2022年湘价服-号.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 湘价服〔 2022 〕76 号湖南省物价局关于进一步标准施工图审查服务收费的通知各市、州物价局：为进一步标准施工图审查服务收费,适应城市建设进展需要,促进施工图审查服务质量提高,依据《建设工程质量治理条例》〔国务院令第279 号〕和《湖南省特定商品和服务价格治理方法》的规定,结合施工图审查服务收费调研情形,现就有关事项通知如下：一、施工图审查服务是指具有行政审批前置条件的技术服务；经主管部门认定,独立核算、独立承担民事法律责任的施工图审查机构,依据自愿托付、服务有偿的原就,接受建设单位托付后,签订托付协议,依约供应服务,依据国家有关法律、法规、工程建设技术标准和标准以及我省的有关规定,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查,出具《建设工程施工图设计审查合格书》或《人防工程设计文件审查报告》,方可按本通知规定的收费标准收费；无委托协议或未供应协议规定的服务均不得收费；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二、凡在本省行政区域内进行建设的房屋建筑工程、市政基础设施工程 〔包括扩建、改建工程〕和人防工程,均属审查范畴；抢险救灾及其他暂时性建筑工程和农夫自建低层住房项目不属审查服务收费的范畴；三、施工图审查服务收费属于涉及建设项目的特定服务价格,由省物价局依据施工图审查对审图人员专业素养的要求等服务成本、应承担的责任风险,以及我省经济进展状况,并考虑与设计、勘察等行业收费水平大体平稳等因素制定指导性收费标准〔见附件〕；各地价格部门可依据当地经济进展状况在省定指导性标准范畴内确定详细执行标准；四、为防止结构设计安全系数过大造成的设计铺张,施工图审查机构提出的修改设计方案被接受后,可向建设单位收取相应的技术询问服务费；详细收费标准由双方协商确定,并在协议中明确；五、施工图审查机构对施工图审查服务工作负责,承担审查责任；施工图经审查合格后,仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题,给建设单位造成缺失的,审查机构依法承担相应的赔偿责任；审查机构出具虚假审查合格书的,除退仍所收取的审查服务费外,仍应按国家有关规定接受惩罚；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 六、 建设单位或设计单位对审查机构作出的审查结果有分歧时, 由上一级建设行政主管部门指定其他符合资质的审查机构进行复查；如复查看法与原审查结果一样,复查费按本通知规定收费标准的50% 向建设单位或设计单位收取； 如复查看法与原审查结果不一样时,应以复查看法为准,复查费由原审查机构负担；七、施工图审查机构依据省建设行政主管部门参加竣工验收的要求,对建设工程施工、竣工验收阶段施工图设计文件进行核查,包括对施工阶段涉及工程建设强制性标准、地基基础和主体结构的安全性等方面的设计变更重新审查,对已完工程与加盖施工图审查机构专用章的施工图是否相符核查,并签署核查看法；凡已完工程与加盖施工图审查机构专用章的施工图相符的,不得收取审查服务费；八、各级价格部门要加强施工图审查服务费的监管,会同建设部门建立健全施工图审查服务收费诚信治理机制；对不具备施工图审查资格收费、降低服务质量收费、压价恶性竞争及价格鄙视等行为要准时查处,并计入服务单位价格诚信档案定期公布；九、施工图审查机构应严格执行本通知的规定和各市州价格部门确定的收费标准,实施收费前,应到当地同级价格部门办理服务价格登记手续,并亮证收费；未办理服务价格登记证的, 不得收费；施工图审查机构为事业单位的, 收费使用财政票据,名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 收费资金纳入财政监管；服务单位为企业单位的,收费使用税务票据,依法纳税；自觉接受价格部门的监督检查和年度检审；十、本通知自 2022 年 7 月 1 日起执行,有效期三年；《湖南省物价局关于标准建设工程施工图审查服务收费的通知》〔湘价服〔附件 1、施工图审查服务收费标准2、建筑工程建设项目设计规模划分表二○ 