房地产项目开发手册样本.docx

编号:房地产项目开发手册项目名称： 湖南省建设委员会印制说 明1、 根据《城市房地产开发经营管理条例》和《湖南省城市房地产开发经营管理办法》制定《房地产开发项目手册》 2、 房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内， 到房地产开发主管部门备案， 领取《房地产开发项目手册》 3、 房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项 和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、 处理、处罚意见记录在《房地产开发项目手册》中4、 房地产开发企业应当在申领《拆迁许可证》 、《商品房屋预售 许可证》，以及申请综合验收前，将《房地产开发项目手册》并附有关凭证送房地产开发主管部门验核房地产开发企业还应定期将 《房地产开发项目手册》 送房地产开发主管部门验核5、《房地产开发项目手册》 在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章6、房地产开发项目验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将《房地产开发项目手册》交房地产开发主管部门统一存档项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发 资质等级证书号开发企业 法定代表人项目负责人项目用地 取得方式用地批准文号 和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号 和批准日期建设用地规 划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号 和发证日期计划建设期限开工 竣工月月 年年:房屋普『通住宅&别墅公寓写字楼商业厂房文教其他分类备注注：分期建设项目按各期项目情况分别填写此表。

项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发资质等级证书号开发企业法疋代表;^<电 话项目负责人项目用地 取得方式用地批准文号 和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号建设用地规和批准日期划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号 和发证日期计划建设期限开工 竣工月月 年年俞 房屋 普F诵件宅&别墅公寓写字楼商业厂房文教其他分类备注注：分期建设项目按各期项目情况分别填写此表项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发 资质等级证书号开发企业 法定代表人项目负责人项目用地 取得方式用地批准文号 和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号 和批准日期建设用地规 划许可证号建设工程规 划许可证号建筑工程施 工许可号拆迁许可证号 和发证日期计划建设期限开工 年 月竣工 年 月命房屋普L分类行通住宅&别墅公寓写字楼商业厂房文教其他备注注：分期建设项目按各期项目情况分别填写此表项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发 资质等级证书号开发企业 法定代表人项目负责人项目用地 取得方式用地批准文号 和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号 和批准日期建设用地规 划许可证号建设工程规 划许可证号建筑工程施 工许可号拆迁许可证号 和发证日期计划建设期限开工 年 月竣工 年 月房屋分类普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他备注注：分期建设项目按各期项目情况分别填写此表。

拆迁安置主要事项记录拆迁批准单位和批准文号:拆除房屋建筑面积：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：计划安置房屋建筑面积需安置人口需安置户数：拆迁安置负责人及：安置记录:安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注1 拆迁安置主要事项记录拆迁批准单位和批准文号：拆除房屋建筑面积：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：计划安置房屋建筑面积 ：需安置户数： 需安置人口拆迁安置负责人及：安置记录:安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注单项工程进度记录单项工程开工施工单位基础完竣工验质量验质量等级名称日期工日期收日期收单位单项工程进度记录单项工程开工施工单位基础完竣工验质量验质量等级名称日期工日期收日期收单位项目分割转让记录单位：平方米分割项目名称转让日期土地面积规划建筑面积用地性质转让去向预售批准记录日期预售许可证号批准预售面积批准预售范围注：“批准预售范围”是指按详细规划编列的房屋栋号或无编号的房屋名称销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积注：零星销售的可以累计到一定量记录销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积-F …注：零星销售的可以累计到一定量记录年 月曰项目主要事项记录:项目主要事项记录:年 月曰项目主要事项记录:项目主要事项记录:验核记录:验核事项:年 月曰验核意见:验核单位签章验核记录:年 月曰验核事项:验核意见:验核记录:验核事项:验核单位签章年 月曰验核意见:验核单位签章年 月曰验核记录:验核事项:验核意见:验核记录。