不动产地籍数据库标准 第1部分属性值字典表、不动产单元表项数据来源说明.pdf

TD/T XXXXXXXXX 39 A A 附录A （规范性） 属性值字典表 界线类型代码字典见表A.1 表A.1 界线类型代码字典表 代 码 界线类型 250200 海岸线 250201 大潮平均高潮线 250202 零米等深线 250203 江河入海口陆海分界线 620200 国界 630200 省、自治区、直辖市界 640200 地区、自治州、地级市界 650200 县、区、旗、县级市界 660200 街道、乡、（镇）界 670402 开发区、保税区界 670500 街坊、村界 670600 省、自治区、直辖市间海域行政界线 670700 县际间海域行政界线 界线性质代码字典见表A.2 表A.2 界线性质代码字典表 代 码 界线性质 600001 已定界 600002 未定界 600003 争议界 600004 工作界 600009 其他 注： 本表根据基础地理信息分类代码扩展原则进行扩展 界址线位置代码字典见表A.3 表A.3 界址线位置代码字典表 代码 界址线位置 1 内 2 中 3 外 界标类型代码字典见表A.4 表A.4 界标类型代码字典表 代码 界标类型 1 钢钉 2 水泥柱 3 石灰柱 4 喷涂 5 瓷标志 6 无标志 9 其他 界址点类型代码字典见表A.5。

TD/T XXXXXXXXX 40 表A.5 界址点类型代码字典表 代码 界址点类型 1 解析界址点 2 图解界址点 3 航测界址点 4 其他 权利类型代码字典见表A.6 表A.6 权利类型代码字典表 代码 权利类型 1 集体土地所有权 2 国家土地所有权 3 国有建设用地使用权 4 国有建设用地使用权/房屋所有权 5 宅基地使用权 6 宅基地使用权/房屋所有权 7 集体建设用地使用权 8 集体建设用地使用权/房屋所有权 9 土地承包经营权 11 林地使用权 12 林地使用权/森林、林木使用权 13 草原使用权 14 水域滩涂养殖权 15 海域使用权 16 海域使用权/建（构）筑物所有权 17 海域使用权（无居民海岛） 18 海域使用权（无居民海岛）/建筑物（设施）使用权 19 地役权 20 取水权 21 探矿权 22 采矿权 23 国有农用地的使用权 24 国有建设用地使用权/构筑物所有权 25 宅基地使用权/构筑物所有权 26 集体建设用地使用权/构筑物所有权 29 国有未利用地的使用权 30 集体农用地使用权 31 土地承包经营权/森林、林木使用权 33 林地经营权/林木所有权 34 林地经营权/林木使用权 35 林地承包经营权/林木所有权 36 林地使用权/林木所有权 37 抵押权 38 99 居住权 权利性质代码字典见表A.7。

表A.7 权利性质代码字典表 代码 权利性质 100 国有土地 101 划拨 102 出让 TD/T XXXXXXXXX 41 表 A.7 权利性质代码字典表（续） 代码 权利性质 103 作价出资（入股） 104 国有土地租赁 105 授权经营 106 家庭承包 107 其他方式承包 200 集体土地 201 家庭承包 202 其他方式承包 203 批准拨用 204 入股 205 联营 206 出租、转让 权利设定方式代码字典见表A.8 表A.8 权利设定方式代码字典表 代码 权利设定方式 1 地上 2 地表 3 地下 户型代码字典见表A.9 表A.9 户型代码字典表 代码 户型 1 一居室 2 二居室 3 三居室 4 四居室 5 五居室 99 其他 户型结构代码字典见表A.10 表A.10 户型结构代码字典表 代码 户型结构 1 平层 2 错层 3 复式楼 4 跃层 99 其他 房屋用途代码字典见表A.11 表A.11 房屋用途代码字典表 代码 房屋用途 10 住宅 11 成套住宅 111 别墅 112 高档公寓 12 非成套住宅 13 集体宿舍 20 工业、交通、仓储 TD/T XXXXXXXXX 42 表 A.11 房屋用途代码字典表（续） 代码 房屋用途 21 工业 22 公共设施 23 铁路 24 民航 25 航运 26 公共运输 27 仓储 30 商业、金融、信息 31 商业服务 32 经营 33 旅游 34 金融保险 35 电讯信息 40 教育、医疗、卫生、科研 41 教育 42 医疗卫生 43 科研 50 文化、娱乐、体育 51 文化 52 新闻 53 娱乐 54 园林绿化 55 体育 60 办公 70 军事 80 其他 81 涉外 82 宗教 83 监狱 84 物管用房 85 车库/车位 房屋类型代码字典见表A.12。

