霍邱县2015年度房屋征收搬迁费、附属物等补偿标准.doc

0霍邱霍邱县县 2015 年度房屋征收搬迁年度房屋征收搬迁费费、附属物等、附属物等补偿标补偿标准准一、城市一、城市规规划区内房屋征收搬迁划区内房屋征收搬迁费费、附属物等、附属物等补偿标补偿标准准 （一）（一） 搬迁搬迁费费1、住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次 6 元/㎡标准计算2、非住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次 8 元/㎡标准计算,其中：有重型机械的按重型机械所在的房屋建筑面积每次增加 6 元/㎡标准计算以上两类房屋选择货币补偿的，搬迁费按一次计算；选择房屋产权调换并需临时过渡的，搬迁费按两次计算二）征收住宅用房（二）征收住宅用房临时临时安置安置费费按被征收房屋合法建筑面积每月 8 元/㎡标准计算三）停（三）停产产停停业损业损失失费费征收非住宅用房停产停业损失费按被征收房屋合法建筑面积计算①经营用房：一类区域内的按每月 30 元/㎡标准计算；二类区域内的按每月 25 元/㎡标准计算；其它规划控制区域内的按每月 20 元/㎡标准计算1区类划分按下表执行类别区 位一类东至霍寿路，南至南环路， 西至滨河路,北至公园路闭合区域二类东至东环路（含高新产业园），南至南外环路，西至沿岗河，北至北环路闭合区域。

扣除一类区域）三类其它城市规划控制区内扣除一、二类区域）注：沿路两侧为同一区类②生产用房：按每月 15 元/㎡标准计算；③办公（含文、教、卫公益用房）、仓储用房：按每月 8 元/㎡标准计算；实行房屋产权调换的，过渡期限原则上不超过 24 个月超过渡期限的，自逾期之日起：住宅用房按原补偿标准 2 倍支付临时安置费；非住宅用房按原补偿标准 1.5 倍支付停产停业损失费实行货币补偿的一次性支付 6 个月的临时安置费或停产、停业损失费四）附属物补偿名 称补偿标准（单位）备 注单相电总表200 元/户三相电总表2200 元/户供电分电表60 元/户移装补助费2电线6 元/㎡按被征收房屋合法建筑面积计算，选择房屋产权调换的不予补偿水 表180 元/户选择货币补偿的按 1300 元/户补偿 水龙头12 元/个 供水自来水管道18 元/米选择货币补偿的按被征收房屋合法建筑面积 0.2 米/㎡计算，选择房屋产权调换的不予补偿固定180 元/户移装补助费（含宽带）通讯 有线电视150 元/户移装补助费壁挂式200 元/台柜 式300 元/台窗 式100 元/台移装补助费空 调中央空调60 元/千瓦按额定制冷输入功率计算太阳能150 元/个自备水塔200 元/个热 水 器 电能、燃气100 元/个移装补助费水泥地坪44 元/㎡厚度＜10 厘米砖 石15 元/㎡碎大理石55 元/㎡室外地坪混凝土场地65 元/㎡厚度≥10 厘米24 砖墙 60 元/㎡18 砖墙 50 元/㎡砖 石12 砖墙 40 元/㎡含花墙土、篱笆24 元/㎡围 墙混合门斗700 元/㎡3简易门斗120 元/㎡成品整体厨柜300 元/米灶 台150 元/米含普通橱柜单口锅灶180 元/个双口锅灶240 元/个三口锅灶310 元/个锅 炉3 元/立升炉 灶抽油烟机100 元/个移装补助费浴 缸300 元/个整体浴房400 元/个座便器200 元/个蹲便器100 元/个面 盆100 元/个卫生 设施大理石台面面盆300 元/个铁门、卷帘门90 元/㎡铝合金门、窗135 元/㎡塑钢门、窗150 元/㎡不锈钢防盗门、窗120 元/㎡铁管防盗门、窗80 元/㎡铁艺门、窗220 元/㎡地弹门（无框）260 元/㎡其他附属设施地弹门（有框）160 元/㎡4成品防撬门280 元/㎡灯箱店名标牌60 元/㎡广告喷绘10 元/㎡楼梯铁艺扶手200 元/米楼梯木扶手120 元/米含不锈钢扶手楼梯铁管扶手60 元/米罗马柱300 元/根罗马窗套、线条50 元/米酒瓶栏杆120 元/米含乳胶漆影视墙180 元/㎡木双包门200 元/个木单包门120 元/个含成品包门单独门套120 元/个窗 套100 元/个花 台50 元/㎡水 池75 元/㎡含瓷砖面水 井460 元/口含直径 50 厘米以上水泥桶井砖 井2500 元/口直径 50 厘米以上砖井消防池100 元/立方米50 元/㎡普通 雨 棚 100 元/㎡彩钢瓦不锈钢管或铁管支架猪圈、厕所150 元/㎡砖砌墙体沼气池砼结构 1500 元/个5砖混 850 元/个砖房基 120 元/m房基 混合房基（砼、带地梁）240 元/m220 元/㎡独立或借墙承重，大、小、石棉、塑瓦屋面，不规则桁条、门窗，檐高 1.8－2.2 米以下简易构筑物，含活动板房。

