云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权（拟设）出让收益评估报告.docx

《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权 (拟设) 出让收益评估报告》摘要云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 出让收益评估报告云君信矿评字〔2020〕第 278 号摘 要评估机构：云南君信资产评估有限公司评估委托人：云南省自然资源厅评估对象： 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设)评估目的： 云南方舟矿业投资有限公司向云南省自然资源厅申请办理其持有的 “云南省会泽县大箐磷矿采矿权”新立(探矿权转采矿权)登记手续，根据《财政 部国土部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综[2017]35 号) ，需确定该采矿权出让收益本次评估即是为实现上述目的而提供该采矿权在 评估基准日出让收益评估价值参考意见评估基准日： 2020 年 9 月 30 日评估方法： 折现现金流量法(DCF)评估主要参数：评估范围为《云南省自然资源厅关于云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷 矿划定矿区范围批复》(云自然资矿管〔2020〕434 号)批复的矿区范围；矿区面 积 1.2239 平方公里；开采深度：由2916 米至 2310 米勘探报告提交的矿区范围内累计查明Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ品级 ( 331+332+333 ) 矿石量 37883.93 千吨，平均品位(P2O5 ) 22.09 %，其中： Ⅰ品级矿石 4743.40 千吨，平均 品位(P2O5 ) 31.32 % 、Ⅱ品级矿石 5976.25 千吨， 平均品位(P2O5 ) 26.16 % 、Ⅲ品 级矿石 27164.28 千吨，平均品位(P2O5 ) 19.58 %。

拟设采矿权无消耗量，参与评估的保有资源储量 ( 331+332+333 )矿石量 37883.93 千吨，平均品位(P2O5 ) 22.09 % (其中： Ⅰ品级矿石 4743.40 千吨，平均 品位(P2O5 ) 31.32 % 、Ⅱ品级矿石 5976.25 千吨， 平均品位(P2O5 ) 26.16 % 、Ⅲ品 级矿石 27164.28 千吨， 平均品位(P2O5 ) 19.58 %)，其中：( 331 )类矿石量 5593.27 千吨， 平均品位(P2O5 )24.42 %、(332)类矿石量 20219.80 千吨， 平均品位(P2O5 ) 22.20 %、(333)类矿石量 12070.86 千吨，平均品位(P2O5 ) 20.76 % 333 )资源量可信度系数取 0.70 ，评估利用的资源储量 34262.68 千吨，平 均品位(P2O5 ) 22.21 %；评估利用设计损失量 4700.40 千吨； 采矿回采率 80. 12%； 评估利用的可采储量 23685.30 千吨， 平均品位(P2O5 )21.98%；生产能力 90.00 万 吨/年； 矿石贫化率 9. 11%；矿山服务年限： 28.95 年， 基建期 3.00 年， 评估计算年 限 31.95 年；产品方案： 磷矿石原矿(Ⅰ品级磷矿石原矿(采出品位 28.47%)、 Ⅱ云南君信资产评估有限公司摘要 第 1 页 共 4 页《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权 (拟设) 出让收益评估报告》摘要场基准价计算的“云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) ”出让 收益为 8,082.07 万元 ( 474.34 ×4.60+597.63×2.60+2716.43×1.60) ，大写人民币： 捌仟零捌拾贰万零柒佰元整。

特别事项说明：根据采矿权申请人提供的 2015 年云南省国土资源厅开具的《探矿权价款(保 证金) 初步测算表》(编号： 2015JK —97 号采保证金) ，拟设云南方舟矿业投资有 限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设)保有资源储量Ⅰ品级 449.52 万吨，Ⅱ品级 574.06 万吨， Ⅲ品级 1822.01 万吨， 按Ⅰ品级 3 元/吨、 Ⅱ品级 2 元/吨、 Ⅲ品级 1.5 元/吨费率 初步测算该采矿权价款保证金总额为 5230 万元，其中：采矿权价款保证金总额的 10%是 523 万元根据《云南省行政事业单位资金往来结算票据》，云南方舟矿业 投资有限公司已缴纳价款保证金 623 万元，提请报告使用者注意评估有关事项声明：根据中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的《矿业权出让收益评估 应用指南(试行) 》， 评估结果公开的， 即评估报告需向自然资源主管部门报送公 示无异议予以公开后使用的， 评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年； 评 估结果不公开的， 评估结论使用有效期自评估基准日起一年超过有效期， 需要重 新进行评估本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用； 只能服 务于矿业权评估报告中载明的评估目的； 除法律法规规定及相关当事方另有约定 外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体。

