登封市金茂国际广场策划提案.ppt

登封●金茂国际广场策划提案一、大商道（中国）商业地产运营机构介绍二、登封市县情及项目立地条件 三、登封金茂国际广场定位建议四、登封金茂国际广场招商建议目 录PART1 大商道（中国）商业地产营机构介绍大商道（中国）商业运营机构是一家行业领先的专业商业地产运营公司，致 力于中国各级市场的商业购物中心、超级购物shoppingmall、商业大卖场、商 业街、主题商场、专业市场等商业地产项目的总体规划、全面招商，营销策划及 后期运营大商道拥有一支极具实力和影响力的专业化商业运作、招商、运营及营销策 划团队，公司核心成员均为专业顶尖资深商界精英，具备丰富的大型商业地产项 目的实战操盘经验和运营资历目前公司已经形成了完善的 “以地产商业业态规 划与招商、营销企划、营运管理为核心，以工程物业管理为支持”的现代商业购 物中心管理体系目前，公司及公司核心成员服务过或正在服务的商业项目 涵盖郑州曼哈顿商业广场、郑州大上海城商业综合体、郑州宝 龙城市广场、郑州金博大购物中心、郑州北京华联商场、建业 ·新天地商业街、平顶山黄金海岸商业项目、新乡市上宅公园 城邦商业广场、原阳上宅国际商业广场、原阳米兰国际家居广 场、临颍中州国际饭店、西平华夏汇通汽车广场、延津上宅国 际商业广场、鲁山马德里风情MALL等多个全业态复合型商业 项目……．项目开发 定位项目运营 管理项目招商 管理项目销售 代理大商道业务范围项目营销 策划郑州曼哈顿广场郑州大上海城郑州宝龙城市广场新密金成时代广场大商道参与操盘项目平顶山黄金 海岸商业街北京华联郑州店项目位于信阳东方红大道与胜 利北路交叉口，属于信阳市商业 核心位置。

总建面20万㎡，10万 ㎡街铺百米内廊式商业街区， 5000㎡中心广场，500个车位的 大型地下停车场在项目规划期 间，即与主力店、次主力店进行 洽谈信阳百年新天地二期鹤壁琨格购物中心该项目2011年启动，业态涉及大 型综合超市、超市便利店连锁、零 售百货店、零售专业店及儿童购物 连锁等公司儿童主题百货BABYHOME （宝贝家园）鹤壁琨格店已成为豫 北最大的集儿童购物、娱乐、益智 、教育培训及配套服务为一体的儿 童主题商城上宅国际商业广场总体量15 万㎡，分三期开发，定位为原阳 新商业中心大商道代理该项目 招商和销售，目前一二三期商铺 已全部售罄一期大食代美食休 闲街区招商已完成80%，计划 2013年5月1日开业米兰国际家居广场是由大商道 引进上宅清竹苑项目的商业部分 ，位于原阳县，体量6000㎡，旗 下包含了喜临门、顾家沙发、 CBD软床、全友、欧派、梦丽莎 等9个品牌2011年12月开业， 目前是原阳县经营档次和经营品 牌最为高端的一站式体验式国际 化家居综合性商场 2011年7月米兰国际家居广场 顺利售罄大商道全程操作项目上宅·马德里国际风情mall位于鲁山 城南新区，将集中大型百货商超、高 端商务酒店、大型精品生活广场、精 品家居广场、数码广场、家电广场、 休闲美食街区、知名影院、超大型室 内游乐场等，汇聚数百国际国内知名 品牌商家、中高端餐饮、形成“吃、 喝、玩、乐、购”一体化的一站式购 物中心，吸附鲁山全县乃至周边县域 的消费人口。

