南沙区大岗镇马前村城市更新片区策划编制招标文件

1、广州市政府采购 广州市政府采购 招标文件 招标文件 采购项目编号：GZJCZB2019-017 项目名称：南沙区大岗镇马前村城市更新片区策划方 案编制 采 购 人：广州市规划和自然资源局南沙区分局 (原名：广州市南沙区国土资源和规划局) 采购代理单位：建成工程咨询股份有限公司 二一九年四月 采购项目编号：GZJCZB2019-017 项目名称：南沙区大岗镇马前村城市更新片区策划方 案编制 采 购 人：广州市规划和自然资源局南沙区分局 (原名：广州市南沙区国土资源和规划局) 采购代理单位：建成工程咨询股份有限公司 二一九年四月 2 目录 目录 第一章投标邀请第一章投标邀请 . 3 第二章投标人须知第二章投标人须知 . 6 第三章用户需求书第三章用户需求书 . 14 第四章合同（样本）第四章合同（样本） . 20 第五章附件（格式）第五章附件（格式） . 28 第六章评标文件第六章评标文件 . 45 3 第一章 投标邀请 第一章 投标邀请 4 投标邀请 投标邀请 建成工程咨询股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州市规划和自然资源局 南沙区分局(原名：广州市南沙区国土资源和规划局)（

2、以下简称“采购人”）委托，就南沙 区大岗镇马前村城市更新片区策划方案编制进行国内采购， 接受合格的国内投标人提交密封 投标。现将本项目招标文件进行公示，公示期：2019 年 4 月 19 日至 2019 年 4 月 26 日五个 工作日。有关事项如下： 一、采购项目编号：GZJCZB2019-017 二、项目名称：南沙区大岗镇马前村城市更新片区策划方案编制 三、招标控制价：64.8 万元。 四、项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求） 1、南沙区大岗镇马前村城市更新片区策划方案编制（具体内容详见用户需求书）。 2、服务期限：自合同签订之日起至成果文件正式通过项目主管部门审批及入库归档。 五、资金来源：财政资金 六、投标保证金：6000 元。 七、投标人资质要求： 参加本项目投标的投标人除应具备政府采购法第二十二条供应商资格条件外，还必 须符合下列要求： （1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； （2）中华人民共和国境内注册的企业法人或事业单位法人； （3）投标人（供应商）必须具有乙级或以上城乡规划编制资质； （4）项目负责人必须具备注册规划师资格或一级注册建筑

3、师资格。 （5）投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行 人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单； 不处于中国政 府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采 购 活 动 期 间 。 （ 以 采 购 代 理 机 构 于 投 标 截 止 日 当 天 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （）及中国政府采购网（:/ 准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）； （6）参与本项目的投标人，需提供公平竞争承诺书（格式见招标文件格式 1-4）。 （7）本项目不允许联合体投标； （8）本项目不接受国外单位投标。 八、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价 5 1、投标人凭以下材料自行前往购买招标文件： （1）投标申请函(格式自定)； （2）法定代表人证明书及授权委托书原件； （3）企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书复印件； （4）投标人资质证书； （5）项目负责人注册证书； （ 6 ） 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ ） 、 中 国 政 府 采 购 网 （）两个网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章； （

4、7）公平竞争承诺书； （8）其他证明文件。 注：所有复印件须加盖单位公章。 2、招标文件发售时间：2019 年 4 月 19 日至 2019 年 5 月 13 日前每天 9：00-17：00（工 作时间内），招标文件每份售价￥200.00 元（人民币：贰佰元整），售后不退。我司不办 理邮购业务。 九、招标文件购买地点：建成工程咨询股份有限公司 地 址：（广州市东风中路 318 号 22 楼） 十、本项目不举行集中答疑会，若有疑问，请书面电、邮至采购代理机构。 十一、投标文件递交时间：2019 年 5 月 14 日上午 9：30-10：00（北京时间）。 十二、投标截止时间及开标时间：2019 年 5 月 14 日上午 10:00（北京时间）。 十三、投标文件递交及开标地点：广州市东风中路 318 号 22 楼会议室（一）。 十四、联系方式 采购人联系人：杜小姐 联系电话：39078171 采购代理机构联系人：梁工 电 话：020-83630072 传 真：020-83293707 E-mail： 6 第二章 投标人须知 第二章 投标人须知 7 投标人须知 投标人须知 1.说明 1.说明

5、 1.1.资金来源 1.1.资金来源 财政资金。 1.2.适用法律 1.2.适用法律 主要法律法规为中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法、广东 省及广州市有关招标投标的法律法规规定等。 1.3.适用范围1.3.适用范围 本招标文件仅适用于本投标邀请中所述的南沙区大岗镇马前村城市更新片区策划方案 编制招标。 1.4.关于定标方式1.4.关于定标方式 本次招标采用一次报价一次评标、定标的方式；采购人拒绝接受有选择性报价的投标。 1.5.关于投标人1.5.关于投标人 1.5.1.具有投标邀请所述资质的中华人民共和国的法人为合格的投标人。 1.5.2. 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害采购人或者 其他投标人的合法权益。 1.6.关于投标费用1.6.关于投标费用 投标人应承担所有与其参加投标有关的全部费用。无论投标结果如何（含因重大变故， 采购任务取消的），采购人、采购代理机构在任何情况下均无义务承担这些费用。 1.7.关于投标报价1.7.关于投标报价 1.7.1.招标控制价： 64.8 万元。投标人的投标报价不得超过招标控制价。 1.7.2.投标人所提

