建筑智能化的设计规定规定合同.doc

实用标准文案建设工程设计合同工 程 名 称：建筑智能化设计工 程 地 点： 河南省合 同 编 号：甲 方： 河南中建工程设计咨询有限公司乙 方： 林州星华建筑智能化工程有限公司签 订 日 期： 二〇一六年七月二十日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局精彩文档甲方：河南中建工程设计咨询有限公司乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，签订本合同第 1条 本合同依据下列文件签订：1. 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》2. 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章3. 建设工程批准文件第 2条 工程概况和工作范围：一、 工程概况工程名称：建筑智能化设计工程规模：工程总建筑面积为 8000.00m2二、 合同工作范围乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、实用标准文案信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布置及其与数据机房卫星天线的协调、安全技术防范系统 SPS、能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图设计服务（包括施工图报审）。

根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工作范围和工作分工如下：1﹑设计调研阶段① 需求调研A 、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并提交调研报告；B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证；② 工作考察（案例、产品等）乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于 3 个）；③ 根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提交各系统需求书2﹑初步设计阶段①初步设计精彩文档A、按甲方要求递交初步设计方案书；B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布置平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院出具的本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要求；C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品牌、工程量清单②初步设计修改根据甲方与业主的初步设计评审意见对设计方案进行必要的修改；3、施工图设计阶段：提供本项目完整的建筑智能化系统设计施工图，并按要求报主管部门审查通过。

4、招标设计阶段①投标单位资格预审实用标准文案配合甲方提供选择施工单位的资格意见；②工作考察乙方配合甲方对满足资格预审条件的施工单位进行考察，编写考察报告；③工程招标配合甲方编写招标文件，递交招标设计文件（包括招标技术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等），并对招标文件进行技术交底第3条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序资料及文件名称份数提交日期有关事宜号1设计任务委托书12满足智能化系统设计要求的1图纸、需求文件等相关资料第4条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：序资料及文件名称份数提交日期有关事宜号6份文本文件，1项目智能化系统需求书618 天1 份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）2初步设计918 天1份硫酸图，精彩文档施工图设计全套设计成8份蓝图，果2份计算书，（设计施工图及项目概910 天1份电子文件（电子文件格3算、推荐专业设备和材式为可编辑、修改的文料的参考品牌、工程量档）清单、计算书等）1份文本招标图纸；3份文本招标技术方案；4 智能化招标技术文件15 天3份文本招标清单及品牌；1份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）第5条 设计合同取费及支付收费标准：按照工程总建筑面积以 1 元/m2 计取设计费。

暂定价格： 8000.00m2×1 元/m2=8000.00 元（大写：人民币：捌仟元整）最终价格： 以完工核定的本工程最终产权测绘为基础，按照约定收费标准按实增减设计费支付按下表执行：付费额付费时间付费次序 占总设计费 % （万（由交付设计文件所决定）元）第一次付费 15% 定金，合同签订后 7 天内支付第二次付费 15% 项目需求书及相关技术资料，并经过实用标准文案甲方确定定稿后 7 天内提交初步设计图纸及相关技术资料，第三次付费20%并经过甲方确定定稿后 7 天内提交全套完整设计施工图及相关技术第四次付费30%资料，并经过主管部门审查通过后 7天内第五次付款20%提交全套招标技术文件后 7 天内公司账户：（见合同专用章）（备注 1：由于实测产权建筑面积变化产生的设计费增减部分合并在第五次付款时一并结清第6条 工作计划6.1 工作计划工作周序工作阶段 工作内容 期 备注号（天）A 、乙方根据项目定位进行需求分内部需求调研、析及调研；1调研报告编制、10需求书编制B 、乙方起草项目需求书提交业主论证需求乙方提交《需求提交《需求书》，并向甲方、业主2书》进行成果汇报5调研甲方和业主审核甲方和业主对全套《需求书》进行3《需求书》审核并给出审核意见。

5阶段修改需求书，提根据审核意见完成《需求书》修4交正式成果改，并提交正式成果文件55项目考察（案乙方安排甲方对项目案例,设备进例、产品等）行选择和考察/精彩文档A、进行初步设A 、提供初步设计图（包括系统连计（图纸及说接图 ﹑设备安装布置图等） B 、提6明）供项目概算、推荐专业设备（系15初B、编制项目概统）和材料的参考品牌、工程量清算﹑工程量清单单步初步设计成果审甲方和业主对全套初步设计成果进7设5核行审核并给出审核意见计根据最终审核意见完成初步设计成阶修改初步设计成8果的修改，并提交甲方和业主复3段果核提交初步设计成在甲方和业主均复核确认以往审核9意见已落实到位后，正式提交最终3果版初步设计图纸及相关资料1提交全套完整的设计施工图100施工图设计阶段1报主管部门审查通过51招编制招标技术文件（包括招标技标术方案、招标清单、招标品牌、招1设提供全套招标技52计术文件标图纸等），并对招标文件进行技阶术交底段第 7条 双方责任7.1 甲方责任：7.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关规定标准进行设计。

有基础图纸修改、装修图纸更新等其他文件，甲方也应在得到相关文件后一周内提供给乙方甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更实用标准文案甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延7.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料有误，或所提交的资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费7.1.3 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，相关费用由乙方自理7.1.5 甲方应保护乙方的设计。