商业街空间分析.docx

商业街设计说明与功能、方案构思初探内容摘要：以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具…关键词： 空间商业街徜徉 愉悦对称入口街道休闲以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成 景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具 有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境1 商业街现状本商业街位于 15#地别墅区北侧入口处，主要满足15#地业主及对面高尔夫别墅区业主 日常娱乐购物，文化休闲等活动15#地北临环城主干道珠江南环路，是15#地别墅区的入 口，是人流聚集的一个主要场所建筑用地约6700 平米，采用东西方向排列，以入口为中 洲对称布局，建筑立面采用了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设 置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合这个聚集包括要解决的问题：解决商业街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。

解决商业街的历史人文记忆的缺乏总体构思：以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成 景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具 有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境构思的基础：据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的， 不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为就像电影就是在创 造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街， 从历史发展中形成小 镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关 系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来将一个古镇的街空间融合到我们的 商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长 出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息我们认为街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的，它是由人们的生活需要而 产生的一种商业形态，我们通过将街切割、打碎、重组再造的，运用我们以景观意境为出发 点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、 雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。

我们认为街是人们行走，徜徉、休息、交流的开放空间，我们避免西单大街改造的那样 的误区（人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街上被挤到过街天桥， 或人们已被车流逼迫到某个区域，已不可自由徜徉，人的愉悦心情也就消大半，一条街道变 成了一条车的河流，所以我们区分空间，使人与车的矛盾得到最大解决，）我们方式是通过 高差解决人车分流景观的意境：远远的你能听到时高时底，时缓时急的交响曲，，迫不及待的走近观赏，法国凡尔赛宫 式的水池上面跳跃着奏出欢快的乐曲，顿感精神倍增，两侧高耸的塔楼同样透露出法国的浪 漫情调，中间高贵典雅的欧式拱券门诉说着你的不凡身份，走过林荫道，银铃般的笑声传来， 穿过拱券门，旱喷泉广场上孩子们在玩耍嬉闹，走过嬉闹，开阔的草坪树木郁郁葱葱，人们 无拘无束的躺在草坪上，三五成群的聊天，孩子在草地跑来跑去，临水栈道的长椅上，一对 对情侣静静欣赏远处的晚霞一． 交通分析运动与通路：设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，沿河散步 道给人们提供一个可以曲折，延长的运动线路，放松休闲的观赏景观采用坡道设计，提供带轮的步行交通，使设计更加人性化。

确定适当距离的关键不仅是 实际的自然距离，更重要的是感觉距离，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉 感受，单调平直呆板的街道虽然很短，人的心理感受距离却很长人车分流：通过竖向的变化，使行车道路与人行处于不同高差，人在商业街的购物会感觉安全，真 正营造一个休闲，自由徜徉的街道环境二． 空间分析商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，基 于商业街的店铺特色，决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适根据调查，一般商业街 的尺度，都控制在8 - 12m左右，而这又是针对两侧都是店铺的商业街,15#地的商业街是 单侧式的，在商业建筑前约 19m 宽的范围内，要满足停车，行车，还有步行的功能，所以 商业街前面的步行街尺度定为 5m 宽,又考虑到车行对人流的影响,利用竖向高差的变化将 其划分成两个不同的空间在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列,根据 建筑的收放控制台阶的收放三． 景观节点以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既 相互联系又具统一性，通过轴线的控制来实现三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷 泉广场区，邻水大草坪区,分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能， 人们交流休息思考冥想的静态活动功能。

四． 色彩分析建筑的立面以梨黄（明亮）为主色调，门窗饰线，铁艺栏杆用白色或木色，建筑功能入 口用骑楼来区别，色彩为红色砖墙（仿红色砖墙瓷砖），其整体为明亮的暖色调设计的铺 装，小品，附属设施等都采用暖色调设计，形成从色彩上达到统一的效果五． 停留区域与心理学边界效应理论 边界效应理论指出：森林，海滩，树丛，林中空地，建筑广场的边缘，建筑的凹处，柱 下等使人们喜爱停留的区域我们在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下 来与人交谈，停留一段时间的动作诱因爱德华•霍尔在《隐匿的尺度》中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人，团体与 他人保持距离，是人们安全心理的需求所致我们要紧两创造多层的边缘人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界发展起来的，通过孩子们总是现在门 前聚集一会，然后在开始游戏并占有整个空间弯曲的街道使步行变得更加有趣，且再见少风力干扰方面是由益处的 变换的接到空间，小型广场的穿插使步行网络的心理距离变短了 人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是非常强烈的哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场 开场空间中的步行线路，横穿空间中心是不舒服的，眼空间的边缘既可以体验到大空间的尺度，又能欣赏道街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。