附属设施180 元/㎡砖、柱承重,大、小、石棉、塑瓦屋面，不规则桁条、门窗，檐高 1.8 米以下简易构筑物200 元/㎡脊高 0.8 米及以上，整体琉璃瓦顶100 元/㎡脊高 0.8 米及以上隔热层50 元/㎡脊高 0.8 米以下指房屋顶上为减少或避免外界阳光直射或辐射影响室温所采取的设施注：1、未列入的附属设施和室内装潢可参考表中相近的设施给予补偿2、架空层、阁楼、地下室、半地下室补偿：层高 2.2 米以下至 1.8 米的300 元/㎡；层高 1.8 米以下的 200 元/㎡（五）、室内装潢名 称补偿标准备注纤板、灰板条、扣板30 元/㎡铝塑板50 元/㎡石膏板吊顶45 元/㎡石膏线条10 元/米含乳胶漆三合板吊顶40 元/㎡内屋面柴泥吊顶20 元/㎡墙面瓷 砖55 元/㎡6组合壁柜 300 元/㎡壁柜、吊柜普通 150 元/㎡墙布、墙纸15 元/㎡三合板30 元/㎡喷塑、乳胶漆16 元/㎡水刷石25 元/㎡实木 160 元/㎡木地板 强化 80 元/㎡玻化石 80 元/㎡地板砖 普通 50 元/㎡水磨石60 元/㎡大理石、花岗岩70 元/㎡室内地面油漆地面10 元/㎡注：按成新系数确定补偿价款。

六）、地表附着物名称补偿标准（单位）备注10 以下10 元/株11—2030 元/株21—3040 元/株31—4050 元/株一般 树木41 以上60 元/株杆径（公分）离地面 1.3 米处丈量，自行砍伐补偿费果树5 以下20 元/株风景树按果树标准计算76—1050 元/株11—20100 元/株21 以上200 元/株一般用材林2000 元/亩成片林 经济林 （含竹园）2800 元/亩面积 1 亩及以上或两行连续长度 200m 以上一般苗木2800 元/亩苗圃常绿花卉3800 元/亩单棺1200 元/座坟墓双棺1500 元/座耕地1000 元/亩菜地1550 元/亩鱼塘1400 元/亩藕塘950 元/亩青苗（水产、经济作物）牧草、肥田作物550 元/亩注：新栽植的幼林或杆径较小树苗补偿按园林管理部门标准核定；树木（含果树）密度超 180 棵/亩，按成片林标准补偿8二、城市二、城市规规划区外房屋征收搬迁划区外房屋征收搬迁费费、附属物等、附属物等补偿标补偿标准准（一）区（一）区类类划分划分一类：经济开发区、姚李、长集、马店、高塘、范桥、冯井、周集、宋店、新店、西湖、临淮；二类：孟集、花园、石店、邵岗、户胡、龙潭、河口、洪集、众兴、临水；三类：冯瓴、彭塔、潘集、王截流、白莲、乌龙、夏店、曹庙、岔路、三流。

二）搬迁（二）搬迁费费1、住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次 5 元/㎡标准计算2、非住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次 6 元/㎡标准计算，其中：有重型机械的按重型机械所在的房屋建筑面积每次增加 5 元/㎡标准计算三）征收住宅用房（三）征收住宅用房临时临时安置安置费费按被征收房屋合法建筑面积每月 6 元/㎡标准计算四）停（四）停产产停停业损业损失失费费征收非住宅用房停产停业损失费以被征收房屋合法建筑面积计算①经营用房：一类区域内的按每月 20 元/㎡标准计算；二类区域内的按每月 15 元/㎡标准计算；三类区域内的按每月 11 元/㎡标准计算；②生产用房：按每月 6 元/㎡标准计算；③办公（含文、教、卫公益用房）、仓储用房：按每月 4 元/㎡9标准计算；（五）各（五）各类类附属物、房屋装潢、附属物、房屋装潢、树树木等木等补偿补偿参照城市规划区内各类附属物、装璜及树木补偿标准执行。