十一公司2#高层创优策划

1、质量创优策划目 录一、编制依据、1二、工程概况1三、质量策划的主体内容和适用范围1四、质量策划的管理2五、质量管理体系工作流程3六、资源管理 16七、采购 18八、生产和服务提供 19九、标识和可追溯性 20十、顾客财产 20十一、产品防护 21十二、监视和测量装置控制 21十三、测量、分析和改进 22十四、数据分析 23十五、改进 23十六、质量策划的实施和验证 24十七、质量检验计划 24十八、工程质量保证措施 29十九、质量通病预防措施 39一、编制依据招标文件、投标文件、本公司对建设单位的承诺文件；本工程设计图纸；国家现行规范、标准；公司发布的质量手册、程序文件、作业指导书及其实施细则，公司其它有关质量的文件和规定。二、工程概况本工程位于咸阳市文汇路北侧，留园小区东侧陕建集团第十一建筑工程有限公司家属院内。地势平坦，交通便利，由咸阳市建筑设计研究院设计。本工程由地下车库、2#高层住宅楼组成，总建筑面积24166.49m2，其中地上部分建筑面积22552.55m2，地下部分建筑面积：1613.94m2。本工程主楼地下一层，地上主体三十三层，主体结构为剪力墙结构，地下车库为框架结构

2、。本工程设计为民用建筑，本建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，建筑工程等级为一级，建筑分类为一类，屋面防水等级为级，建筑物抗震设防烈度为八度，本建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类。结构抗震等级：剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为一级。地基基础设计等级为甲级。地下室防水等级为二级，场地类别为：类。（一）设计概况1、建筑设计概况（1）层高：住宅楼地下一层层高为3.9m，设备层1.8m，住宅楼一层三十三层层高均为2.9m，水箱间为3.6m，电梯机房为4.5m。建筑物总高度为96.20m，地下车库层高为4.3m。建筑室内外高差为-0.500m。（2）外装修：外墙面为外墙面砖和外墙涂料。（3）内墙饰面：住宅卫生间、厨房、有用水点阳台为釉面砖墙面面层用户自理；一层前室、门厅为釉面砖墙面；住宅户内为乳胶漆墙面（做至基层）；与电梯间、楼梯间、前室、门厅及管道井相邻的内墙为内保温墙面，其余为乳胶漆墙面。（4）楼、地面：地下室设备用房、库房、地下车库为砼地面；住宅卫生间、厨房为地热辐射采暖铺防滑地砖楼面，面层用户理；住宅层前室、走廊为铺地砖楼面；住宅阳台为铺地砖楼面；住宅其它房间为地热

3、辐射采暖铺防滑地砖楼面；楼梯间、电梯机房为水泥砂浆楼面（5）天棚：地下室顶棚为板底保温顶棚面刷乳胶漆；卫生间、厨房为板底抹水泥砂浆顶棚（面层用户自理），其余户内房间为板底抹灰顶棚（面层用户自理）；其余顶棚均为板底乳胶漆顶棚。（6）屋面：本工程屋面防水等级为级，屋面防水设计做法：屋面防水做法为1：6水泥焦渣找坡、150厚憎水膨胀珍珠岩板保温，防水涂膜及SBS改性聚酯胎沥青各一道。不上人屋面面层为水泥砂浆屋面，上人屋面为铺地砖面层屋面。地下室防水：地下室底板及外墙为砼结构自防水和里层3厚水乳型SBS改性沥青防水涂膜，外层3厚SBS改性沥青防水卷材一道。外墙保温：外贴60厚钢网岩棉板。2、结构设计概况本工程主体结构为剪力墙结构，地下车库为框架结构。（1）地基基础：本工程地基处理主楼采用CFG桩复合地基，桩径为400，桩长为19m，桩距为1300，桩身砼强度等级为C25素砼，采用长螺旋钻孔，管内泵压砼灌注成桩，桩顶标高为-7.57，桩顶为500砂石垫层。车库采用换土垫层法，车库基坑底标高为-7.57，700厚3:7灰土垫层至标高为-6.87m。主楼基础为桩筏基础，筏板厚900mm，地下车库为独

4、立柱和条型基础。（2）构件截面尺寸柱：框架柱截面尺寸为500600mm。框架梁截面尺寸为4501000 mm、400800mm、300650mm、250400mm等。板：车库顶板为250厚、住宅楼板厚120、100mm不等。剪力墙：厚300、250、200mm不等。（3）材料：砼强度等级：基础垫层为C15；基础梁、板为C40；地下室6层墙、柱、梁板为C40；720层墙、柱、梁板为C35；21层以上墙、柱、梁板为C30。构造柱、填充墙水平系梁、圈梁混凝土强度等级为C25。地下室基础底板、地下室外墙、地下室顶板抗渗等级为P6。（4）钢筋：本工程采用级为HPB235钢筋，级为HRB335钢筋，级为HRB400钢筋。（5）砌体：0.000以下：内墙均为240厚普通粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；0.000以上：一至二层外墙、楼梯间隔墙、卫生间隔墙为240厚非承重空心砖， M5.0混合砂浆，三层以上外墙、楼梯间隔墙、卫生间隔墙为180厚非承重空心砖， M5.0混合砂浆，120厚墙均为普通粘土砖、M5.0混合砂浆，其余内隔墙为加气砼砌块，厚度同剪力墙，M5.0混合砂浆。本工程剪力墙模板选用86-1系列全