台阶是打断步行节奏的破坏元素，我们采用平缓的坡道替代商业街入口广场 避免目的地路程的一览无余，更要避免可见目的地而不得不绕行可见目的的时要遵从 简捷的原则我们规划的直角使用功能是不方便的15#地商业街入口广场北侧是温泉城的一条交通主干道A线，南侧是整个15#地别墅区， 建筑用地约6700平米，这是15#地别墅区的主要入口，是人流聚集的一个主要场所，这个 聚集包括购物，娱乐休闲和享受生活！商业街的理想气氛应该是使人觉得亲切、放松、平易近人、有人情味，使人有愉悦的消 费心情，而不是单纯的行走空间，人们在其中流连的过程本身也是一种体验和休闲！入口广场除了应该烘托建筑的特色与气势，更应该是一个适合人们停留的、开放的，水 与绿地交融的公共休憩场所建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一商业街 的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人” 使人有愉悦 的消费心情，而不是“以势压人” 步骤步骤步骤步骤////方法方法 方法方法 1.尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基 准，而不是以高速过往机动车为参照购物行人所关注的纵向范围主 要集中在建筑一层对一层以上的范围几乎是“视而不见”而横向 关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街， 行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超 20 米宽的范围内“之” 字前行。

这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设 计的第三个层面上 建筑外观造型的设计可以分为三个层面第 一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线著名建筑的外观轮廓 往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等第二层面是 人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素包括 建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等而第三个层 面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面人所能感受的范 围也就在一层高之内这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材 质的运用商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的 形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯 具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等建筑师的设计深度不应仅仅 停留在第一个层面上，缺少细部的设计无法满足购物行人对建筑的尺 度要求，必然会空洞没有人情味 国外商业街经常被作为设计样 板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开国内的 设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势商业街设计的尺度 把握应该以人为本 2.空间的限定 人在商业街内的活动和感 知空间是三维的所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方 向都应有针对性地设计。

首先商业街的长度随商业的规模而定，没有 一定之规但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚 合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的 “消极空间”作为商业街这样一个有聚合要求需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段塑 形成的“积极空间”也就是在商业街的两端需要某种形式的空间标 志物和限定物，标志着商业街的起和终同时也起到把车行交通空间 同步行购物空间隔离的目的 例如在北京珠江国际城商业街设计 中，入口一端的一座中西合璧的牌楼作为标志，不但使入口更加醒目 和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通与步行空间隔开小区中 心一端以一座高耸的钟塔既作为商业街结束也标示着小区的中心两 端标志的建立确立了商业街的宽间范围，购物人能随时感知自身在这 一空间内的位置，预知未走的路程这一手法避免了购物者在大市场 内常有的混乱与迷失感 从人的行为模式来看，一般步行商业街 的宽度宜在10——20米之间，超过20米宽的街道难有近人的尺度 从建筑高度与街道比例来看，街宽宜在楼高的1/3——1/4商业街的 宽度也与商业规模有关，但不等于说街越长楼越高，街应该越宽。

空 间的舒适度也是必须考虑的若宽于20米，“街”的感觉则可能被“广 场”的感觉取代 商业街空间的高度方向的限定应遵循以行人为 模数的原则，并考虑二次空间的应用住宅区的商业街经常是同住宅 建筑合二为一的，也就是底层商业顶部住宅，特别是高层建筑因与 商业建筑个性不同，与商业街的建筑设计手法不必相同多层、低层 住宅如有可能，在尺度和色彩上适当加以商业特点能提高商业街与住 宅的整体性在首层商业与二层住宅之间用雨罩、骑楼、遮阳等形式将商业空间 与居住空间在室外区分开是必要的既能降低噪音和视觉干扰，也可 使上下不同的建筑个性有一个明确的区分带雨罩骑楼这样的空间划分手段能将建筑主体所形成的外部空间划分成次一级的二次空间骑 楼这样的空间正好适应购物行人的尺度，无论建筑主体有多高，这样 的二次购物空间给人稳定的舒适感 3.风格色彩的多元化自然形成的传统商业街的诱人之处在于其不同时期建造，风格迥异的铺面 杂拼在一起，造成以极其的多元化而达到统一的繁华效果新设计的 商业街往往因人为的统一而流于单调乏味为追求传统商业街的意境, 设计师应有意识地放弃追求立面手法简单的统一，甚至应刻意创造多 种风格的店铺共生的效果。

不同风格的建筑单元拼在一起使人联想 起小镇风情即便是同样设计的不同单元，也通过材。