2022年建筑合同范本例文.docx

2022年建筑合同范本建筑合同范本1　　发包方：（以下简称甲方） 承建方：（以下简称乙方）　　甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守　　一、工程内容：　　根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120㎡；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备　　二、工程承包方式及价格：　　1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥80000.00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格　　2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。

　　三、工程期限：　　本工程自20xx年月日开工至20xx年月 日交工，工期合计 日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，　　工期顺延　　四、工程质量：　　1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准　　3、选用材料合格，达到国家相关标准　　五、付款方式：　　人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程基本完工付贰万　　六、甲乙双方的权利与责任：　　1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工　　2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰　　3、甲方应按约定按时支付工程款　　4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格　　5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故　　八、违约责任和争议的解决办法　　1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿　　2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。

　　九、合同的生效与终止　　1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份　　甲方签字（手印）：身份证号码：　　乙方签字（手印）：身份证号码：　　中间人签字（手印） 身份证号码：　　签订时间：20xx.X.X建筑合同范本2　　业 主 （以下简称甲方）： 联系：　　施工队（以下简称乙方）： 联系：　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：　　一、 工程概况　　工程名称： 　　二、工程量、 价格　　1、单价： 元/m2　　2、工程款：元　　3、如需要增加工程量洽谈　　三、 付款方式：现金付款　　四、 设计　　1、 甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套　　五、 材料、水电由甲方提供　　六、 工期　　从年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天　　七、 材料运输　　甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件　　八、 施工机具和建筑工具都由乙方提供　　九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修　　十、 此工程出现任何安全事故，由乙方承担 十一、合同争议　　出现争议甲乙双方先协商， 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，　　甲乙双方各执一份　　甲方（签字）： 乙方（签字）：　　xx年 xx年月日建筑合同范本3　　合同编号：_________　　发包方(以下简称甲方)：_________　　委托代理人：_________　　单位：_________　　住所地址：_________　　联系：_________　　承包方(以下简称乙方)：_________　　法定代表人：_________　　注册地址：_________　　联系：_________　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守　　第一条工程概况　　11工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)；　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)；　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　14总价款：_________元，大写(人民币)：_________其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计5工程期限_________天；开工日期_________天_________月_________日；竣工日期_________天_________月_________日；　　16工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)　　第二条施工单位资格　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失　　第三条材料供应　　31按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；　　3。

2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收　　第四条工程质量　　41本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准2本工程由_________方设计施工方案3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责　　第五条工程验收　　51双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________。

　　乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)；　　52工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单)；　　53本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)　　第六条工程款支付方式　　61双方约定按下列第_________种方式支付工程款：　　(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；　　(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款　　(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　63双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方　　第七条有关安全生产和防火约定　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿　　第八条工程监理　　81本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。

对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务　　第九条施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　91甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译。