宁波商业中心工程施工组织设计（框架结构 优质结构工程）.docx

某商业中心工程施工组织设计第一章 概 况一、工程概况 1、工程名称 ：**工程2、工程位置本工程位于**区,用地范围为**路以南、**路以北、**路以东、**路以西3、工程简介本工程基地总用地面积72293㎡，总建筑面积99534㎡，地上部分建筑面积67406.9㎡，地下部分建筑面积32127.10㎡,其中人防车库7635.83m2.各单体简介如下：建筑子项建筑面积（㎡）结构形式层高C131996地上七层,框架结构底层5.6米, 二层4.1米,顶层5.4米,其余楼层2.9米,总高27.7米C235410.90地上六层(局部八层),框架结构底层5.6米,二层4.1米,其余楼层2.9(3.5)米,建筑总高度38.7米C1、C2地下车库32127.10 地下一层框架结构4、工程设计主要内容和参数1）、地基基础本工程采用ф500、ф600PHC管桩，地下室为筏形基础基础底板下采用在柱、墙下集中布桩沉降后浇带，需待主体结构结构封顶后，再进行浇注；温度后浇带，相邻结构完工二个月后，再浇注地下室外墙和底板以密实防水混凝土浇筑；大体积混凝土的抗渗、防开裂和水化热问题，可考虑掺加混凝土外加剂、优化混凝土的浇捣与养护工艺、多设置收缩后浇带等措施来解决。

2）、主体结构主要结构材料混凝土强度等级: C30地下室外墙砼抗渗等级不低于S8(顶板不低于S6)，主体砼为C30，垫层为C15钢筋HPB235级钢—fy=210N/mm2HPB335级钢—fy=300N/mm2HRB400级钢—fy=360N/mm2填充墙外墙为190厚MUKM1型非承重空心砖，内隔墙为90厚加气混凝土空心砌块，局部为120厚MU5KP1型承重多孔砖，均采用M7.5混合砂浆.钢材型钢与钢板采用Q235钢，焊条采用E43、E505、建筑功能及装修1）建筑立面设计：本工程建筑的造型力求新颖与个性化的特色，体现现代化园区的特色和时代感，兼顾宁波地区的地域文化特色，创造人性化的花园式商业园区环境，满足种类新兴商业、旅游、经营的用途在立面设计时将光线作为一种强化视觉效果的催化剂来控制整个空间给人的氛围和调子光线和材质在这里代替了传统的空间透视，占据了建筑的主导地位立面采用现代设计手法，强调简洁、大气的高科技特色建筑物的立面形式高度统一，采用构成式手法的开窗，通过窗与窗间墙间墙之间的不断变幻的尺寸形成序列，给人以强烈的韵律感2）建筑装修外墙装饰：外墙选用涂料面，局部采用干挂花岗岩、玻璃幕墙和铝板贴面。

6、屋面 1）钢筋砼屋面：现浇板上作1：10水泥水泥炉渣找坡层i=2%，20厚1：3水泥浆找平，PVC高分子防水卷材，25厚挤塑聚苯保温板，20厚1：3水泥砂浆粉光压平，40厚C20细石混凝土（配Φ4＠200双向），设分仓缝7、内装修： 楼地面：商铺、一二层楼梯、走廊20厚花岗岩面层，物业办公、公寓用楼梯、三至六层走廊、商业街连廊、商业内街铺10厚地砖，卫生间、厨房、游泳池底铺10厚防滑地砖，消防控制室为300高铝合金架空地板，弱电间、强电间为20厚1：2水泥砂浆面层，地下汽车库、坡道为30厚C20厚细石砼，地下室自行车库、设备用房、值班室为25厚水泥砂浆找平层内墙面：公寓楼梯间乳胶漆面层,卫生间、内廊5厚白瓷砖，游泳池壁10厚瓷砖，商铺店面满批腻子两道补平地下车库、地下自行车库、楼梯均做白色防潮防霉涂料面层，设备房、值班室满批腻子两道补平，乳胶漆面层由客户自理 顶棚：商铺店面满刮腻子两道，卫生间钉12厚拉法基石膏板，楼梯、消防控制室、强弱电间刷白色乳胶漆两道，商铺内走道、外廊铝格栅吊顶，物业办公钉12厚全频高效无机纤维吸声板门窗： 地下设备用房门为木制隔声防火门，库房、卫生间、办公室为木制胶合板门，防火墙为钢制甲级防火门，楼梯间及前卫室为木制乙级防火门，商铺、办公室入口为不锈钢框玻璃弹簧门。

