别墅空调方案.doc

南山湖别墅中央空调设计方案列举安徽新华房地产有限公司规划设计部1. 氟系统家用中央空调:风管机---一台室外主机对应一台室内机，由室内机布风管至室内各分 区优点:机组价格低，便于引用新风缺点:冬季无法确保制热效果，室内无法做到分区控制以至系统运行 损耗较大既使用费用高，与装修配合方面大部分采用下送下回满吊顶 的方式相对使空间有压抑感市场状态:选用此机组的越来越少，已逐渐退出家用主流产品序列2. 定频一拖多---一台室外机对应多台室内机最多可对应四台室内机， 其系统特征是室外主机上一组布管对应室内机一台例: 一拖三系统 需从室外主机上布三组管送至室内的三台室内机优点:机组价格适中，可做到分区绝对独立控制既运行无系统损耗;使 用费用低缺点:冬季无法确保制热效果，一般别墅均需多台室外机;受室内外联 接管长度的限制有的室外机不能采用地面安置3. 变频一拖多---一台室外机可对应比定频更多的室内机，其系统特征 是室外机只布管一组管路对应多台室内机 ;在室内主管上用分岐管方 式分配至各室内机优点:一般别墅只需一台室外主机即可，室内分区可做到独立控制;室 内外联接管在别墅类工程中基本不受限制缺点:冬季无法确保制热效果，系统运行有一定的损耗既使用费用略 高于定频一拖多;系统内的氟利昂（冷媒）量大，如运行高压状态时一点 泄漏有一定的安全隐患;建议在安装此内系统时在卧室区加装氟（冷媒） 泄漏报警器或加设新风系统。

4. 水系统家用中央空调:风冷式热泵机组---一台室外机可对应多台室内机，其系统特征是室外 机与室内机是用可承压 6 公斤水压以上的水管联接并设置多组阀件; 主机将系统管内的水制冷 （暖）再由室内机提取释放完成室内各分区 制冷（暖）优点:一般别墅只需一台室外主机即可，室内分区可做到独立控制;室 内外联接管在别墅类工程中不受限制缺点:冬季无法确保制热效果，系统管网内的水长时间后会有结垢;建 议安装此内系统的在每年春季做次系统清洗5. 三位一体机机组---一台室外机可对应多台室内机且可提供室内中 央生活热水，其系统特征是室外机与室内机是用可承压6公斤水压以 上的水管联接并设置多组阀件 ;主机将系统管内的水制冷（暖）再由室 内机提取释放完成室内各分区制冷（暖），另主机内含一套压缩机和一 套锅炉两个相结合的供给体优点: 一般别墅只需一台室外主机即可供应室内中央冷、暖、热水三 大需求，室内分区可做到独立控制;室内外联接管在别墅类工程中不 受限制;冬季可确保制热效果，在主机开启或关闭、制冷或制热均可 供应室内中央生活热水需求缺点:主机价格相对于变频一拖多和风冷式水机组的价格要高些，系 统管网内的水长时间后会有结垢;建议安装此内系统的在每年春季做 次系统清洗。