表A.12 房屋类型代码字典表 代码 房屋类型 1 住宅 2 商业用房 3 办公用房 4 工业用房 5 仓储用房 6 车库 99 其他 房屋性质代码字典见表A.13 表A.13 房屋性质代码字典表 代码 房屋性质 0 市场化商品房 2 配套商品房 3 公共租赁住房 4 廉租住房 TD/T XXXXXXXXX 43 表 A.13 房屋性质代码字典表（续） 代码 房屋性质 5 限价普通商品住房 6 经济适用住房 7 定销商品房 8 集资建房 9 福利房 10 保障性住房 11 房改房 12 自建房 13 异地搬迁安置房 14 共有产权房 99 其他 县（区）行政区划代码字典见表A.14 表A.14 县（区）行政区划代码字典表 代码 区县 310101 某某市某某区 310103 注： 本字典表采用中华人民共和国行政区划代码GB/T 2260，根据国家标准调整 权属状态代码字典见表A.15 表A.15 权属状态代码字典表 代码 权属状态 0 临时 1 现势 2 历史 3 终止 注： 临时状态是指权利处于办理过程中，现势状态是指权利已经生效，历史状态是指上一手权利已经由于权利正常转移到下一手而结束，终止状态是指正在办理的权利非正常结束。

房屋结构代码字典见表A.16 表A.16 房屋结构代码字典表 代码 房屋结构 1 钢结构 2 钢和钢筋混凝土结构 3 钢筋混凝土结构 4 混合结构 5 砖木结构 6 其他结构 建筑物状态代码字典见表A.17 表A.17 建筑物状态代码字典表 代码 建筑物状态 1 历史 2 期房 3 现房 4 虚拟 土地等级代码字典见表A.18 TD/T XXXXXXXXX 44 表A.18 土地等级代码字典表 代码 名称 1 一类 2 二类 3 三类 4 四类 5 五类 6 六类 7 七类 8 八类 9 九类 10 十类 11 十一类 12 十二类 13 十三类 14 十四类 15 十五类 控制点类型及等级代码字典见表A.19 表A.19 控制点类型及等级代码字典表 代码 测量控制点类型 控制点等级 110000 测量控制点 110100 平面控制点 110101 大地原点 大地原点 110102 三角点 一等，二等，三等，四等，5秒，10秒 110103 图根点 一级，二级，三级 110104 导线点 一级，二级 110200 高程控制点 110201 水准原点 水准原点 110202 水准点 一等，二等，三等，四等，图根水准 110300 卫星定位控制点 110301 卫星定位等级点 A，B，C，D，E，二等，三等，四等，一级，二级 注1：控制点等级描述了各类控制点的等级值域； 注2：导线点指点位精度为5秒、10秒的一级导线和二级导线； 注3：图根导线使用图根点描述； 注4：采用全球定位系统（GPS）测量规范（GB/T18314-2001）施测的卫星定位等级点，控制点等级的值域为：A，B，C，D，E；采用城市测量规范（CJJ8-99）施测的卫星定位等级点，控制点等级的值域为：二等，三等，四等，一级，二级。

