2022最新装修合同范本例文.docx

2022最新装修合同范本第一条装修商铺　　本合同装修场地：________　　其次条装修期限　　装修期限自________年________月________日起至________年________月________日止　　第三条装修押金　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金________元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方　　第四条装修条例　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必需在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造　　2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用　　5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延　　6、乙方须要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的，乙方应负责复原原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格根据《北京市地区电气平安工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要复原原状，并担当由此造成的一切费用和损失　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的`主体结构平安，消防、电路、空调和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需刚好清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上干脆安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款　　11、乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求　　第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份　　甲方：________乙方：________　　负责人：________负责人：________　　联系：________联系：________　　___年___月___日____年____月____日最新装修合同范本6　　甲方：　　乙方(房屋产权人或运用人)：　　乙方房屋的基本状况：　　房屋位置：　　建筑面积：　　为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和运用平安，保障全体物业产权人、运用人的合法权益，依据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议:　　第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。

　　其次条 乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便　　第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋平安行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必需除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷　　第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：　　1、超过设计标准或规范增加楼面荷载　　2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间　　3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果　　4、搭建建筑物或构筑物，变更住宅立面(如封闭阳台等)　　5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门　　6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调　　7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构　　8、擅自由墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸　　9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口　　10、拆除自来水表防盗环　　11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。

　　12、其他影响建筑结构平安、运用平安、四周房屋运用和损害公共利益的行为　　如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必需由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档　　第五条 乙方应当保证其所聘请的担当装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度干脆追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋平安行政主管部门申请追究赔偿金　　第六条 乙方办理入伙手续时，同意托付甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米 (按建筑面积)装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运　　第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修结束后必需交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责装修施工人员进入施工现场必需佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。

乙方必需向装修施工人员具体介绍本小区的有关管理规定如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司担当连带责任装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工　　第八条 乙方装修时不得运用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午 8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工　　第九条 乙方装修期间，施工现场必需配备灭火器并实行必要的平安防火措施　　第十条 乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等简单污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需马上清扫干净材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员依据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约状况，按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将依据《业户装修施工申报审批表》内容赐予放行;物品外搬必需有甲方开具的《放行条》。

　　第十一条 乙方装修时，必需保证房屋及其附属设施的平安和毗邻住户的正常运用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、自然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进行封闭式装修，否则当进行设施修理时，如需拆除装修，其损失由乙方自行担当　　第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失　　第十三条 因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以复原或赔偿损失逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方复原，所需一切费用由乙方赔偿给甲方　　第十四条 乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责　　第十五条 乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责　　第十六条 乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失　　第十七条 乙方违章装修的必需予以复原，并担当违约责任，同时甲方可依据情节做如下处理：　　1、要求停工;　　2、要求复原原状;　　3、报请吉林市房屋平安行政主管部门处理;　　4、向乙方追索赔偿金;　　5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方担当。

　　第十八条 乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发觉问题告知业主整改;3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋平安行政主管部门对装修工程进行终验　　1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格　　2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应担当赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金　　3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋修理费用，专款专用　　第十九条 本协议未尽事宜均遵照万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行　　其次十条 本协议自签订之日起生效　　甲方签章： 乙方签章：　　代表人： 代理人：　　年 月 日 年 月 日最新装修合同范本7　　发包人(甲方)：　　承包人(乙方)：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同，以资守信　　第一条 工程概况　　1、工程名称：　　2、工程地点：　　3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准　　4、承包方式按以下第 项执行　　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工　　其次条 工期　　1、开工日期： 年 月 日　　2、竣工日期： 年 月 日　　3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)　　第三条 工程价款　　本工程总造价为：(大写) (人民币)　　￥： 元　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算　　第四条 工程质量　　本工程质量按以下第执行　　(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特别标准　　第五条 图纸　　1、经双方协商一样确定，采纳以下第 项执行　　(1)甲方托付乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;　　(2)甲方自行供应施工图纸　　2、图纸会审和设计交底时间：　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方供应图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方　　第六条 合同组成文件　　组成本合同的文件包括：　　1、本合同协议书　　2、标准、规范及有关技术文件　　3、图纸　　4、工程报价单或预算书　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分　　第七条 工程变更　　1、工程设计变更　　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列须要的变更：　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;　　(2)增减合同中约定的工程量;　　(3)变更有关工程的施工时间和依次;　　(4)其他有关工程变更须要的附加工作　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延　　施工中。