房屋产权按份共有协议书（24篇）.docx

房屋产权按份共有协议书（24篇）房屋产权按份共有协议书（通用24篇） 房屋产权按份共有协议书 篇1 　　房屋产权按份共有协议书　　甲方姓名：性别：住址：身份证号码：：　　乙方姓名：性别：住址：身份证号码：：　　丙方姓名：性别：住址：身份证号码：：　　丁方姓名：性别：住址：身份证号码：：　　四方房屋抵账原因按份共有房屋一套，为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经友好协商，就房屋按份共有的相关事宜，依据《民法典》、《民法典》，订立如下共有人协议，以便共同遵守　　一、房产出资情况和比例：　　甲方出资￥元，大写：，占比%　　乙方出资￥元，大写：，占比%　　丙方出资￥元，大写：，占比%　　丁方出资￥元，大写：，占比%　　房屋按照四方出资比例按份共有房屋产权　　二、房屋产权情况：　　房屋座落于开封市小区号楼单元室，购房合同面积平米，附属设施地下室？现该处房产以甲的名义与开发商签订购房合同，甲方承认该处房产为四方按份共有，甲方只占%的产权，该处房产甲方以外的产权与甲方配偶无关（建议甲方配偶以见证人身份签名）　　共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

　　四、办理房屋产权全部税费由四方按比例承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、工本费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等　　五、房产交付后，如一方申请居住应承担房屋的水费、电费、煤气、物业费等居住所产生的全部费用，并按照周边房租价格向其他三方缴纳房租，装修费可协商解决　　六、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由四方共同出资房屋出租租金由四方按产权比例分配因本房产的市场增值部分，属于四方共同享有因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有四方共担，所得补偿按出资比例分配　　七、房屋处分共有产权房屋未经共有产权人四方同意并签字(所有共有人一致同意并签字)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿所产生的损失。

　　八、共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人四方同意，并共同签字后，方可处置，因房屋产权变更所有费用按出资比例分担，所得房款按出资比例分配房屋共有人在同等条件下拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，其他各方有义务共同办理转让等相关手续　　九、违约责任一方违约造成守约方损失，守约方为维权而支出的所有费用(包含但不限于诉讼费用、律师费、保险费、差旅费等)均由违约方方承担　　十、争议的处理本合同在履行过程中发生争议，由四方协商解决，协商不成的由原告或被告所在地人民法院管辖　　十一、本协议一式四份，各份具有同等法律效力本协议自四方签字之日起生效　　房屋产权共有人签字并附身份证复印件：　　甲方(签名或盖章)　　乙方(签名或盖章)　　丙方(签名或盖章)　　丁方(签名或盖章)　　见证人：　　签订日期：年月日 房屋产权按份共有协议书 篇2 　　卖方：_________________________　　买方：_________________________　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：　　一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。

合计面积_________平方米现自愿将该房产卖给买方售价为_________元整原楼价为_________元整）　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决　　八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力　　十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力 房屋产权按份共有协议书 篇3 　　赠与人：__，女，汉族，19_年_月_日出生，身份证住址：吉林省长春市_区_街_道_小区_栋__室，身份证编码：2202_________　　受赠人：__，男，汉族，19_年_月_日出生，身份证住址：吉林省长春市_区_街_道_小区_栋__室，身份证编码：2202_________　　赠与人与受赠人系母子关系。

20_年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区___小区_栋__室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：____整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：　　第一条：赠与目的　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与　　第二条：受赠人的权利　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担; 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;　　第四条：合同的变更　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担　　第五条：合同的转让　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效　　本赠与合同系双方自愿申请__、__为其进行见证，并系自愿签订本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方　　赠与人(签字、盖章、) 见证人(签字盖章)　　受赠人(签字、盖章、)　　签订地点：长春市　　签订时间：2 0_ 年 9 月 1 2 日　　(后附双方身份证、产权证复印件) 房屋产权按份共有协议书 篇4 　　一、房屋产权调换协议范本　　甲方：(拆迁人)______________　　地址：______________________　　营业执照注册号：____________　　法定代表人：________________　　联系：__________________　　委托代理人：________________　　联系：__________________　　受委托拆ǖノ唬篲___________　　地址：______________________　　营业执照注册号：____________　　法定代表人：________________　　经办人：____________________　　联系：__________________　　乙方：(被拆迁人)____________　　法定代表人：________________　　联系：__________________　　住（地）址：________________　　身份证号码：________________　　联系：__________________　　委托代理人：________________　　身份证号码：________________　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条拆迁房屋依据　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。

乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内　　第二条乙方房屋的基本情况　　乙方房屋坐落于________，土地为____，房屋用途为____，建筑结构为_____，建筑面积为______平方米，附属物包括：______，证件名称：_______，证件：______号，地籍：________号　　第三条补偿金额　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：　　1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；　　2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；　　3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整；　　4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整；　　总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整　　第四条产权调换房屋　　1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于____________________，建筑面积平方米（其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）　　产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整　　2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二。