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关于安置房买卖合同范文汇总五篇 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一那么一般合同是怎么起草的呢下面是精心整理的安置房买卖合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助 安置房买卖合同 篇1 　　本合同双方当事人：　　卖方(以下简称甲方)　　买方(以下简称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守　　一、商品房基本情况　　1.甲方依据 房许字第 号《商品房销售许可证》将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管理号 )的商品房出售给乙方　　2.乙方购买商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准　　3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至 年 月 日　　4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。

　　二、总价款及付款方式　　1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元　　2.自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元　　3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款乙方一次性付款的，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额(元) 付款日期　　定金 年 月 日　　一期 (大写) (小写) 年 月 日　　二期 (大写) (小写) 年 月 日　　三期 (大写) (小写) 年 月 日　　四期 (大写) (小写) 年 月 日　　五期 (大写) (小写) 年 月 日　　贷款 (大写) (小写) 年 月 日　　4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任　　三、面积误差　　该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积 %时，乙方可选择下列任一种方式处理：　　1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;　　2.乙方同意接受房屋。

每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;　　3. 　　四、合同登记　　自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的 %赔偿并有权要求解除合同　　五、质量标准　　甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任　　六、产权登记　　乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助　　七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后 天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息　　八、配套设施的承诺　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：　　1. ;　　2. ;　　3. ;　　4. ;　　5. 。

　　九、房屋的用途及公共设施的使用　　乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施　　甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质　　十、合同的变更和解除　　1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在 日内通知对方变更或解除合同　　2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须履行　　3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同　　4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续　　十一、违约责任　　1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追究逾期期间的违约金　　如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的`违约责任：　　(1)终止合同甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金;　　(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。

　　2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之 向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：　　(1)终止合同甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方;　　(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行　　3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额 %的违约金　　十二、争议的解决方式　　甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决(以选择)：　　1. 向 仲裁委员会申请仲裁;　　2. 直接向人民法院起诉　　十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份　　十四、双方承认的附加条款　　十五、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力　　十六、本合同经鉴证或公证后生效　　十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。

　　十八、商品房平面图作为本合同附件　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)　　营业执照号： 营业执照号：　　或身份证号：　　地址： 地址：　　法定代表人(签名) 定代表人(签名)　　代理人： 代理人：　　开户银行： 开户银行：　　账号： 账号：　　： ：　　邮政编码： 邮政编码：　　鉴证或公证部门意见 房产管理部门意见　　鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)　　经办人 经办人　　鉴证或公证日期 登记日期 安置房买卖合同 篇2 　　合同双方当事人：　　出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)　　身份证号码：___________　　(房屋共有产权人)身份证号码_________　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)　　身份证号码：________________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条、房屋的基本情况：　　甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为 ___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____并附带____一间，位于____，面积为______平方米详见土地房屋权证第____号)乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋　　第二条、房屋内部设施设备：　　包括_______________　　第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任　　第四条、上述房产的交易价格：　　成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第五条、付款时间与办法：　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20XX_年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20XX年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20XX年____月___日)付给甲方　　第六条、房屋交付：　　甲方应在交房当日(20XX年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方　　第七条、户口迁出：　　甲方应在房屋交付(20XX年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。

逾期不超过 30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任　　1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋　　2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息　　3、______如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。