公司职工分购住房方案.docx

公司职工分购住房方案 近年来，针对职工住房需求，公司根据国家有关政策，决定利用自有土地建设职工住宅楼，经过前期各项紧张筹备，**棚户区改造项目即将正式启动为确保项目建设的顺利进行，特制定本方案 一、分购房总体原则 自愿申请，单位审核；统一打分，按序选房；一次性全额交款，个人需银行贷款，按国家政策自行办理 二、分购房范围及条件 1、凡2010年12月31日公司在册（档案在*公司）、在岗（含待岗）、未享受过本公司内部分房的正式职工 2、因工、因病已故职工未享受过本公司内部分购房的，其遗属未再婚者，可按已故职工生前参加工作时间和职务打分、排序、购房 3、凡在公司领取过1万元建房补贴的职工，若参加本次分购房，需将原款退还（退款需在本次购房缴款时一同退交公司财务）否则，不予参加本次分购房 三、分购房程序 1、本人申请本人书面填写《公司职工分购住房申请表》，同时提供户口簿、学历证、身份证、获奖证书、结婚证、独生子女证等相关材料复印件，交至所在单位 2、单位审查各单位根据本次分购房条件，对个人申请材料逐项核实初审，主管领导签字并加盖单位公章，统一报送公司分购房委员会办公室。

公司分购房委员会复审，出具审查意见并存1 档，确认购房资格 3、打分公示公司分购房委员会办公室对确认的购房者计算积分、排列名次，经公司分购房委员会审核后，将积分和排名在机关、***小区和各项目部进行10个工作日的公示 4、选房付款公示结束，公司分购房委员会办公室按照打分排序逐个通知所在单位，再由所在单位通知本人选房签字、付款认购 *、打分标准和排名方法 1、打分所有依据以本人档案原始资料为准，出生年月以身份证为准，其它证明材料无效；所有打分时间均截止到2010年12月31日（特别注明的除外） 2、打分内容及标准： （1）职务分正处职计30分；副处职计25分；项目副总经理计22分；三总师副职（含部门领导）计19分；正科职计17分；正科级（含技术副总）计14分；副科职计12分；副科级计10分 （2）职务阶段分指部队、集团公司、公司聘任（用）的正式干部一般干部每年1分；副科级每年1.5分；副科职每年2分；正科级（含技术副总）每年2.5分；正科职每年3分；三总师副职（含部门领导）每年3.5分；项目副总经理每年4分，副处职每年5分；正处职每年6分。

任职不满一年的，按月计算 （3）职称分员级每年计0.5分；助理级每年计1分；中级每年计1.5分；副高级每年计2分；正高级每年计2.5分工人技师每年计1分；高级技师每年计1.5分任职不满一年的，按月计算 （4）工龄分满一年计1.2分，不满一年的按月计算从集团公司外部单位调入本公司之前的工龄，折半计算 （5）学历分：技校、中专生计1分，大专生计1.5分，本科 生计3分，硕士以上计5分以第一学历（参加工作前的学历）为准，国家不承认的学历不计分 （6）奖励分已婚职工（凡在本规定生效以前结婚登记者）奖励5分，其中公司内部双职工奖励15分；已领取独生子女证的奖励0.6分；获得省部级以上先进模范称号奖励4分（多项只计一次） 3、最终累计分数精确到小数点后2位 4、符合分购房政策的公司在册夫妻双职工，只能任选一方参加打分，但不能累计积分 5、擅自脱岗又回公司工作的，脱岗期间的工龄、职务、学历等均不计分 6、在积分相同的情况下，按照出生年月日大小排序 五、售房价格和选购办法 1、根据国家和上级有关规定，***棚户区改造项目工程建设资金通过职工集资办法解决，并且先集资，后建房，房屋建筑面积销售均价执行国家及上级规定的最低价。

2、预缴房款按设计单位提供的建筑面积计算，最终建筑面积以房管部门在房屋竣工后实测的建筑面积为准实测建筑面积大于预售建筑面积部分的房款由职工补缴；实测建筑面积小于预售建筑面积部分的房款退还购房职工（不计利息） 3、职工接到选、购房通知5日内，必须本人到公司指定地点选房，并在分房表上签认、一次缴清全款本人因故不能到场的，可以委托他人代选、代签、代付款，但本人必须提前向分购房领导小组负责人说明情况，被委托人需持个人身份证和委托人的委托书、身份证复印件，按期前往办理所有手续逾期不选房、不签字、不一次缴全款的，视为自动放弃 六、几点说明 1、此次分购房牵涉面广、关注度高，各单位（项目）必须成立组织，主管挂帅，专人负责，管好自己的职工包括职工家属，全力配合公司各阶段工作 2、个人提供的相关证明材料必须真实准确，不得弄虚作假，否则取消分房资格；遇有问题必须通过正常渠道反映，不得无理取闹 3、购房者凡是存在本人户口不在北京、已有两套（含）以上住房、购买过政府“两限房”等情况，如受国家和XX省相关政策限制，本次所购住房不能办理房产证的，风险由个人自负 4、此次分购房是在国家政策的框架内，公司按最低价提供给本单位职工的安置房，所售房屋只能本人申购，购房资格不能转让他人，也不能上市交易；购房者本人在本单位内服务不足15年，或调离集团公司、辞职、离岗、被公司解除劳动合同、不再需要该房产时，公司将按“职工原购价格-50年寿命折旧”的价格收回，相关费用由房主承担；公司内部未婚男女职工各自分到住房后结婚者，须退出一套住房；职工在购房同时需与公司签订协议书，对上述内容作出书面承诺与公证。