重要提示： 以上内容摘自 《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权 (拟设) 出让收益评估报告》， 欲了解本评估项目的全面情况， 应认真阅读采矿权 评估报告全文云南君信资产评估有限公司摘要 第 3 页 共 4 页《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权 (拟设) 出让收益评估报告》目录目 录第一部分：报告正文1．评估机构 12．评估委托人 13．探矿权人 14．评估目的 25．评估对象和范围 26．评估基准日 77．评估依据 88．矿产资源勘查和开发概况 99．评估实施过程 2410．评估方法 2411．评估参数的确定 2512．评估假设 3713．评估结论 3714. 出让收益市场基准价计算结果 3815．特别事项说明 3916．评估报告使用限制 3917．评估报告日 39第二部分：报告附表附表一 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设)评估价值估算表附表二 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 评估可采储量估算表附表三 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 评估销售收入估算表附表四 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 评估固定资产 投资估算表附表五 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 评估固定资产折旧估算表云南君信资产评估有限公司目录 第 1 页 共 2 页附表六 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 评估单位成本确定依据表附表七 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 评估总成本费用估算表附表八 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设)评估税费估算表第三部分：报告附件云南君信资产评估有限公司目录 第 2 页 共 2 页附件一附件二附件三附件四附件五附件六附件七附件八附件九附件十云南君信资产评估有限公司《营业执照》；云南君信资产评估有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》；中华人民共和国矿业权评估专业人员执业登记证书及自述材料(参与本次 评估)；矿业权评估机构和评估师承诺函；《云南省省级政府采购(委托采购)合同书》；《矿业权人承诺函》；云南方舟矿业投资有限公司《营业执照》；云南省会泽县大箐磷铅锌矿勘探(保留) 《矿产资源勘查许可证》 及《大 箐磷矿三叠图》；《云南省自然资源厅关于云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿划定 矿区范围批复》(云自然资矿管〔2020〕434 号)；《云南省会泽县大箐磷矿勘探报告》 — 昆明理工大学科技产业经营管理有限公司(2014 年 12 月)；附件十一 《关于<云南省会泽县大箐磷矿勘探报告>矿产资源储量评审备案证明》 —云国土资储备字〔2015〕48 号；附件十二 《云南省会泽县大箐磷矿勘探报告》评审意见书 — 云国土资矿评储字〔2015〕11 号；附件十三 《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿矿产资源开发利用方案》(摘录) — 昆明坤泽矿业技术有限责任公司(2020 年 9 月)；附件十四 《矿产资源开发利用方案评审意见表》云地资规研矿开审[ 2020 ] 051号及《矿产资源开发利用方案专家组审查意见书》；附件十五 《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿矿山地质环境保护与土地复垦方案》(摘录) —西南能矿建设工程有限公司、云南金壤科技有限公 司(2020 年 11 月)及《专家评审意见》；附件十六 采矿权申请人提供的其他资料(《探矿权价款(保证金) 初步测算表》、《云南省行政事业单位资金往来结算票据》、《磷矿石购销合同》等)。

《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权 (拟设) 出让收益评估报告》正文云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 出让收益评估报告云君信矿评字〔2020〕第 278 号我公司根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和评估准则，本着客观、独立、公正、科学的原则， 按照公认的采矿权评估方法， 对云南方舟矿 业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设) 进行了价值评估评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、市场调查、收集资料和评定估 算，对委托评估的“云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设)” 在 2020 年 9 月 30 日所表现的价值作出了公允反映现将采矿权评估情况及评估结 论报告如下：1．评估机构评估机构名称：云南君信资产评估有限公司；住所：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路 32 号百富琪商业 广场 A- 1922 、A- 1923；法定代表人：范俊；统一社会信用代码： 915301115600606777；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[ 2011 ] 002 号2．评估委托人本次评估委托人为云南省自然资源厅。

3．探矿权人名称：云南方舟矿业投资有限公司；类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；统一社会信用代码： 915303267951907246；法定代表人：刘明义；注册资本：壹仟万元整；成立日期： 2006 年 12 月 06 日；营业期限： 2006 年 12 月 06 日至长期；住所：云南省曲靖市会泽县金钟镇以礼村龙威公司综合楼；经营范围：对矿产资源进行投资，矿产品销售云南君信资产评估有限公司正文 第 1 页 共 40 页《云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权 (拟设) 出让收益评估报告》正文4．评估目的云南方舟矿业投资有限公司向云南省自然资源厅申请办理其持有的“云南省会 泽县大箐磷矿采矿权”新立(探矿权转采矿权) 登记手续， 根据《财政部国土部关 于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综[2017]35 号) ，需确定 该采矿权出让收益本次评估即是为实现上述目的而提供该采矿权在评估基准日出 让收益评估价值参考意见5．评估对象和范围5.1 评估对象本次评估的对象： 云南方舟矿业投资有限公司会泽县大箐磷矿采矿权(拟设)5.2 评估范围① 根 据 采 矿 权 申 请 人 提 供 的 《 矿 产 资 源 勘 查 许 可 证 》 ， 证 号 ： T53120080403006643，有效。