个人租房合同.docx

个人租房合同 随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，签订合 同可以明确双方当事人的权利和义务相信大家又在为写合同犯愁了吧， 下面是为大家整理的个人租房合同（通用10 篇），仅供参考，欢迎大 家阅读个人租房合同1订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间， 建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完 损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用， 至___年___月___日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交 换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金__个月或空置__月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌 情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方先付后用 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭 证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__ 款执行：1、有关税法和镇政发（90）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负 担；2、甲、乙双方议定第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修 缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以 保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13 号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 ___次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装 饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（ ）；所有权属___方（ ）第五条 租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求第六条 违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方___元3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数 计算向甲方交付违约金4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付 违约金6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉 权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督 下进行，第七条 免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理 局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 其他约定事宜、1 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充 协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有 同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1 份；副本2 份，送市 房管局、工商局备案出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名） 合同有效期限： 至 年 月 日个人租房合同2出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米；2、室内附属设施：A ：电器： 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB ：家俱：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2、房屋租金：每月 元人民币；3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计 元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；（4）连续三个月不付所有费用的三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的 将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方 及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办 理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数出租方： 承租方：联系： 联系：签约日期： 年 月 日个人租房合同3 出租方（以下简称甲方） 产权证号：承租方（以下简称乙方）身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房）第二条 房屋用途： 该房屋用途为居住仅限乙方家人自己居住不得转租他人第三条 租赁期限：租赁期限自 至 第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费第五条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币 ）后，合同随之生 效第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5 日内，将该房屋交付给乙方第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷第八条 维修养护责任： 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付若属常 规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任， 并要求赔偿损失。

租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲 方检查劝告第九条 关于房屋租赁期间的有关费用： 所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，，网络，有线电视， 供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的.一切违约责任在租 赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房 屋有关的费用，均由乙方支付第十条 租赁期满： 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出， 若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2、拖欠租金累计达半个月3、利用承租房屋进行违法活动的4、故意损坏承租房屋的第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个 月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻 重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。

乙方逾期未交 付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附 件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条 本合同共页，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力甲方（签章）乙方（签章）签约日期：个人租房合同4甲方身份证号码：联系：号：乙方身份证号码：工作单位：号：一、甲方将 市浑南 区铁匠街号私有住房租予乙方使用月租金元自 年 月 日起至 年 月 日止，租期个月，押金元付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元 余款需于 年 月 日前支付二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改 造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除 协议如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则甲方有权收 回住房使用权四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责电表指数，水表指数按元吨，乙方发生费用待合 同到期时结算。

乙方负责 月的有线费用（按元月）五、室内配有下列物品：1. 家电类：太阳能热水器油烟机电视机洗衣机机空调两台2. 家具装饰类：米宽床书柜晾衣架椅子把灯具阳台装饰材料煤气罐等物品上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由 乙方负责七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担 损失八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同乙方欲续租应提前天通知 甲方，甲方同意后，乙方需。