5、本方案经公司职工代表大会审议通过，解释权属公司分购房委员会 第二篇：三九医股公司未分住房职工问题的报告三九医股公司未分住房职工问题的报告 尊敬的华润三九医股领导及工会领导： 我们是华润三九医药股份有限公司的职工（原三九集团南方药厂的职工）三九企业集团南方制药厂由贷款500万起家，在发展过程中，干部职工勤勤恳恳、任劳任怨、勇于开拓、勇于创新，为集团的发展作出了巨大的贡献 多少年来，我们通过自己的努力，奋斗在各自的工作岗位上，不断学习专业知识，积累了丰富的工作经验，绝大多数人成为了关键岗位上的技术骨干，是企业的中流砥柱然而，深圳一线员工的收入与日渐高涨的物价、房价的差距越拉越大，为了一家老小，孩子能有书读、父母老有所养，一家人有个安乐的家，我们拼命工作，省吃俭用，盼望拥有自己的房子我们为房忙、为房苦、为房拼搏做房奴，住房是我们生活中最大的痛 曾经，集团领导为了解决职工的住房问题，作出了改善职工住房条件的行动，体现了对职工的关怀可当时因房源有限，能够搬进公司住房的只有部分工龄在1994年以前入职的员工，而稍后入职没有分到房子的员工，只能望房兴叹。

尽管如此，这些可爱的职工也给公司以莫大的理解，再苦再累都自己默默地承受着，同时，也在盼望着企业不要遗忘了我们这部分未分到住房的职工现如今，没有任何人关心、维护我们职工的合法权益，没有任何人在乎我们的生活感受我们这些职工默默为三九企业集团奉献了10多年、20多年大好青春年华 三九亏损，华润重组，新三九地产成立，筹划在三九原址开发房地产，如今新三九地产要对三九职工住房进行拆迁，并就拆迁补偿问题提到了议事日程根据，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》等文件的要求和规定，三九企业集团南方制药厂向XX市住宅局房改处递交了《2000药厂第字011号关于自建房按全成本微利价房改给职工的请示》，并得到XX市住宅局房改处的同意批复但是，遗憾的是：因为种种原因，新三九花园、龙井住宅和前山、后山、新阁等住宅均只是完成了不同程度的房改工作，但职工住房所有产权未有落实 我们作为三九集团的职工因为房源不足或其他原因未得到任何住房分配以及相应补偿待遇这对于我们这部分为三九企业集团建设发展、作出无穷贡献力量的职工是万分的不公平、不合理 请问华润三九医股领导和工会领导：这公平合理吗请问：公平何在。

公理何在 请问：我们还要受伤到何时我们的权益谁来保护我们强烈要求：华润公司领导应尊重三九企业集团的历史，实事求是的维护未分到住房的职工的合法权益；强烈要求按照华润集团重组三九企业前的职工工龄，公平、公正、平等对待、认真解决事实存在的历史问题，和现分配有房的职工获得同等的补偿让我们职工安安心心工作，踏踏实实上班，保障公司的安全生产，维护社会的和谐稳定 “简单、坦诚、阳光”是华润的企业文化和理念，我们相信华润三九医股领导和工会领导有能力、有智慧解决好这些历史事实的问题 请华润三九医股领导和工会领导给予批复 报告人：华润三九医药股份有限公司部分职工签名（见附页） 2011年09月26日 第三篇：公司职工购车处理规定皖通公司职工购车管理规定 第一条目的 本规定确定的是职工因公司业务活动的目的而购买使用私车的条件，以使职工私车的购买与使用更趋合理 第二条资格 依本规定可以购买车者，需经常在公司外从事工程现场管理及商务活动及公司中层管理人员，拥有驾驶证件，遵守交通规则与行车道德 第三条资格条件 依本规定购入私车的资格条件为： 1.公司正式职工，从事营业活动工作6个月以上（市场销售、工程管理等）。

2.在公司的职务为主管以上，并经上级主管推荐认定 3.其他被认定为特殊需要者 第四条审查 购车审查手续如下： 在"购车贷款申请表"填入必要事项经所属部门负责人审核后交总经理 第五条购入条件 根据个人支付能力，购买新车，公司可为其垫付限额在2万元以内的贷款还款计划，500元/月 购买旧车时，申请表中必须填写汽车已行驶公里数第六条公司补助 对第四条的审查通过者，给予下列补助： 1.对符合购车条件并购买车辆的员工，公司以予600元/月行车补助， 2.对从事工程管理、市场销售等岗位，需要经常用车的员工可以按每月行使公里数进行补助，标准为1元/公里但节假日期间行驶公里数除外工程管理人员对市里行驶公里数进行补助，市场人员对每次出差公里数进行补助，过路过桥费另外报销 第七条购车者义务 1.车辆必须为本人开展公司业务所用，公司不再为其报销其他交通费用，非本人开展公务用车不享受补助 2.车辆的保险费、维修费等其他费用自理，车辆安全、交通违章及其他相关法律责任由驾驶人承担 3.应在归还公司购车款后，才能卖掉车辆。

第八条取消补助资格 出现下列情况时，应取消其资格 1.不符合第三条所规定的资格条件 2.具备资格，但未还清车款 3.非本人公务用车 合肥皖通通信保温机房有限公司安徽名筑钢塔工程有限公司 第四篇燕山石化公司职工住房普查工作实施方案燕山石化公司职工住房普查工作实施方案为进一步深化住房制度改革，确保住房分配货币化工作顺利实施，根据集团公司《关于开展职工住房普查工作的通知》（中国石化房办[2009]1号）要求，为全面抓好燕山石化公司职工住房普查工作，特制定本实施方案 一、组织机构 ㈠、成立燕山石化公司职工住房普查工作领导小组 组长：王永健 副组长：李刚 成员：李立新赵保成杨利民李敬荣国中齐际华郑铁汉 ㈡、设立职工住房普查。