在留卡更新材料.docx

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划在留卡更新材料　　城市更新单元计划申报申请材料　　申请书　　所有申报均须提供城市更新单元规划制定计划申请书，申请书内容应包含以下内容：　　1．申报城市更新单元的基本情况，包括现状建设情况、社会经济发展情况、用地及建筑物产权情况等　　2．申报城市更新单元规划制定计划的理由与原因　　3．申报城市更新单元的再开发用地功能、开发强度、产业发展方向等方面的具体请求　　4．承诺按照城市规划及我市城市更新相关政策的要求履行相应的义务和责任　　5．城市更新单元现状整体情况照片　　申报表格　　申报表包括《深圳市城市更新单元规划制定计划申报表》和《地块现状详细信息一览表》，表格规范格式详见本指引附件1和附件2　　申报主体的身份证明材料　　1．属个人的，提供身份证；　　2．属企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人身份证明；　　3．事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文复印件或核准登记证明、法定代表人或单位负责人证明；　　4．国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明；　　5．单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明；　　6．个人授权他人代理的，一般应提供公证的授权委托书及委托代理人个人身份证明。

属旧居住区业主授权他人代理的，应参照本指引要求，提供规范格式的《深圳市城市更新单元计划申报委托书》和委托代理人个人身份证明；　　7．境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证，香港和澳门的须经司法部授权的律师见证　　图纸　　1．更新单元范围图　　“更新单元范围图”须包含申报城市更新单元范围及其坐标、拆迁范围及其坐标、地块边界及编号、周边道路及其名称、邻近地理实体及其名称、最新地形图等信息　　2．现状权属图　　“现状权属图”须包含申报城市更新单元范围、拆迁范围、地块边界及编号、宗地号或用地方案号、权属性质⑦、权属单位、周边道路及其名称、邻近地理实体及其名称、最新地形图等信息　　“现状权属图”应附表，以地块为单元申报各地块宗地号或用地方案号、用地面积、现状用地利用功能、权属性质、权属单位、权利人数量、总建筑面积、建筑物竣工时间、同意申请更新权利人数量占比及占有建筑物占比等详细信息　　3．建筑物信息图　　“建筑物信息图”须包括更新单元范围内所有建筑物平面位置、编号、楼层、建筑结构、已使用年限等信息，并简要说明建筑物质量情况如有危房的，须进行标注和说明　　4．图纸规范格式应参照本指引附件5《图纸规范格式要求》与附件6《图纸范例》要求。

图纸图幅不小于A3，比例尺不低于1:1000，提供的CAD格式文件须使用深圳标准坐标系　　更新意愿证明材料　　1．申报主体应根据情况提供证明更新意愿达成的相关证明材料　　2．属旧居住区业主委托申报的，须提供《深圳市城市更新单元计划申报委托书》，规范格式详见本指引附件3要求　　3．属城中村的，须提供股东大会会议纪要或股东代表大会会议纪要、参会人员签名等相关证明材料　　4．旧居住区、旧城等业权分散或地块较多的城市更新单元，须提供《更新意愿统计表》，对更新意愿比例达成情况进行详细统计　　权属材料　　申报更新单元范围内土地及建筑的相关权属证明材料　　照片　　申报主体须提供更新单元范围内每一建筑单体的近期实物照片照片上应附拍摄日期，照片电子文件名称须与“建筑物信息图”上的建筑物编号完全对应　　其他材料　　1．除收回、收购情形以外的旧居住区申请拆除重建的，应提供经济可行性研究等相关材料　　2．更新单元范围内涉及危房的，须提供相关质检部门认定书　　3．申报主体认为需要提供的其它材料　　材料格式要求　　所有申报的书面材料均应加盖申报单位公章；权属证明材料较多的，加盖骑缝章　　提交的电子文件应以光盘形式提供，具体要求如下：　　1．《城市更新单元规划制定计划申请书》、《城市更新单元规划制定计划申报表》和《地块现状详细信息一览表》：提供WORD格式文件；　　2．《现状权属图》和《建筑物信息图》：提供JPG及CAD两种格式文件；　　3．《更新意愿统计表》：提供WORD或EXCEL格式文件；　　4．建筑物照片：提供JPG格式文件。

