公寓委托管理合同2022.docx

公寓委托管理合同2022在我们需要签订合同的时候自然要准备好相应的文件，感谢大家前来查找文章，以下是为大家提供的“公寓委托管理合同2022〞，欢迎大家的阅读甲方：联络 ： ： 乙方：鉴于，甲方购置了〔开发建立单位〕开发建立的酒店公寓〔以下简称该公寓〕，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理、经营该公寓，达成如下一致协议：第一条委托事项及期限甲方将该公寓全权委托乙方独家经营、管理，委托经营管理期限为年，自年月日〔即开发建立单位将该公寓交付甲方之日〕至年月日委托经营管理的期限届满前30天，经双方协商一致可以顺延本合同第二条管理费用1.元/平方米/月〔按建筑面积收取〕，管理费用支付方式：2.乙方收取的上述管理费用，不包括甲方自用部分的费用、房屋共用部位、共用设备设施大修、中修、更新、改造的费用第三条租金支付在委托经营管理期间，乙方按照%，每〔□年，□季度，□月〕向甲方支付该公寓的租金〔税后，相关税费乙方予以代扣代缴〕甲方银行帐号地址：第四条公寓交付1.该公寓开发建立单位将该公寓交付甲方之日，即视同为甲方将该公寓交付乙方之日甲方保证将该公寓全部交付乙方2.该公寓的交付条件为：包括但不限于该公寓的附属设施、设备，以开发建立单位与甲方签订的预售或买卖合同之附件四约定的该公寓的装饰设备、标准为准。

第五条双方权利义务〔一〕乙方权利义务1.乙方负责将该公寓纳入该公寓所在酒店统一经营、管理，制定酒店经营管理制度，并负责酒店经营管理的市场开发、市场定位，确定酒店客房、餐厅、娱乐厅等酒店各场所的对外经营市场价格；2.乙方负责该公寓对外经营的财务管理和财务记录；3.乙方可以该公寓的经营、管理为目的，对外签订合同或文件等；4.乙方负责与该公寓及该公寓所在酒店有关的物业管理效劳，包括：酒店共用部位的维护和管理；房屋共用设施设备与其运行的维护和管理；协助公安部门维护本酒店物业区域内的公共秩序；管理本物业的交通秩序和车辆停放；装饰装修管理；绿地的养护、整理；公共区域、门前三包的卫生、垃圾清运5.假设乙方为经营管理，需对该酒店的整体或部分房间、设施、设备进展重新装修或改建，须征得甲方的书面同意；6.乙方不得出售该公寓，也不得在该公寓上设立任何抵押、担保等权利限制〔二〕甲方权利义务1.假设甲方出售该公寓，应当提早在同等条件下，乙方拥有优先购置权；同时，甲方保证该公寓的购置方并继续履行本合同；2.假设甲方在该公寓上设置抵押权或者其他权利限制的，应当提早天书面通知乙方假设因甲方原因导致该公寓被相关政府部门查封、冻结等强迫措施从而影响乙方对该公寓或酒店的经营管理的，自该公寓被采取上述强迫措施之日起至上述强迫措解除之日的租金，乙方不予支付，因此给乙方造成损失的，甲方承担。

3.甲方每年可在该公寓免费居住天〔累计〕，但甲方须提早天书面通知乙方详细的入住日期、入住天数、入住人数；甲方在该公寓入住期间，须遵守乙方酒店经营、管理的规章制度；假设在甲方书面通知乙方之前，该公寓已经被第三方预定，那么甲方另行安排入住时间4.与该公寓有关的水、电、有线电视、网络等费用、维修、维护费用由甲方自行承担5.未经乙方书面同意，甲方不得私自对房屋进展装修、改修、扩建、新建等行为，因此造成乙方或酒店其他业主损失，由甲方承担6.甲方在该公寓入住期间，可以在该公寓所在酒店的餐厅、娱乐等消费场所消费，但是应当按照酒店规定的价格支付费用第六条违约责任非因不可抗力原因，任何一方不得无故终止或解除本合同；任何一方违背本合同约定，应当向对方承担违约责任第七条其他1.本合同与甲方与开发建立单位签订的商品房预售合同同时签订2.本合同未尽事宜或本合同的修改由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力；3.与本合同有关的争议，双方可协商解决；假设不能协商一致，任何一方有权向该公寓酒店所在地人民法院提起诉讼；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同一经签订立即生效〔此后无正文〕甲方〔签章〕乙方〔签章〕签订时间：20xx年月日合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了?公寓委托管理合同2022?后你收获了些什么吗？如有需要请收藏本站，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！。