鲁山.马德里国际风情MALL延津.上宅欧式风情商业街区项目地块位于延津县新区，商业部分分为 专业市场和综合商业，前者总面积10万㎡ ，定位为汽车和建材家居专业市场，后者总 体量45000㎡，定位为高端生活街区和风情 休闲娱乐街大商道全程操作运营项目品牌资源：百货超市连锁品牌品牌资源：家电数码连锁品牌品牌资源：餐饮连锁品牌品牌资源：餐饮连锁品牌品牌资源：餐饮连锁品牌品牌资源：家居、运动卖场品牌真情量贩式KTV：郑州地区高档量贩式KTV 品牌资源：KTV、电玩、游乐园连锁品牌昭元:郑州地区大型婚纱摄影专营机构，共 ４家分店品牌资源：婚纱摄影品牌董事长总经理副总经理开发部总监营销部总监招商部总监综合事业部经理策划部总监项目部总监案场经理投资顾问文 案设 计财 务 部行 政 人 事招商经理招商主管公司组织框架项目运作组织架构行政后勤项目总监销售组招商组人事培训企划推广大商道公司与核心团队简介张磊 大商道（中国）商业运营机构总经理资深地产商业项目经理人，长 达15年的商业运作丰富经验，全 国数十个知名商业地产项目全程 操作经验，百余个知名商家及主 力品牌合作经历，具备极为丰富 的商业地产项目实际操盘经验。

曾服务于升龙商业地产集团、曼 哈顿商业街、郑州大上海城、江 苏昆山曼哈顿广场、郑州宝龙城 市广场、郑州银基集团等全国知 名商业地产项目，对商业地产项 目的前期规划定位、招商策略及 实施、后期运营管理有着极为丰 富的实操经验和深厚造诣大商道公司与核心团队简介王建荣 大商道（中国）商 业运营机构副总经理先后服务于北京华联集团、海尔 集团、ITAT集团资深商业运营 专家，对商业地产定位、策划、 推广等经验丰富，先后操作商业 地产项目十多个，商业眼光敏锐 ，思路清晰，尤其擅长项目全盘 操控大商道公司与核心团队简介廖科奇 大商道（中国） 商业运营机构招商总监资深商业地产项目经理人，长达十 年商业运作经验，跨界运作实战经历， 曾服务于乌海明珠购物中心、郑州宝龙 城市广场、西元国际广场等多家大型公 司，熟悉商业地产项目操作流程；对商 业地产前期市场调研、商圈分析、项目 定位、业态定位及业态规划有一定卓越 操能力；对商业地产招商具有更丰富的 经验，具备良好的商业谈判及沟通能力 大商道公司与核心团队简介郭琳 大商道（中国）商业 运营机构运营总监历任省会主流媒体资深财经记 者， 服务过大商新玛特集团、丹 尼斯集团、正道集团、北京华联、 大上海城、嘉茂购物广场、印象城 、百年德化风情购物公园等多家商 业公司。

加盟大商道以后，曾全案 服务过原阳县城市综合体项目— —上宅国际商业广场，原阳米兰国 际家居广场；为西平县首家汽车主 题商业广场——汇通汽车商业广 场，临颍首家五星级酒店——颍 和中州国际饭店提供策划营销、商 规定位、招商运营服务，为许昌市 永丰国际商业项目，登封市天中国 际商业广场，新密市凯旋山项目提 供过策划营销和商规定位服务大商道公司与核心团队简介李春蕾 大商道（中国）商业运营机构策划总监资深营销策划与企划专业人 才，十余年营销策划实战经验， 具备新锐前瞻的营销思维和丰富 营销策划实战经验担任省会党 报资深商业版记者、欧凯龙国际 家居集团企划经理等职，积累了 丰富的企业形象发展、企业宣传 、活动策划、营销推广等专业知 识和实战经验，具备精湛的整体 地产商业项目全程项目地位、营 销推广、后期运营、形象提升等 系列流程的实际操盘能力，思维 新锐，专业精湛，善于营销策略 的推广及项目全程运作PART2 登封市县情及项目立地条件 登封县情登封县情登封市位于河南省中西部，中岳嵩山 南麓，隶属于省会郑州所辖县市境东 西长56千米，南北宽35.5千米，总面积 1220平方千米673191人（2011年年 底），其中城镇人口为299983人，占 总人口比重44.56%。

闻名海内外的少 林寺位于登封境内，是中国“武术之乡 ”登封市经济实力雄厚，与巩义市、 禹州市等片区连续多年位列中国百强县 市之列。