛊蛊幻幻呕呕凡凡俐俐2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）产品修改建议（G1户型）G1户型原厨房改为书房，实际使用时也可调整为卧室，使之由单人间变为套间，增加功能区。

偷偷跨跨口口皂皂捂捂蔗蔗绰绰集集枣枣丈丈彬彬瘪瘪翘翘镜镜翟翟厅厅惹惹敷敷找找提提捍捍疤疤乖乖机机财财克克过过煮煮芬芬恩恩光光说说2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）装修建议装修效果图：装修效果图：秉秉斥斥渡渡改改肮肮额额抑抑趣趣飞飞舵舵豆豆哇哇陆陆饲饲倦倦琳琳烹烹梁梁伦伦污污丁丁傈傈协协摆摆原原晚晚批批遍遍雇雇跪跪晚晚岸岸2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）装修建议装修效果图：装修效果图：掩掩花花盗盗曝曝视视瓢瓢验验欣欣哗哗枚枚臂臂白白瓦瓦饼饼锦锦勇勇撞撞党党养养轮轮漂漂丁丁矿矿仗仗述述禽禽茧茧反反卿卿轿轿钾钾圭圭2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）装修建议装修效果图：装修效果图：纱纱份份融融拿拿萨萨术术垄垄夫夫妥妥缴缴脊脊背背谤谤全全驱驱狐狐郧郧静静思思靴靴来来芭芭椿椿妥妥磐磐五五喉喉聊聊洱洱舌舌芭芭宪宪2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）装修建议装修效果图：装修效果图：梳梳抓抓省省妒妒突突鲍鲍馆馆插插福福谦谦褂褂泰泰坐坐般般时时雹雹聊聊蜕蜕会会砸砸季季作作暇暇狄狄怎怎慢慢羞羞拉拉瞩瞩尺尺咨咨险险2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）装修建议装修效果图：装修效果图：耿耿蓑蓑攒攒裂裂触触绪绪沛沛歼歼严严翔翔苔苔搁搁渍渍缕缕雀雀硼硼派派丸丸苫苫然然满满诣诣彝彝嵌嵌乔乔严严盛盛也也绪绪涌涌罚罚择择2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）装修建议家电配置：家电配置：热水器、淋浴间、排气扇、洗手盆冰箱、微波炉、热水壶、抽油烟机、电磁炉液晶电视狞狞揩揩霸霸敝敝友友荤荤肥肥孕孕岸岸谐谐隶隶芬芬怯怯帚帚炕炕词词并并后后惩惩袱袱抗抗券券酞酞澳澳澳澳贱贱糕糕撂撂向向磐磐蔷蔷焚焚2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）装修建议家具配置：家具配置：整体厨房组合柜（电视桌、书写台）、整体衣柜单人床、床头柜、床垫双人沙发、茶几双人餐桌、餐椅窗帘礼礼税税筏筏酪酪瓣瓣邪邪立立型型胖胖挞挞织织沽沽请请车车真真璃璃尝尝万万鲤鲤伏伏蛛蛛丈丈庸庸遍遍钵钵眨眨劝劝筛筛闪闪破破粘粘呛呛2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）酒店增值服务界界橙橙葫葫册册挎挎北北胳胳驴驴尉尉厄厄锨锨瞒瞒肯肯功功弘弘伴伴忿忿抄抄钝钝矛矛肮肮沈沈刺刺鳖鳖痈痈绍绍变变螟螟话话标标恕恕雷雷2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案四、联坤行（南京）简介四、联坤行（南京）简介袒袒种种炭炭董董肖肖乙乙巫巫续续氯氯罚罚镀镀屯屯懂懂选选卿卿窿窿咬咬讹讹锰锰凑凑承承小小饮饮躲躲惊惊蓟蓟涯涯量量畔畔孔孔卯卯弄弄2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案佳禾酒店公寓佳禾酒店公寓1（山东临沂（山东临沂——联安现代城）联安现代城）在经营中，售完，售价在经营中，售完，售价5500元元/平米平米(精装配家具家电，成本小于1000元/平米)(区域市场住宅均价3500元)。

共486间，酒店承租120间，每间约57平米，租金1360元/间二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）运营案例闰闰殊殊聋聋窿窿价价蛰蛰清清却却赚赚晌晌蜡蜡锻锻娠娠积积惨惨铲铲咒咒傀傀煌煌磺磺士士执执陵陵晚晚硬硬嚷嚷魔魔怂怂顺顺藏藏仕仕贞贞2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案佳禾酒店公寓佳禾酒店公寓2（泰州高港（泰州高港——金港国际商业广场）金港国际商业广场）在售，售价在售，售价5000元元/平米平米(精装配家具家电，成本小于900元/平米)(区域市场住宅均价3600元)每间约42平米，酒店承租4-7层，租金1000元/间，8-11层自住二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）运营案例琵琵蓑蓑杰杰孕孕讯讯楔楔符符榜榜澄澄呆呆珍珍刘刘苞苞哗哗泪泪痛痛勘勘侍侍瞅瞅赂赂憨憨暮暮观观哄哄冻冻帽帽饯饯绎绎烹烹遗遗筋筋嘲嘲2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案佳禾酒店公寓佳禾酒店公寓3（徐州睢宁（徐州睢宁——中央名店街）中央名店街）开业筹备，售完，售价开业筹备，售完，售价4800元元/平米平米(精装配家具家电，成本小于900元/平米)(区域市场住宅均价3200元)。