标石类型代码字典见表A.20 表A.20 标石类型代码字典表 代码 标石类型 1 基岩标石 2 混凝土标石 3 普通标石 9 其他 标志类型代码见表A.21 表A.21 标志类型代码表 代码 标志类型 1 铜标志 TD/T XXXXXXXXX 45 表 A.21 标志类型代码表（续） 代码 标志类型 2 钢标志 3 刻十字标志 9 其他 林种代码字典见表A.22 表A.22 林种代码字典表 代码 林种 1 防护林 2 用材林 3 经济林 4 能源林 5 特种用途林 9 其他 起源代码字典见表A.23 表A.23 起源代码字典表 代码 起源 1 天然林 2 人工林 证件种类代码字典见表A.24 表A.24 证件种类代码字典表 代码 证件种类 1 身份证 2 港澳台身份证 3 护照 4 户口簿 5 军官证（士兵证） 6 组织机构代码 7 营业执照 8 统一社会信用代码 99 其他 构(建)筑物类型代码字典见表A.25 表A.25 构(建)筑物类型代码字典表 代码 构(建)筑物类型 100 地上构筑物 101 隧道 102 桥梁 103 水塔 199 其他地上构筑物 200 海上构筑物 201 透水构筑物 202 非透水构筑物 203 跨海桥梁 204 海底隧道 299 其他海上构筑物 抵押方式代码字典见表A.26。

TD/T XXXXXXXXX 46 表A.26 抵押方式代码字典表 代码 抵押方式 1 一般抵押 2 最高额抵押 抵押不动产类型代码字典见表A.27 表A.27 抵押不动产类型代码字典表 代码 抵押不动产类型 1 土地 2 土地和房屋 3 林地和林木 4 土地和在建建筑物 5 海域 6 海域和建（构）筑物 7 其他 8 土地和构筑物 是否字典见表A.28 表A.28 是否字典表 代码 值 0 否 1 是 国家和地区代码字典见表A.29 表A.29 国家和地区代码字典表 代码 国家和地区 注： 国家和地区代码字典表引用GB/T 2659 省市代码字典见表A.30 表A.30 省市代码字典表 代码 省市 110000 北京市 120000 天津市 130000 河北省 140000 山西省 150000 内蒙古自治区 210000 辽宁省 220000 吉林省 230000 黑龙江省 310000 上海市 320000 江苏省 330000 浙江省 340000 安徽省 350000 福建省 360000 江西省 370000 山东省 410000 河南省 420000 湖北省 430000 湖南省 440000 广东省 TD/T XXXXXXXXX 47 表 A.30 省市代码字典表（续） 代码 省市 450000 广西壮族自治区 460000 海南省 500000 重庆市 510000 四川省 520000 贵州省 530000 云南省 540000 西藏自治区 610000 陕西省 620000 甘肃省 630000 青海省 640000 宁夏回族自治区 650000 新疆维吾尔自治区 710000 台湾省 810000 香港特别行政区 820000 澳门特别行政区 性别代码字典见表A.31。

表A.31 性别代码字典表 代码 性别 1 男性 2 女性 3 不详 权利人类型代码字典见表A.32 表A.32 权利人类型代码字典表 代码 权利人类型 1 个人 2 企业 21 金融机构 22 非金融机构 3 事业单位 4 国家机关 5 家庭 6 土地储备机构 99 其他 共有方式代码字典见表A.33 表A.33 共有方式代码字典表 代码 共有方式 0 单独所有 1 共同共有 2 按份共有 3 其他共有 产权来源字典见表A.34 表A.34 产权来源字典表 代码 产权来源 01 继承 02 分析 TD/T XXXXXXXXX 48 表 A.34 产权来源字典表（续） 代码 产权来源 03 买受 04 受赠 05 交换 06 自建 07 翻建 08 征用 09 收购 10 调拨 11 价拨 12 拨用 13 拆迁安置 14 改制 15 司法裁定 99 其他 登记类型代码字典见表A.35 表A.35 登记类型代码字典表 代码 登记类型 100 首次登记 200 转移登记 300 变更登记。