一二年五月四日主题词： 施工图审查收费通知2022 〕94 号〕同时废止；抄 送：省政府法制办、省住房和城乡建设厅、省人民防空办公室,省物价局各直属单位湖南省物价局办公室2022 年 5 月 11 日印发校对：徐京名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 附件 1 施工图审查服务收费标准1、房屋建筑工程单位：〔元 /m2〕序号1 2 3 备注鉴于人防工程施工图审查工程等级大型项目中型项目小型项目计费面积小, 其审查服务费统一按每平方米 5 元收取；收费标准2、市政基础设施工程序号工程概算〔不含地价〕 M 〔万元〕收费标准〔‰〕备注1 M ≤2000 接受分段累计2 2000 ＜M ≤5000 3 5000 ＜M ≤10000 方法运算；名师归纳总结 4 10000 ＜M ≤500000 第 5 页,共 9 页5 M ＞500000 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 注： 1、施工图工程审查费调整系数〔人防工程除外〕；〔1〕；7 度 10 层以上为1.2；超限高层为 1.40 ；〔2〕城市桥梁、隧道、含有建筑节能设计内容的工程,以及市政基础设施工程需进行抗震设防专项论证的项目为 1.2 ；2、上述调整系数及折减系数可以连乘, 但总收费不得高于 2 元/ 平方米〔房屋建筑工程〕和 2‰〔市政基础设施工程〕的收费标准；3、高边坡、深基坑支护等特别工程的审查收费,由施工图审查机构与建设单位依据工程技术复杂程度,协商确定详细收费标准；附件 2 建筑工程建设项目设计规模划分表序建设工程等号项目级特点大型中型㎡小型1 一单体建筑20000 ㎡5000-20000≤5000 ㎡般面积>50m 24 — 50m ≤24m 公建筑高度共1．功能单一、技术要求简复杂程度 1．大型公共建筑工程1．中型公共建筑工程名师归纳总结 建单的小型公共建筑工程第 6 页,共 9 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 序建设工程等号项目级特点大型中型小型筑2．技术要求复杂或具有经2．技术要求复杂或有地济、文化、历史等意义的2．高度 <24m的一般公共 区性意义的小型公共建筑 省〔市〕级中小型公共建筑 建筑工程 工程 工程3．高度>50m的公共建筑3．高度 24 —50m 的一 3．小型仓储建筑工程 工程 般公共建筑工程4．相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特别声 4．仿古建筑、 一般标准 4．简洁的设备用房 的古建筑、爱护性建筑以学装修工程 及地下建筑工程5,高标准的古建筑、爱护5．大中型仓储建筑工程名师归纳总结 性建筑和地下建筑工程6．一般标准的建筑环境室外工程6．高标准的建筑环境设计6．相当于一星级饭店及以和室外工程设计和室外工程下标准的室内装修工程第 7 页,共 9 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 序建设工程等号项目级特点大型中型小型7．技术要求复杂的工业厂7．跨度小于 30 米、吊7．跨度小于 24 米、吊车车吨位小于 30 吨的单层吨位小于 l0 吨的单层厂房房厂房或仓库；跨度小于l2或仓库；跨度小于 6 米、楼米、 6 层以下的多层厂房盖无动荷载的 3 层以下的多或仓库层厂房或仓库8．相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - ≤12 层〔其中砌块建筑不得2 住宅层数>20 层12 层一 20 层超过抗震标准层数限值要求〕 宿舍复杂程度20 层以上居住建筑和20 层及以下一般标准单体建筑按上述住宅或公20 层及以下高标准居住建的居住建筑工程3 住宅小筑工程总建筑≤30 万 m2 规划设计>30 万 m2 规划设计区工厂面积共建筑标准执行生活区地下空间4 地下〔总建筑>1 万㎡≤1 万㎡人防疏散干道、支干道及面积 〕 工程附建式人名师归纳总结 防〔防护四级及以上五级及以下人防连接通道等人防配套工等级 〕 程第 9 页,共 9 页- - - - - - -。