地源热泵机组---一台室外机可对应多台室内机且可提供室内中央生 活热水，室内外机联接方式等同于上述两种水系统;其系统特征是室 外机较小，无风机和冷凝器6. 地源热泵机组---一台室外机可对应多台室内机且可提供室内中央 生活热水，室内外机联接方式等同于上述两种水系统 ;其系统特征是 室外机较小，无风机和冷凝器 优点:一般别墅只需一台室外主机即可供应室内冷暖热水三大需求也 可分设一台单独供应室内中央生活热水，冬季可确保制热效果，室内 分区可做到独立控制;室外主机运行声音相对最小，相对其它机组使 用费用较低，能效比可达1比4・5KW（由于地源热泵的热源温度全年 较为稳定，一般为10~259,其能效系数方可达4.5 ,市场上述其它 形式机组有很多宣传时声称能效比很高甚至超过这个系数以示自己的节能高科技;而实际的能效比均在系数3以内 缺点:主机价格虽低但由于其工程的地埋费用很高所以其系统总造价 远高于其它形式系统，只有主机开启时方可供应室内中央生活热水; 系统管网内的水长时间后会有结垢;建议安装此内系统的在每年春季 做次系统清洗家居舒适元素中的冷、暖、浴是三大基本需求，普通的消费群体一 般都是分体空调＋普通热水器解决这些需求，高端消费群体则倾向更 舒适的家庭中央冷暖系统和中央热水系统产品；对于别墅类的消费群 中央制冷、中央制热和中央热水这种更舒适与美观并重的解决方式显 然更符合要求，为了迎合这类客户的需求市场通常用四种方案来解决1、氟系统+锅炉系统---一套定频或变频的氟系统中央空调用于单独解 决居室夏季制冷需求（因空调制热受运行原理局限较冷日无法确保制 热效果故越来越多的对舒适要求较高的业主将此空调系统仅用可居 室中央供冷），另设一套锅炉作为主机室内暖气片系统或地暧系统用 于解决居室冬季制热需求同时锅炉主机处于四季待机状态用于供应居室四季中央热水需求 既两套不同主机设备和室内两套系统分别供应居室所需的中央制冷、中央制热和中央热水，完成家居舒适冷 暧浴三大基本需求。

造价：200-400 元/平方 2、风冷热泵水系统+锅炉系统---一套风冷热泵水系统中央空调用于单 独解决居室夏季制冷需求（因空调制热受运行原理局限在合肥较冷日无法确保制热效果故越来越多的对舒适要求较高的业主将此空调系 统仅用可居室中央供冷），另设一套锅炉作为主机室内暖气片系统或 地暧系统用于解决居室冬季制热需求同时锅炉主机处于四季待机状 态用于供应居室四季中央热水需求;另一种方式基于两台主机均以水 为热传输介质所以也可把锅炉供热系统管联接于空调水系统的主管 上，联接管上加设外置板换和阀件;在冬季手动开启阀件向空调系统 管输送补充热源以确保居室内的制热效果 ;热水供给方式同上 中央制热和中央热水，或两套不同主机共用一套室内系统分别供应居 室所需的中央制冷、中央制热和中央热水; 完成家居舒适冷暖浴三大 基本需求造价：200-400 元/平方 3、地源热泵系统---一套地源热泵系统中央空调解决了居室的夏季中 央制冷和冬季的中央制热（与上述的 1 和 2 的两类空调相比地源热泵无除霜问题故可完全保障冬季制热需求），另此系统运行状态时还可供应四季居室中央热水需求 既室外一台主机一套系统可完成 家居中央制冷、中央制热和中央热水三大基本需求。

（本类系统供应热水需主机处于运行状态而家居生活热水是四季均需，基于春秋两季 为供生活热水能耗过大的原因很多业主会采用另装一台小主机单独 供应生活热水的方式;另本类系统冬季制热出水温可持续达到509完全可满足水地暖系统的水温运行需求所以有部分追求更高舒适度而不介意增大初始投资和增加后期使用费用的业主在安装此系统时会在室内另设一套地暖系统用于冬季室内制热需求，热源仍由室外的一 台主机供给）造价：400-600 元/平方可以做温湿度独立控制系统，更提高舒适度，系统通过毛细管辐射制 冷，地暖辐射采暖，湿度单独控制（可做冷冻除湿或溶液除湿） 造价：600-800 元/平方 4、三位一体机系统---一套三位一体机系统中央空调解决了居室的夏 季中央制冷和冬季的中央制热（与上述的1 和 2 的两类空调相比三位 一体机无制热运行局性的问题故可完全保障冬季制热问题），另此系 统主机在运行状态或非运行状态时均可供应四季居室中央热水需求三大基本需求另本类系统冬季制热出水温可持续达到509完全可满足水地暖系统的水温运行需求所以有部分追求更高舒适度而不介 意增大初始投资和增加后期使用费用的业主在安装此系统时会在室 内另设一套地暖系统用于冬季室内制热需求，热源仍由室外的一台主 机供给）造价：400-600 元/平方总结：作为高档别墅项目，结合南山湖地况，方案综合考虑，建议采 取地源热泵加温湿度独立控制系统并设地暖；此方案能耗低，品质高， 功能全，属于高档别墅的理想方案。