编写完整的项目可行性研究报告(甲级资信)都包括哪些章
28页1、 湖南新星知识产权代理有限公司 编写完整的项目可行性研究报告(甲级资信)都包括哪些章第一,什么是可行性研究报告可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。第二,可行性研究报告主要用途用途一:用于政府/发改委/经信委立项用途二:用于IPO募投项目(或上市公司募集资金)用途三:用于园区(高新区,开发区,双创园等)入驻用途四:用于银行贷款用途
2、五:用于申请政府专项资金用途六:用于PPP项目可行性论证用途七:用于集团内部投资决策第三,完整的可行性研究报告详细模板第一部分 项目总论湖南新星项目管理公司认为:总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。一、项目概况(一)项目名称(二)项目承办单位(三)可行性研究工作承担单位(四)项目可行性研究依据本项目可行性研究报告编制依据如下:1中华人民共和国公司法;2中华人民共和国行政许可法;3国务院关于投资体制改革的决定国发(2004)20号 ;4产业结构调整目录2011版;5国民经济和社会发展第十二个五年发展规划;6建设项目经济评价方法与参数(第三版),国家发展与改革委员会2006年审核批准施行;7投资项目可行性研究指南,国家发展与改革委员会2002年8 企业投资决议;9 ;10 地方出台的相关投资法律法规等。(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效
3、益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。序号名称单位数值备注1项目总投资万元62,000.002建设投资万元60,410.523铺底流动资金万元1,589.484年销售收入(正常年份)万元64,400.005年总成本费用(正常年份)万元42,725.406年经营成本(正常年份)万元39,279.077年增值税(正常年份)万元1,703.058年销售税金及附加(正常年份)万元204.379年利润总额(正常年份)万元21,470.2310所得税(正常年份)万元5,367.5611年税后利润(正常年份)万元16,102.6812投资利润率(%)%32.67%13投资利税率(%)%35.58%14资本金投资利润率(
4、%)%32.67%15资本金投资利税率(%)%35.58%16销售利润率(%)%33.34%18净利润率(%)%25.00%19税后财务内部收益率(全部投资)%24.04%20税前财务内部收益率(全部投资)%30.77%21税后财务净现值FNPV万元40,616.9822税前财务净现值FNPV万元63,139.5023税后投资回收期年6.76含建设期3年24税前投资回收期年5.79含建设期3年25盈亏平衡点(生产能力利用率)%32.05四、存在的问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。1项目总投资来源及投入问题项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金,按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整 个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。2项目原料供应及使用问题项目产品的原料目前在市场上供应充足,可
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