土地登记申请书和审批表模版.docx

土地登记申请书编号： 单位：ð平方米/ð公顷、万元登 记 申 请 人ð全部权人 ð使用权人 ð抵押权人 ð需役地权利人 ð权利受让人ð更正登记申请人 ð异议登记申请人 ð预报登记申请人 ð其他名称〔姓名〕10证件种类证件编号单位性质申通讯地址ð组织机构代码证 ð居民身份证 ð护照 ð军官证 ð其他ð行政 ð事业 企业〔ð国有 ð集体 ð私营 ð外资 ð港澳台 ð联营ð股份制 ð个体 ð其他〕 ð个人 ：法定代表人或负责人请 联系人： 联系 ： 电子邮件：代理人姓名人 代理机构名称职业资格证书号联系 登 记 申 请 人情 ð抵押人 ð供役地权利人 ð权利转让人 ð预报登记义务人 ð其他名称〔姓名〕况 证件种类证件编号单 位 性 质通讯地址ð组织机构代码证 ð居民身份证 ð护照 ð军官证 ð其他ð行政 ð事业 企业〔ð国有 ð集体 ð私营 ð外资 ð港澳台 ð联营ð股份制 ð个体 ð其他〕 ð个人 ：法定代表人或负责人联系人： 联系 ： 电子邮件：代理人姓名代理机构名称职业资格证书号联系 坐 落面 积土 权利设立状况地ð地表 ð地上 ð地下用 途取得价格状况需役地坐 落土地抵押状况权属性质国有使用权类型集体土地价格 土地抵押面积土地抵押期限ð国有建设用地使用权 ð国有农用地使用权 ð集体土地全部权ð集体建设用地使用权 ð宅基地使用权 ð集体农用地使用权ð划拨 ð出让 ð作价出资〔入股〕 ð租赁 ð授权经营 ð其他ð荒地拍卖 ð批准拨用宅基地 ð批准拨用企业用地ð集体土地入股〔联营〕 ð其他土地抵押金额自 年 月 日至 年 月 日申请登记的内容备注本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。

申请人签章： 申请人签章：年 月 日 年 月 日土 地 登 记 审 批 表年 月 日单位：ð平方米/ð公顷、万元登 记 类 型登 记 申 请 人ð全部权人 ð使用权人 ð抵押权人 ð需役地权利人 ð权利受让人 ð更正登记申请人ð异议登记申请人 ð预报登记申请人 ð其他名称〔姓名〕证件种类证件编号申单位性质请通讯地址人 法定代表人或负责人情登 记 申 请 人 ：ð抵押人 ð供役地权利人 ð权利转让人 ð预报登记义务人 ð其他况名称〔姓名〕 证件种类 证件编号 单位性质 通讯地址法定代表人或负责人 ：地 号土 坐 落宗地面积地权属性质情 使用期限 权利设立状况况使用权面积ð地表 ð地上 ð地下图 号用 途 使用权类型终止日期 取得价格其 独用面积中 分摊面积调查表号 提交的土地权利证书号土 地 分 类 面 积工矿仓储耕地住宅用地园地公共治理与公共效劳用地林地特别用地草地 商服用地交通运输 水域及水利设施用地 用地用地其他土地附着物状况需役地其中根本农田面积建筑容积率建 筑 限 高建筑物类型坐 落建筑密度建筑物占地面积申报建筑物权属状况 提交的土地权利证书号土地价格土地抵押 土地抵押面积状况土地抵押期限土地抵押金额自 年 月 日至 年 月 日土地权属来源证明文件名称、编号、日期国土资源行政主管部门初审意见审查人： 〔 盖章〕 年 月 日土地登记上岗资格证号：国土资源行政主管部门审核意见 负责人： 〔公章〕 年 月 日土地登记上岗资格证号：人民政府批准意见负责人： 〔公章〕 年 月 日备注土地登记表格使用及填写说明一、使用说明〔一〕土地登记申请书。

1. 申请书以宗地为单位填写2. 一个土地使用权人或全部权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书3. 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书4. 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方共同填写一份申请书5. 申请书必需照实填写，确属不填的栏目用上斜线填充〔二〕土地登记审批表1. 审批表以宗地为单位填写2. 一宗地有多个土地使用权人的，按各共有使用权人的土地状况分别填写审批表3. 审批表必需照实填写，确属不填的栏目用上斜线填充〔三〕土地登记簿土地登记簿由每宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡名目三局部组 成土地登记簿以物的编成为根底，以街道〔乡、镇〕为单位，按邻居〔村〕及宗地号挨次排列组装土地登记卡以宗地为单位填写：1. 土地权利人单独拥有或使用一宗地的，土地登记时，只填写土地登记卡及续表2. 两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡名目、各土地使用权人土地登记卡及续表3. 土地登记卡记载的内容发生变更或进展初始、变更、注销和其他登记的，在土地登记卡续表上进展登记但地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡。

