深圳市房屋租赁合同.docx

深圳市房屋租赁合同深圳市房屋租赁合同1 　出租方(甲方)：____________ 　身份证号码：____________ 　现居住地址：____________ 　承租方(乙方)：____________ 　身份证号码：____________ 　现居住地址：____________ 　依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守 　第一条甲方将座落于宝安区______街道______的房屋建筑面积共______平方米，出租给乙方使用 　第二条租赁房屋用途，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止 　第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币______元(大写)，月租金总额人民币______元(大写)乙方应于每月______日前交付当月租金 　第四条甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票 　第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的______费 　第六条甲方向乙方收取______个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币______元(大写)。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方 　第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活 　第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表 　第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿 　第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续 　第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同 　第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案 　第十三条甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。

　第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择： 　1、向人民法院提起诉讼; 　2、向申请仲裁(只能选择其中一项) 　第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定 　本合同书一式______份，甲方执______份，乙方执______份，合同登记机关存档______份 　甲方(签章)：____________ 　乙方(签章)：____________ 　联系：____________ 　联系：____________ 　___年___月___日 　___年___月___日 深圳市房屋租赁合同2 　出租方(下称甲方)：_________ 　姓名：_________ 　性别：_________ 　出生日期：_____年____月____日 　身份证号码：_________ 　承租方(下称乙方)：_________ 　姓名：_________ 　性别：_________ 　身份证号码：________ 　出生日期：_____年____月____日 　甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 　一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作使用，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。

　二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____ 　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除 　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任 　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付 　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金 　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失 　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工否则，后果由乙方负责装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状 　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任 　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金 　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续 　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处 　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方 　乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理同时保证绝不会提出任何异议 　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议 　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权 　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效 　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决 　十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，____市公证处壹份，均具同等效力另由甲方交大厦管理处影印件一份 　出租方(签字)：_______承租方(签字)：________ 　______年____月____日______年____月____日 　签订地点：_________ 签订地点：_________ 深圳市房屋租赁合同3 　出租房：（甲方） 　承租方： （简称：乙方） 　地址： ： 　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　一、甲方将座落在深圳市 区 路（村） 街（坊） 号的房屋，建筑面积 M2，（ 房 厅或间）出租给乙方，作 使用。

　甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋建筑面积 M2，（ 房 厅__或间）出租给乙方，作 使用 　二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月） 　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月（季）初 天内交清 　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方 　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付 　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金 　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任 　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失 　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金 　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理 　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力 　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理 　十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力 　出租人： （签名盖章） 　承租人： （签名盖章） 　年 月 日签订于深圳 　经办单位： （签名盖章） 　经办人： 　年 月 日 深圳市房屋租赁合同4 　出租方(甲方)： 证件号码： 地 址： 联系： 承租方(乙方)： 证件号码： 地 址： 联系： 　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下： 　一、租赁的房产及用途 　甲方将座落于深圳市 福田 区 的房屋及设备(见附件)在良好状态下出租给乙方使用建筑面积共计 70 平方米 　二、房屋用途 　房屋用途为 住宅 , 乙方不得擅自改变 　三、 租期 　1. 租期：该房屋的租赁期自 年 月 日至 年 月 日止甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用 　2. 租赁期满，甲方有权收回该物业, 乙方应如期归 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 　3. 租。