2024年度吉林省初级经济师之初级建筑与房地产经济试题及答案二.docx

2024年度吉林省初级经济师之初级建筑与房地产经济精选试题及答案二一单选题(共60题)1、施工定额、预算定额、概算定额是按（　　）来分类A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 D2、模板摊销量的计算公式是（　　）A.材料一次使用量－材料摊销量B.周转使用量－残值回收量C.材料摊销量－残值回收量D.周转使用量－材料摊销量【答案】 B3、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 D4、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（　　）A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 B5、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 D6、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 A7、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（　　）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 A8、砂浆总消耗量为（ ）m3A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 D9、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 A10、进度控制的主要步骤是（ ）A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 C11、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 D12、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定A.3％B.5％C.7％D.10％【答案】 A13、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 C14、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。

其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 A15、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 D16、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 B17、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 D18、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 A19、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期A.半B.一C.二D.三【答案】 B20、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。

A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 C21、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】 B22、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）A.预算定额规定运距－劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距－场外综合运距【答案】 A23、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 D24、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 A25、以下所列项目，不属于分部工程的是( )A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 C26、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（　　）编制概算。

A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 A27、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31答案】 C28、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（　　）A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 C29、项目信息门户指的是（　　）A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 D30、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 C31、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 A32、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。

A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 B33、我国土地制度的核心是（ ）A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 A34、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 A35、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 C36、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（　　）A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 C37、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 B38、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（　　）。

A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 C39、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 C40、向有关部门领取施工许可证的应该是( )A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 C41、物业管理的基本特征主要表现为( )A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 B42、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（　　）A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 A43、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（　　）A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 A44、下列关于工程承包合同。