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小额贷款公司抵押合同
7页1、1抵押合同编号: 抵( ) 号抵押人(以下简称甲方): 证件种类: 证件号码: 住所地: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 传真: 抵押权人(以下简称乙方): 法定代表人: 联系电话: 通讯地址: 为确保 (以下称“债务人”)与乙方签订的编号为 的借款合同(以下称“主合同”)的履行,甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。为明确双方权利义务,甲方与乙方经协商一致,特订立本合同。第一条 抵押财产1.1 甲方提供的抵押财产是: (以下称“抵押物” ),共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。1.2 抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。1.3 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条 担保范围2.1 甲方担保的主债权为主合同项下贷款的本金(大写) ;币种 ;月利率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止,共 月。2.2 甲方担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费
2、、律师费、差旅费、保险费及其它费用。2.3 当债务人不履行主合同约定的义务,无论债务人或第三人是否向2债权人提供其他担保的,乙方均有权首先要求甲方对上述全部债权承担担保责任。2.4 乙方放弃其他担保的,甲方仍应承担担保范围内的全部担保责任。2.5 根据中华人民共和国担保法第五条的规定,本合同双方特别约定如下:本合同效力独立于主合同,主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任,甲方应承担连带责任。第三条 抵押物的登记甲方应在本合同签订后 日内办理完毕本合同项下抵押物的抵押登记手续,并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交乙方保管。第四条 保险4.1 若乙方要求甲方为抵押物投保的,甲方应在本协议生效之日起 日内办理完毕投保手续。甲方投保的保险金额应不低于抵押物的合理价值(或评估价值) ,保险期限不短于主合同项下债务履行期限,并应指定乙方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后,甲方应将保单正本交乙方保管。4.2 在本合同履行期内,甲方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。4.3
3、 甲方未能投保或续保的,乙方有权自行投保、续保,代为缴付保费或采取其他保险维持措施。甲方应提供必要协助,并承担乙方因此支出的保险费和相关费用。第五条 甲方的陈述与保证5.1 甲方是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利能力和完全民事行为能力) ,具备所有必要的权利能力,能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。5.2 签署和履行本合同是甲方真实的意思表示,并经过所有必须的同意、批准及授权,不存在任何法律上的瑕疵。5.3 甲方在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。5.4 甲方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。5.5 抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争3议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。5.6 甲方签署本合同及履行本合同项下义务不会违反其成立协议、章程或类似组织文件的任何规定;不会违反任何相关法律或政府授权或批准;不会违反其作为当事人一方(或受之约束)的其他任何合同,也不会导致其在该合同项下违约。5.7 甲方不存在将影响其履行本合同项下义务的能力的、已经发生且尚未了结的
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