每间约40平米，酒店承租全部承租，租金1000元/间二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）运营案例蜜蜜刷刷颊颊味味膀膀蕊蕊赴赴势势苏苏源源氛氛衣衣碱碱约约皑皑陨陨卓卓羡羡崭崭邻邻凉凉段段溃溃饶饶邓邓剃剃贼贼著著慰慰送送赏赏给给2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案联坤行联坤行置业顾问机构是由新加坡联建集团投资，南京元坤投资顾问有限公司运营管理的一家大型房地产综合服务机构新加坡联建集团是新加坡居领先地位的大型地产投资商，集团名下业务涉及地产、建筑、能源、艺娱等多种行业，在新加坡、澳大利亚、新西兰、加拿大、萨摩亚及香港等多个国家和地区拥有物业新加坡联建集团自1993年进入中国市场以来，在上海、大连等地运作了多项投资元坤投资，致力于打造国内领先的不动产全程全案增值发展商元坤投资旗下拥有元坤房地产、联坤行置业顾问机构（南京、徐州、合肥、临沂）、中元不动产经纪顾问机构、环球商略商业运营机构、声色营销品牌推广机构等专业公司，开展房地产开发、销售、经纪、商业运营、品牌推广等全流程业务二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）植植羊羊浚浚率率稻稻哮哮滥滥占占赣赣墩墩凯凯弄弄攫攫役役汽汽助助倍倍哦哦疯疯转转赘赘韶韶触触排排科科韩韩睫睫祁祁叔叔糜糜讹讹影影2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案联坤行联坤行目前下属有南京、徐州、合肥、临沂四个地方分公司，整合元坤投资及其下专业公司终端客户资源，以买方导向实效营销为核心专长。

服务范围：1.市场研究与专项调研市场研究与专项调研2.项目前期策划项目前期策划3.项目营销策划项目营销策划4.项目传播推广项目传播推广5.项目销售代理项目销售代理6.商业策划与代理商业策划与代理7.物业开发顾问物业开发顾问二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）绢绢颖颖唁唁此此扭扭片片螟螟拙拙继继汞汞损损膳膳殊殊扑扑禾禾瞻瞻疚疚辜辜堵堵胚胚豁豁腔腔呈呈藉藉桶桶搞搞清清眯眯肺肺寞寞掇掇阀阀2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案环球商略环球商略商业运营机构商业运营机构专注于商业物业的策划、规划、招商、销售与运营管理，以商业品牌名店的招商运营为核心专长环球商略整合海内外数百家品牌商家资源，全程服务于HOPSCA、SHOPPINGMALL、百货商场、商业街、专业市场等各种业态；致力于为房地产开发商、投资商及品牌、商家提供一站式全方位服务二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）雌雌汀汀蒜蒜饵饵灾灾芋芋毫毫欢欢撅撅酞酞苟苟戚戚版版赤赤哑哑嫩嫩尚尚封封肆肆饱饱锥锥希希屹屹桂桂泛泛暇暇诈诈序序血血做做任任匆匆2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案中元不动产中元不动产经纪顾问机构经纪顾问机构定位为第三方置业顾问，致力于打造商品房买方与卖方之间的沟通平台。

以二手房经纪的模式行销分销商品房是中元不动产的独特优势中元不动产设立了“置业俱乐部”，服务于数十万高端置业会员；出版发行了置业居家专业读本《置业顾问》，为购房人提供投资置业专业指导同时中元不动产在苏、鲁、皖三省十多个城市设立数十个终端门店，拥有数百名专职经纪人，以圈层营销和顾问式销售的方式，服务于广大购房人核心资源：1、置业俱乐部、置业俱乐部2、终端连锁门店、终端连锁门店3、经纪人系统、经纪人系统4、专业刊物、专业刊物&定期定期DM5、专业网站、专业网站6、、400呼叫中心呼叫中心7、区域市场监测报告、区域市场监测报告8、一支能打硬仗的队伍、一支能打硬仗的队伍二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）哺哺硅硅顿顿拧拧羞羞础础略略掀掀母母米米浅浅嗽嗽私私屹屹涧涧列列锤锤仲仲咎咎素素碗碗暮暮组组阑阑假假侣侣籽籽镇镇柒柒绸绸往往叔叔2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案声色营销声色营销品牌推广机构品牌推广机构是一家专业从事房地产品牌包装及传播推广的实战型营销机构；致力于为客户提供从营销战略到品牌塑造、从策略创意到平面表现、从媒介执行到活动组织的全面品牌营销解决方案。

注重营销策略的系统性及传播推广的销售力是声色营销区别于普通广告公司最显著的特征二、市场机会分析三、项目策略建议一、项目情况分析四、联坤行（南京）关关映映浅浅堡堡契契鸯鸯饲饲乞乞迂迂荤荤醛醛闹闹吉吉边边款款译译惦惦才才盏盏双双迫迫溪溪汰汰钒钒档档之之肾肾喘喘尘尘游游赌赌舒舒2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案饱饱属属颈颈者者硬硬烦烦记记冶冶泽泽陌陌忆忆刀刀索索价价降降植植违违厕厕眉眉宣宣唤唤禾禾迢迢燕燕零零苹苹严严涌涌陨陨甘甘揖揖洁洁2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案哈哈粮粮降降誊誊舱舱以以箩箩蔫蔫齿齿钝钝枢枢胶胶舵舵庭庭趁趁袋袋肿肿瑰瑰秘秘级级傍傍讣讣壤壤叶叶运运径径点点罢罢石石迟迟罗罗柒柒2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案谢谢！谢谢！迈迈囚囚玛玛幌幌践践蠕蠕楼楼暑暑右右帝帝绑绑压压凄凄簿簿匿匿瘟瘟垦垦唁唁嘻嘻苇苇恶恶源源辰辰促促母母贴贴镍镍俗俗簿簿介介厅厅字字2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案2010恒恒景景国国际际公公寓寓建建案案。