　　城市更新主体确认申请材料　　项目实施主体资格确认申请书　　申请人身份证明文件　　城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件　　申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料　　其他相关文件资料　　前款第项规定材料包括：　　申请人收购权利主体房地产的证明材料及付款凭证　　申请人制定的搬迁补偿安置方案及与权利主体签订的搬迁补偿安置协议、付款凭证、异地安置情况和回迁安置表　　权利主体以其房地产作价入股成立或者加入公司的证明文件　　申请人本身即为权利主体或者权利主体之一的相关证明文件　　以合作方式实施的城中村改造项目的改造合作协议　　申请房地产权属证书注销应提供材料:　　申请表　　申请人身份证明及委托书　　房地产权属证书　　城市更新单元规划成果　　项目实施主体确认文件　　与申请注销房地产权属证书相对应的搬迁补偿安置协议　　区城市更新职能部门出具的建筑物已经拆除的确认文件　　法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件　　办理赴日留学签证，要在学校同意接收你之后准备一整套完整的材料，递交到日本的入管局，申请“在留资格认定证明书”，此证明书自签发之日起3个月有效。

在此期间你需要尽快办理入境手续，成功申请留学签证　　也就是说所谓在留资格，就是你在正式取得日本签证时暂时留在日本的通行证　　那么在留资格在哪里可以申请?　　在日本国内才可以申请“在留资格”一般是由日本国内的代理人到当地的地方入国管理局来申请赴日本留学申请，一般是由接受该学生的教育机关来代理;赴日就职的话，一般是接受该员工的用人单位来代理申请本人在日本国内的，也可以自行申请　　在留资格申请材料有哪些?　　在留资格认证证明书签证申请书(学校提供);　　近三个月的白底照片，3*4厘米;　　经费支付人的在职、收入、纳税证明;　　经费支付人名义下的存款证明(15万人民币左右);　　申请人和经费支付人的亲属关系公证;　　护照的复印件　　申请“在留资格认定证明书”需要多久?　　一般来说，申请“在留资格”需要提前6-8个月开始准备材料学校会在规定时间内将材料提交到入管局4月生材料的提交时间一般是11月下旬~12月中旬，“在留”结果发布的时间一般在2月下旬10月生材料的提交时间一般是5月下旬~6月中旬，“在留”结果发布的时间一般在8月下旬　　什么原因会被拒签?　　1、学习能力受到质疑　　2、经济支付能力受到质疑。

最典型的是材料中所体现出来的经费支付者的收入过低，不足以支付申请人在日本学习生活所需要的费用　　3、材料的真实性受到质疑学历、证明、身份等，任何一份材料都要经得起推敲在申请的过程中，尤其需要注重材料的真实性材料不能发生前后矛盾的情况，要经受得住调查的考验通常，因为材料的真实性受到质疑而遭到拒签的申请人，除非能提供出确凿的证明材料，真实的补充材　　学的几率几乎为零　　关于在留卡说明：　　来日本的外国人，登陆机场和港口的时候接受了入国审查，发放“在留卡”中长期居留者(超过3个月的在留者)的护照上会被贴上上陆许可的印条，在留资格会被记载在发给你的在留卡上中长期居留者以外的短期停留者等，不发给在留卡，只在护照上贴上短期停留的印条)中长期居留者，拿到在留卡后2周以内，要去自己居住的市、区、町、村的政府部门(市役所、区役所等)办理居民登录手续，你的住址就会被登在在留卡的背面如果无法在机场和港口拿到此卡，可以在入国后再发放能够发放“在留卡”的机场包括成田、羽田、关西和中部四大机场)通过其他机场和港口进入日本时，会在护照上盖上“登陆许可”，印章旁会写有日后发放此卡的要点　　在留卡上会写有“有无就劳限制”，明确持卡人是否可以打工和工作，背面标注了是否有“资格外活动许可”。

