地下车位转让合同格式范本（七篇）.doc

地下车位转让合同格式范本转让人：（以下简称甲方）住所：注册号：受让人：（以下简称乙方）[本人]姓名/[企业名称]：国籍：[身份证][护照][营业执照注册号]：住所：邮政编码：_____ 联系：_____依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方就小区编号为的车位使用权（以下简称该停车位）转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同一、甲方将小区编号为的停车位使用权转让给乙方，该停车位不能办理房屋所有权证二、该停车位使用权的转让价格为￥元（大写：人民币____元整），乙方应于本合同生效当日内付清乙方所选择的付款方式为，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费三、甲方应于____年____月____日前将该停车位交付给乙方，乙方检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后视为完成该停车位的交接该交接书一式两份，甲乙双方各执一份四、该停车位使用权的转让年限为____年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限（____年____月____日）届满之日止。

五、甲方就该停车位使用权，负有保证第三人不得向乙方主张任何权利的义务六、该停车位只能用于停车，乙方不得擅自改变该停车位的用途七、乙方取得停车位使用权后，在本合同约定的剩余使用年限内，可将该停车位转让或出租给他人使用，但必须向甲方或取得甲方授权的物业服务公司提出书面申请，经批准后方可转让或出租乙方应将和他人订立的转让或出租合同送甲方或已取得甲方授权的物业服务公司备案如系转让，乙方应保证受让方认真履行本合同约定的乙方义务八、乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，按规定支付停车场管理费九、甲方如未按本合同第三条的约定交付停车位，应自逾期之日起按每天人民币50元（伍拾元）的标准向乙方支付违约金，本协议继续履行逾期超过三十天后，乙方有权解除本协议，甲方应当自乙方解除通知到达之日起十天内退还全部已付款，并按乙方已付款的1%支付违约金十、乙方如未按本合同第二条的约定时间交付款项，应自逾期之日起按每天人民币50元（伍拾元）的标准向甲方支付违约金，合同继续履行如逾期超过三十天后，甲方有权解除本协议，并由乙方按应付款的1%支付违约金十一、如遇自然灾害、政府行为、社会异常变动等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙双方各自承担自己的损失。

十二、本合同履行过程中如发生的争议，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可向停车位所在地的人民法院提起诉讼十三、本合同经甲乙双方签字盖章后成立并生效十四、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力十五、本合同共两页，一式三份甲方两份，乙方一份均具有同等效力以下无正文）签署本协议双方当事人：甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：委托代理人：_____ 委托代理人：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日地下车位转让合同格式范本（二）转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让某小区地下停车位相关事项，达成如下协议：一、标的本次转让的车位位于某小区幢与幢之间的地下停车库，编号为号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小不小于2.5米5米。

该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与“小区”商品房土地同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至“小区”商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币（大写）元整（即元）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）乙方付款方式为一次性付清全款乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续四、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

五、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力六、契约收存本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____委托代理人：_____ 委托代理人：_____住所：_____ 住所：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日地下车位转让合同格式范本（三）地下停车位转让合约（可适用于储藏室等转让）甲方：_____________________________________________。

地址：_____________________________________________甲方：_____ 甲方甲方：_____ 乙方：___________________________________地址：_____________________________________________身份证号码：_____为了方便乙方在_____停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买_____编号为_____汽车车位二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币____元整（大写）此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币____元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。

如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额____%的违约金五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）;若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。

十二、本合约经双方签字盖章后立即生效十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份十四、本协议更改无效甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_________年____月____日地下车位转让合同格式范本（四）甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____：_____ ：_____根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买其在南昌市小区地下停车位（停车位编号和具体位置：_____）。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币____元整（大写：____年____月____日起至____年____月____日止，使用期满若国家法律规定允许自动续期的，按照国家法律规定办理3、该车位使用权的转让费为____￥元（大写：元）乙方应当在本协议订立时一次性付清全部转让价款（该转让价款不包括乙方正常使用车位期间应交纳的物业管理费、垃圾清运费等）4、甲方在本协议生效并且乙方付清转让费后____日内将车位交予乙方使用，甲方在将车位交予乙方使用时为乙方办理使用车位停车证明并向物业管理公司出具相关文件乙方不能按上述规定将转让价款付清的，延期超过二十日甲方有权解除本协议并。