〔四〕土地归户卡以土地权利人为单位填写土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上二、填写说明栏 目共用宗卡号填 写 内 容共用宗时，各土地使用权人土地登记卡的编号共用宗卡号由国土资源行政主管部门统一编号地 号图 号坐 落权利人 通讯地址单位性质地籍调查中的地籍编号，即宗地的编号宗地所在地籍图的图幅号宗地所在地的名称土地使用权人、全部权人姓名或名称土地申请人〔权利人〕的通讯地址及邮政编码行政事业单位填写行政、事业企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其 他〔依据国家统计局、国家工商治理总局《关于经济类型划分的暂行规定》〕个人住宅填写个人证件种类证件编号宗地面积用 途权属性质使用权类型使用期限终止日期 取得价格 使用权面积独用面积分摊面积 建筑容积率土地申请人〔权利人〕为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证土地申请人〔权利人〕为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等土地申请人〔权利人〕为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码土地申请人〔权利人〕为自然人的填写公民身份号码、军官证号码、护照号码等宗地土地面积。

依据《土地利用现状分类》〔GB/T21010-2023〕的二级类填写填写国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地全部权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应国有土地使用权填写划拨、出让、作价出资或者入股、租赁或授权经营等集体土地使用权填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股、联营等政府批准的使用期限，未明确土地使用期限的不填土地使用期限的终止时间未明确土地使用期限的不填土地申请人〔权利人〕申请土地登记时申报的交易地价土地使用权人在一宗地内使用的土地面积共用宗的为独用面积与分摊面积之和，非共用宗的为宗地面积土地权利人在共用宗内单独使用的土地面积共用宗时，各土地使用权人在共用面积内分摊到的土地面积土地权属来源证明文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高建筑密度建筑限高建筑物占地面积建筑物类型申报建筑物权属调查表号审批表号土地权利证书号土地归户卡号土地权属来源证明文件名称、编号、日期序 号日 期登记类型登记的其他内容及初始、变更、注销和其他登记事项建筑物基底占地面积填写楼房、平房等申请人申报的建筑物全部权宗地地籍调查表的编号。

土地登记审批表的编号土地权利人持有的国有土地使用证、集体土地全部证或集体土地使用证编号土地登记申请时，为土地登记申请人提交的土地权利证书号土地权利人土地归户卡的编号土地权属来源证明文件名称填写取得土地权利的证明文件的种类及文件标题编号填写证明文件的编号日期填写证明文件〔批准文件〕的签署〔发文〕时间按填写的前后挨次编号土地登记卡续表填写发证机关准予注册登记、颁发证书的日期土地归户卡填写国土资源行政主管部门填写归户卡的日期填写土地登记的具体类型，如集体土地全部权总登记、划拨国有建设用地使用权初始登记、土地抵押权初始登记、土地权利人姓名或名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、更正登记、异议登记、预报登记等1） 登记的其他内容〔总登记、初始登记时填写〕：①土地分类面积假设宗地含多种用途，且各种土地用途能计算出面积的， 按各类用途填写土地分类面积②界址坐标地籍调查成果所得的宗地界址点坐标，包括界址点点号和坐标〔x，y，z,单位为米〕③土地使用权取得日期④集体土地全部权人名称土地权属性质为集体土地使用权的，填写集体土地全部权人名称〔2〕初始、变更、注销和其他登记事项：填写初始、变更、注销登记和更正、异议、预报、查封等其他登记的登记内容以及相关证明文件的类型、编号、日期。

土地抵押权、地役权登记时，除填写以上内容外，还应填写土地抵押权、地 役权的权利人、内容、范围、设定日期、存续期限、土地他项权利证书号等经办人、审核人印 章编 号名称〔姓名〕法定代表人或负责人联系人代理人姓名职业资格证书号代理机构名称面 积需役地坐落土地价格土地抵押面积由经办人、审核人填写土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记时加盖人民政府印章或人民政府土地登记专用章，其中，涉及土地抵押权、地役权登记的，加盖国土资源行政主管部门印章土地登记卡及土地登记卡续表每次登记应加盖印章土地登记申请书、审批表、土地归户卡编号为国土资源行政主管部门统一编号申请人为单位的填写单位名称，为个人的填写个人姓名申请人为法人单位的填写法定代表人姓名，为非法人单位的填写负责人姓名申请土地登。