5、钢大模板，顶板采用镜面胶合板加方木格栅。装修阶段合同约定为室内毛墙毛地，即只对砖墙填充部分即行粉刷。大面积砼墙面为清水效果不进行粉刷。地面设计有地热，因此主体结构现浇板拉毛处理。三、质量策划的主体内容和适用范围（一）质量策划的主体内容包括：1、本工程质量目标和质量目标分解；2、本工程环境职业健康安全管理目标和目标的分解；3、过程步骤，过程控制原则；4、项目组织机构、人员、职责和权限的分配；5、施工过程中采用的控制程序、方法和所需编制的作业指导书；6、有关阶段（采购、施工、检验等）的试验、检验和评审大纲；7、达到质量目标环境安全目标的测量方法；（二）适用范围本质量策划适用于对本工程施工全过程质量体系运行产品质量、提供的服务实施控制，并适用于对项目部质量体系运行效果的评价。1. 特殊过程过程的结果及产品的结果无法通过检测、试验等手段评价预期的质量效果的过程。本工程的特殊过程包括：防水工程、钢筋焊接、清水混凝土工程。针对特殊过程编制专项施工方案。2. 关键过程影响产品质量的关键工序作业过程。本工程的关键过程包括：全钢清水大钢模板制作、安装；钢筋制作。3、“一案三工序管理”（1）一案：施工组织

6、设计和各专业施工方案；（2）三工序：检查上道工序，保证本工序，服务下道工序。4、物资材料分类依据物资材料质量影响程度分为A、B、C三类：（1）A类：钢材、水泥、防水材料、砂石、砖、砼外加剂、水电材料、测量实验仪器和设备。（2）B类：工程设备、木材、保温材料。（3）C类：机械配件、工具和低值易耗品等。四、质量策划的管理（一）质量策划的编制、审核、审批质量策划由项目技术负责人组织编制，公司总工办公室审核，项目经理审批。（二）质量策划的使用1、项目经理应组织项目部全体管理人员和全体员工认真学习质量策划，深刻理解质量策划的内涵，确保质量策划在项目质量活动中得到贯彻和执行。2、对质量策划的实施效果应进行监控和评价，及时掌握和了解质量策划的执行情况、偏离情况、纠偏情况，确保质量策划的有效性。3、质量策划在执行过程中如发生问题或需更改，由项目技术负责人负责解决、协调和解释。对执行过程中重复出现的不合格和质量问题，责任人应按相关规定承担责任，并依据验证评价的结果接受处罚。五、质量管理体系工作流程建立项目部质量管理组织体系，将本工程的质量目标层层分解，落实到各部门和各岗位，确保总体质量目标的实现。项目部

7、质量管理体系工作流程确定质量目标打造品牌企业提高社会知名度建立质量管理体系成立质量管理领导小组建立岗位责任制签订岗位责任书质量目标分解 确定质量控制点分工落实责任到人过程质量控制（QC小组活动）样 板 先 行样板检查验收组织培训交底执行三检制建立质量记录严控质量关键点跟踪、检查、指导质量效果验证提出控制措施质量效果分析质量成本核算总 结 经 验持 续 改 进 （一）质量目标分解单位工程质量目标分解表单位工程名称2#楼质量目标合格分部工程名称质量指标主管人主要实施人基础工程合格各专业施工员钢筋、木工、砼工班组主体工程合格钢筋、木工、砼工班组楼地面工程合格专业施工班组装饰工程合格专业施工班组屋面工程合格专业施工班组统计结果单位工程观感质量目标分解表单位工程名称2#楼质量目标好分部工程名称质量指标主管人建筑与结构好各专业施工员统计结果分部分项质量指标分解表分部分项工程地基与基础质量指标合格分项工程名称质量指标主管人主要实施人检验人砂石垫层合格专业施工员专业施工班组质量员混凝土垫层合格专业施工班组质量员钢筋绑扎合格专业施工班组质量员钢筋焊接合格专业施工班组质量员模板安装合格专业施工班组质量员混凝土工程合格专业施工班组质量员防水砂浆合格专业施工班组质量员土方回填合格专业施工班组质量员统计结果分部分项质量指标分解表分部分项工程主体工程质量指标合格分项工程名称质量指标主管人主要实施人检验人钢筋绑扎合格专业施工员专业施工班组质量员钢筋焊接合格专业施工班组质量员模板安装合格专业施工班组质量员混凝土工程合格专业施工班组质量员砌体工程合格专业施工班组质量员统计结果分部分项质量指标分解表分部分项工程楼、地面工程质量指标合格分项工程名称质量指标主管人主要实施人检验人楼梯踏步饰面合格专业施工员专业施工班组质量员地板砖合格专业施工班组质量员统计结果分部分项质量指标分解表分部分项工程名称装饰工程质量指标合格分项工程名称质量指标主管人主要实施人检验人内墙抹灰合格各专业施工员专业施工班组质量员油漆、涂料合格专业施工班组质量员玻璃合格专业施工班组质量员统计结果分部分项质量指标分解表分部分项工程名称屋面工程质量指标合格分项工程名称质量指标主管人

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