6、供的货物和服务均应以人民币报价，若同时以人民币及外币报价的，以人 民币报价为准。 1.8.定义1.8.定义 1.8.1.“采购人/业主单位”系指广州市规划和自然资源局南沙区分局(原名：广州市南沙区 国土资源和规划局)，对本招标文件拥有最终解释权。 1.8.2. “采购代理机构”系指建成工程咨询股份有限公司。 1.8.3. “投标人”系指向采购代理机构提交投标文件的法人或其他组织。 8 1.8.4. 实质性响应：是指符合本招标文件的所有要求、条款、条件和规定，且没有不利于 项目实施质量效果和服务保障的重大偏离或保留。 1.8.5. 重大偏离或保留：是指影响到本招标文件规定的范围、质量或限制了采购人的权力 和投标人义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其他投标人的公平竞争地位。 1.8.6. 日期时间：未有特别说明时，时间是指北京时间，天数为日历天。 1.9.关于中小微企业投标 1.9.关于中小微企业投标 1、中小微企业投标是指符合中小企业划型标准规定的投标人，通过投标提供本企 业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小微企业制造的货物。本项所指货物 不包括使用大型企业注册商标的货物。

7、中小微企业投标应提供中小微企业声明函；提供 其他中小微企业制造的货物的，应同时提供制造商的中小微企业声明函（制造商）。中 小企业划分见关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业2011300 号) 。 2、根据财库201468 号财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题 的通知，监狱企业视同小微企业。监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生 产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各 省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒 毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业投标时，提供 由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文 件，不再提供中小微企业声明函。 3、根据财库2017141 号财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业 政府采购政策的通知，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受 政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足 财政部 民政部 中国残疾人联合会关 于促进残疾人就业政府采购

8、政策的通知所列条件。残疾人福利性单位属于小型、微型企业 的，不重复享受政策。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供残 疾人福利性单位声明函，并对声明的真实性负责。 2.招标文件2.招标文件 2.1.招标文件的组成2.1.招标文件的组成 (1)投标邀请 (2)投标人须知 (3)用户需求书 9 (4)合同（样本） (5)附件 (6)评标文件 2.2.招标文件的澄清和修改2.2.招标文件的澄清和修改 2.2.1.投标人对招标文件有疑问的,应于提交投标文件截止时间 15 天前以书面方式向采购 人提出澄清要求。 2.2.2.对于投标人澄清要求的回复，或者招标文件的修改补充文件，采购人均将以书面形式 通知所有投标人。投标人在收到澄清或补充文件后应于 24 小时内，以书面形式予以 确认，如该澄清或补充文件发出后 24 小时内未收到投标人书面确认，则视为投标人 已确认。 2.2.3.招标过程中的一切修改文件或补充文件一旦确认后与招标文件具有同等法律效力， 确 认方均有责任履行相应的义务。 2.2.4.采购人可以视招标具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件 要求提交

9、投标文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知所有招标文件收受人。 3.投标总则3.投标总则 3.1.投标文件的编写 3.1.投标文件的编写 3.1.1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容， 并按招标文件的规定及附件要求的内容和格 式，提交完整的投标文件。 3.1.2.投标语言和计量单位 投标文件和来往函件应用中文书写，投标人提供的支持文件、技术资料和印刷的文献 可以用其它语言，但相应内容应附有中文翻译本（经公证处公证），以中文为准，计 量单位应使用国际公制单位。 3.1.3.投标报价是以投标人可独立完成并达至符合标准的前提下所作出的报价， 对报价中未 有明确列述、 投标方案遗漏失误因素和不可预见的费用均视为已考虑到并包括在投标 报价之内，对含糊不清或不确定的报价将视为无效投标。 3.1.4.投标报价的修正：中文大写与小写数值标注不一致时，以中文大写表示的报价为准； 投标报价书与其它相关报价表的报价不一致时，以投标报价书为准。 3.2.投标文件的组成 3.2.投标文件的组成 3.2.1.投标人提交的投标文件应包括（不限于）以下部分：（按以下顺序排列） 10 （1）投标书（见格式 1-1） （2）法定代表人证明书（见格式 1-2） （3）授权委托证明书（见格式 1-3） （4）企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书复印件； （5）投标人资质复印件 （6）项目负责人资格证书复印件 （ 7 ） 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ ） 、 中 国 政 府 采 购 网 （）两个网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章 （8）公平竞争承诺书（见格式 1-4） （9）承诺保证书（见格式 1-5） （10）中小微企业声明函（见格式 1-6） （11）残疾人福利性单位声明函（见格式 1-7） （12）技术商务条款响应/偏离表（见格式 1-8） （13）拟投入人员情况一览表（见格式 1-9） （14）2015

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