外窗为铝合金框中空玻璃窗，局部幕墙和百叶窗二、工程管理目标1、工程质量目标确保本工程一次验收合格，并通过备案制验收标准，争创”区优质结构”2、工程工期目标及奖罚确保本工程以530个日历天完成全部施工任务3、工程安全施工目标1）、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；2）、确保通过宁波市建设工程安保体系外审；3）、确保市标化工地；4）、确保市文明工地；5）、确保施工场地周围道路、管线的安全；6）、确保本工程与其它的相互影响符合有关部门的规定4、工程环境保护目标及奖罚确保满足业主要求的ISO14001环保认证的各项要求和政府颁布的环保规定；确保施工现场“渣土垃圾”处置按宁波市及业主有关规定执行 三、 编制依据和范围1、编制依据1）、**工程施工招标文件2）、**C区工程建筑设计图纸；3）、现行的国家及浙江省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定4）、宁波市现行的安全生产、文明施工的规定5）、现行的国家及浙江省的有关标准图集6）、本司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书2、本工程采用的主要规范及标准1）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；2）、《建筑变形测量规程》（JGJ/TB-97）；3）、《建筑桩基础技术规范》（JGJ94-94）；4）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；5）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；6）、《土方及爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）；7）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；8）、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；9）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；10）、《加气混凝土砌块工程施工及验收规程》；11）、《砌体工程现场检测技术标准》（GB50315-2000）；12）、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）；13）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2001）；14）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；15）、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）；16）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；17）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）；18）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；19）、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；20）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；21）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）；22）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；23）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；24）、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；25）、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ107-97）；26）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；27）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；28）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；29）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；30）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；31）、《其他有关技术规范》四、施工部署1、施工部署原则 1）在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。

2）在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计； 3）挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工； 4）在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务 5）在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划 6）对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣钢筋混凝土面层；加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工 2、施工部署组织的指导思想 1）本工程单体多、工程量大、工期较紧、装饰标准要求高；施工总的指导思想是让结构施工快一点，让安装、装饰工期充裕一点；结构施工中优化模板体系，为确保本工程达到一次验收合格，确保“区优质结构”打下坚实基础。

2）在主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标 3）在结构施工完工后，考虑确保粉刷施工质量，首先确定样板施工标准，经业主和监理验收后再开展大面积展开；其次确定屋面防水层先行施工，再进行内粉刷施工，窗框先安装再进行外粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装创造工作面，保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施工，做好对业主指定分包 商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完工的设备安装产品本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装、装饰、设备调试等工序，合理交叉，流水施工，以缩短施工工期。

3、施工安排1）施工顺序及施工段的划分针对工程实际情况，本次业主招标为总承包工程，按满足本次施工招标内容要求做好准备的原则，综合考虑施工顺序及施工段的划分，重点控制主体施工进度的部署原则，为确保工程工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工各单体主要施工顺序如下：工程基础预制桩施工；基坑围护施工；基坑降水、土方开挖；垫层、底板；主体结构；装饰施工，管道设备安装分阶段及时插入2）施工段的划分本工程砼主体施工阶段大体上分为三个施工组进行并列施工，地下车库为一个施工组，C1为第二施工组，C2为第三施工组按各单体独立施工各单体根据后浇带的的设置分块进行施工第二章施工总承包管理与协调措施一、施工总承包管理组织机构中天二建 项目经理项目副经理项目工程师（土建）项目工程师（安装）分包协调财务科材料科预算科安全科施工科质量科技术科其它施工队装饰施工队安装施工队土建施工队二、项目承包技术力量配备原则 1、针对本工程特点我们将调派具有类似工程施工经验的优秀工程技术人员和管理人员组成本工程。