土地规划分类及含义.docx

附表 1 土地规划分类及含义一级类 名称二级类 名称三级类名称含义编 号名 称编 号名 称编 号名 称1农 用 地指直接用于农用生产的土地，包括耕地，园地，林地、牧草地及其他 农用地11耕 地指种植农作物的土地、包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇 地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树，桑树或其他数 目的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂耕地中还包 括南北宽＜1.0,北方宽＜2. 0的沟、渠、路和田埂111水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地包括实行水生、旱生农 作物轮作的土地112水浇 地指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物 的耕地包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地113旱地指无灌溉设施，主要靠天然降水灌溉种植旱地农作物的耕地，包括没 有灌溉设施仅靠引洪淤灌的耕地12园 地指种植以米集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年的生木本和草本 作物（含其苗圃），覆盖度大于50%或每亩有收益的株数达到合理株 数70%的土地13林 地指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地不包括居民点内绿化 用地，以及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林131有林 地指林地郁闭度= 0.2的乔木林地，包括红树林地和竹林地。

132灌木 林指灌木覆盖度240%的林地133其他 林地包括疏林地（林地郁闭度=0.1，＜0.2的林地）、未成林地、迹地、 苗圃等林地14牧 草 地指生长草本为住，用于畜牧业的土地141天然 草地指天然草本植物为主，未经改良，用于放牧或割草的草地包括以牧 为主的疏林，灌木草地142改良 草地指采用灌溉、排水、施肥、松耙、补植等方式进行改良的草地143人工 草地指人工种植牧草的草地，包括人工培植用于牧业的灌木地15其 他 农 用 地指上述耕地、园地、林地、牧草地以外的农用地151设施 农用 地指直接用于经营性养殖的畜牧舍，工厂化作物栽培或水产养殖的生产 设施用地及其相应附属用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用 地152农村 道路指公路用地以外的南方宽度三1.0米、北方宽度三2.0米的村间、田间 道路（含机耕道）153坑塘 水面指人工开挖或天然形成的畜水量＜ 10万立方米的坑塘常水位岸线所围 城的水面154农用 水利 用地指农民、农村集体或其他农业企业等自建或联建的农田排灌沟渠及其 相应附属设施用地附表1 （续1） 土地规划分类及含义一级类 名称二级类 名称三级类 名称含义编 号名 称编 号名 称编 号名称2建 设 用 地指建造建筑物，构筑物的土地。

包括居民点用地、独立工矿用地、特殊用地、 风景旅游用地、交通用地、水利设施用地21城 乡 建 设 用 地指城镇、农村区域已建造建筑物、构筑物的土地包括城市、建制镇、农村居 民点、采矿用地等211城市指城镇居民点、以及与城镇连片的和区政府、县级市政府所在地镇级辖区内的 商服、住宅、工业、仓储、机关、学校等单位用地212建制镇指建制镇居民点，以及辖区内的商服、住宅、工业、仓储、学校等企事业单位 用地213农村居民 点指农村居民点，以及所属的商服、住宅、工矿、工业、仓储、学校等用地214其他独立 建设用地指采矿地以外，对气候，环境，建设有特殊要求及其他不宜在居民点内配置的 各类建筑用地215米矿用地指独立于居民点之外的采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地及 尾矿堆放地（不含盐田）22交 通 水 利 用 地指城乡居民点之外的交通运输用地和水利设施用地其中，交通运输用地是指 用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括公路、铁路、民用机场、港口、 码头管道运输及其附属设施用地；水利设施用地是指用于水库、水工建筑的 土地221铁路指用于铁道线路、轻轨、场站的用地包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、 林木等用地。

222公路指用于国道、省道、县道和乡道的用地包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥 梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地223机场用地指用于民用机场的用地224港口码头指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的 用地，不包括常水位以下部分225管道运输 用地指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用地226水库水面指人工拦截汇集而成的总库容210万立方米的水库正常蓄水位岸线所围成的 水面227水工建筑 用地指除农田水利用地以外的人工修建的沟渠（包括渠槽、渠堤、护堤林）、闸、 坝堤路林、水电站、扬水站等常水位岸线以上的水工建筑用地23其 他 建 设是指城乡建设用地范围之外的风景名胜设施用地、特殊用地、盐地231风景名胜 设施用地指城乡建设用地范围之外的风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等） 景点及管理机构的建筑用地232特殊用地233盐地用 地指以经营盐田为目的，包括盐场及附属设施用地附表 1（续2）土地规划分类及含义一级类 名称二级类 名称三级类 名称含义编 号名 称编 号名 称编 号名称3未 利 用 地指农用地和建设用地以外的土地。

31水 域指陆地河流、湖泊等水域用地不包括滞洪区和已垦滩 涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地311河流水 面指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不 包括被堤坝拦截后形成的水库水面312湖泊水 面指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面313冰川及 永久积雪指表层被冰雪常年覆盖的土地32滩 涂 沼 泽指苇地、滩涂、沼泽地等用地不包括已垦滩涂中的耕 地、园地、林地、居民点、道路等用地321滩涂指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带，河流、湖 泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河洪水位以下的 滩地；水库、坑塘的正常蓄水位与最大洪水位间的滩地； 生长芦苇的土地322沼泽地经常积水或渍水，一般生长湿生植物的土地33自 然 保 留 地指目前还未利用的土地，包括难利用的土地331荒草地指树木郁闭度＜10%、表层为土质、生长杂草的土地， 不包括盐碱地、沼泽地和裸地332盐碱地指表层盐碱聚集，生长开然耐盐植物的土地333沙地指表层为沙覆盖，基本无植物的土地，包括沙漠，不包 括滩涂中的沙滩334裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、 石砾、其覆盖面积270%的土地；不包括高寒荒漠。

335其他未 利用土 地指包括高寒荒漠、苔原等尚未利用的土地附表 1土地利用分类体系附表 2 基本农田调整面积平衡表单位:％行政 区域上轮规划 保护指标2005年基本 农田面积调入基本农田调出基本农田新轮 规划保护 指标面积比例面积比例注:2005 年基本农田现状面积应根据规划实施情况、基本农田大检查数据以及“四查清,四对照”成果予 以确定附表 3 基本农田调整质量等别变化情况行政区域调整前的基本农田平均质量等别/ 或调入的基本农田平均质量等别调整后的基本农田平均质量等别/ 或调出的基本农田平均质量等别注：调整前后或调入调出基本农田的平均质量等别可参照当地农用地分等成果综合确定行政 区域调整前的基本农田地类构成调整后的基本农田地类构成耕地 所占比例园地 所占比例其他农用地 所占比例耕地 所占比例园地 所占比例其他农用地 所占比例附表 4 基本农田调整地类构成变化情况单位：％。