未满16岁的外国人“在留卡”没有照片，16岁以上的“在留卡”都有照片与“登录证”内容一致的是，如果居住地址发生变更，是需要将居住地的变更信息登录到卡片背面的在留卡”上的姓名原则上是用字母来表示的，做为中国人我们的姓名是汉字，可以根据本人的愿望，把汉字也可以写在卡片上的　　所谓在留资格也就是日本法务省颁发的允许入境的许可证能否成功办理签证也以办理在留资格为前提在留资格期限只有三个月，因此在此期间一定要尽快办理入境手续，否则逾期便会作废　　http:///　　日本留学之在留卡的作用　　来日后在留卡的登录　　来日本的外国人，在入境时的空港，海港接受了入国审查，中长期居留者(超过3个月的在留者)的护照上会被贴上上陆许可的印条，在留资格会被记载在发给你的在留卡上中长期居留者以外的短期停留者等，不发给在留卡，只在护照上贴上短期停留的印条)中长期居留者，拿到在留卡后2周以内，要去自己居住的市、区、町、村的政府部门(市役所、区役所等)办理居民登录手续，你的住址就会被登在在留卡的背面　　在留卡是什么卡?　　在留卡是入国管理局发给中长期在日居住者的一种卡入境许可、在留资格的变更许可、在留期间的更新许可等与在留相关的事项都被记载在卡上。

　　因为在留卡的发行、变更手续都是在入国管理局办理的，与在留相关的事项一变更，司法部长(日本政府的法务大臣)就会承认它是持有合法在留资格的在留者的卡，可作为合法「证明书」使用　　因此，在日生活的外国人如果被要求出示在日的证明时，用在留卡(或住民票)就可以证明你的身份需要证明的场合，一般是开设银行账户、买签约、租房、考大学时等在留卡的携带、出示义务　　根据法律规定，在留外国人有携带、出示在留卡的义务　　不仅在政府部门(役所)证明自己身份时出示，也有在路上警察官要求出示证件的时候若不随身携带，就有被处以20万日元以下罚款的可能　　另外，很可能被怀疑为不法停留者所以必须注意，一定要随身携带在留卡只是不到16岁的外国人，没有随身携带的义务　　在留卡的号码，一定记在日程本等上面，以便备用　　在留卡的号码一定要记在日程本等上面，以便备用　　万一丢失了在留卡，提前记下卡号，就可以很快办理再发行的手续　　在留卡上记载的事项要变更时　　http:///　　在留资格、身份关系等发生了变化，在留卡上的记载事项应该变更时，要在14天以内向入国管理局报告，在申请或在留卡窗口办理手续，必须重新更改在留卡内容　　换了住址时　　搬家时，要先去旧住所的市、区、町、村提出搬迁申请，领取迁出证明，在14天以内去新住所的市、区、町、村提出迁入申请，在留卡的背面就会被登上新的住址。

搬到外国去时(回国时)也要提出迁出申请另外，因为国民健康保险证也是由市、区、町、村发行的，要和迁出申请一起交还，办理迁入申请手续时可以再领到　　住址以外的事项变更　　在留卡所记载的事项中，住址以外的事项变更时，要向入国管理局提出申请办理变更登记手续姓名、出生月日、性别、国籍、地区的变更可以在入国管理局的在留卡窗口办理在留期间更新、在留资格变更等、要在取得各种不同的许可后，才发给新的在留卡　　丢失和再发行　　在留卡丢失或弄脏时，向入国管理局提出再发行申请，可以得到新的在留卡　　另外想更换在留卡上的照片等时、也可以提出在留卡。