质量问题防治手册-qb

1、房屋建筑工程常见质量问题防治手册房屋建筑工程常见质量问题防治手册房屋建筑工程常见质量问题防治手册发布时间：发布时间：20142014 年年 3 3 月月房屋建筑工程常见质量问题防治手册编编 制制 单单 位位：集团公司工程管理部（企业技术中心集团公司工程管理部（企业技术中心）主要编制人员：李勇军主要编制人员：李勇军余佳泉余佳泉陈湘田陈湘田主要审查人员：路惠明主要审查人员：路惠明高正为高正为张张静静龙军辉龙军辉 鲁星光鲁星光李志华李志华陈陈煜煜石艳萍石艳萍审审批：吴建国批：吴建国房屋建筑工程常见质量问题防治手册前前言言一、编制说明一、编制说明1、为了逐步消除房建工程施工中常见的质量问题，提高施工质量管理水平和工程实体质量，减少交工后的质量整改和返修，编制本手册；2、产生质量问题的因素包括施工环境、建设程序、设计计算、材料及施工管理方法等方面，本手册主要是针对施工工艺方面产生的质量问题进行防治；3、本手册以工程交工后经常反映的问题作为编制重点，对土石方、 基础 （桩基） 、 模板等工程中的常见质量通病未列入 （涉及的除外） ；4、本手册对分项工程常见质量问题的防治，均以 “产生原因” 、 “

2、预防措施”和“问题处理”三个主要方面进行描述，部分采用了节点图表示（施工中遇到与设计不符时，按设计执行） ；未对造成质量问题的经济因素进行分析，相关的质量奖罚措施根据集团公司的有关文件规定和项目的具体情况综合考虑；5、本手册适用于房屋建筑工程施工项目工程技术人员人员和施工班组管理人员，其他人员可参照使用；6、本手册内容收纳不全，暂定为试用版，请广大工程技术人员多提宝贵意见，以便于今后修订。房屋建筑工程常见质量问题防治手册二、编制依据二、编制依据1、国家现行有关规范、标准；2、施工现场常见的质量问题及原因分析和处理结果；3、相关技术资料及同类企业的工艺标准等。房屋建筑工程常见质量问题防治手册目目次次1 1 主体结构工程主体结构工程11.1钢筋闪光对焊未焊透11.2钢筋电渣压力焊接头偏心、咬边、夹渣21.3钢筋锥螺纹连接套丝缺陷31.4钢筋移位、漏绑41.5钢筋保护层不准41.6楼板裂缝 51.7结构尺寸偏差 121.8蜂窝、麻面、孔洞162 2围护结构工程围护结构工程182.1墙体裂缝 182.2外墙渗漏 203 3防水工程防水工程 223.1平屋面渗漏 223.2坡屋面渗漏，瓦屋面渗漏

3、、瓦屋面脱落253.3地下室渗漏 274 4门窗工程门窗工程 284.1窗洞口渗漏 284.2门窗安装 305 5楼地面工程楼地面工程 32房屋建筑工程常见质量问题防治手册5.1楼地面空鼓、开裂325.2地面下沉 345.3楼地面起砂 365.4楼地面渗漏 406 6装饰工程装饰工程 436.1外墙饰面砖脱落436.2内墙抹灰层空鼓、开裂456.3石材饰面脱落 467 7给排水安装工程给排水安装工程477.1给水管道渗漏水477.2室内消火栓箱安装及配管不规范497.3排水管渗漏 507.4穿越楼板或墙的管道设置套管后仍渗漏水528 8电气安装工程电气安装工程538.1预埋线管堵塞不通538.2零线、地线不通558.3预埋线盒及开关、插座安装位置、深度不符合要求.578.4开关、插座面板污染严重58房屋建筑工程常见质量问题防治手册11 1 主体结构工程主体结构工程1.1钢筋闪光对焊未焊透钢筋闪光对焊未焊透1.1.11.1.1产生原因1 1焊接工艺方法应用不当，例如，对断面较大的钢筋应采用预热闪光焊工艺，却采用了连续闪光焊工艺；2 2焊接参数选择不合适，特别是烧化留量太小，变压器级数过高

4、以及烧化速度太快等，造成焊件端面加热不足、不均匀，未能形成比较均匀的熔化金属层，导致顶锻过程生硬，焊合面不完整。1.1.21.1.2预防措施1 1钢筋的对接焊接宜采用闪光对焊；其焊接工艺方法按下列规定选择：1 1） 当钢筋直径较小， 钢筋牌号较低， 在本规程表 1.1.2 的规定范围内，可采用连续闪光焊”；2)2) 当超过表中规定，且钢筋端面不平整，应采用“闪光预热闪光焊”。表表 1.1.21.1.2连续闪光焊钢筋上限直径连续闪光焊钢筋上限直径焊机容量(KVA)钢筋直径（mm）钢筋牌号焊机容量(KVA)钢筋直径（mm）钢筋牌号焊机容量(KVA)钢筋直径（mm）钢筋牌号160（150）20HPB23510020HPB23580（75）16HPB23522HRB33518HRB33514HRB33520HRB40016HRB40012HRB40020RRB40016RRB40012RRB400房屋建筑工程常见质量问题防治手册22 2重视预热作用，掌握预热要领，扩大沿焊件纵向的加热区域，减少温度梯度，预热时宜采用电阻预热法；3 3采用正常的烧化过程，使焊件获得符合要求的温度分布；4 4避免采

5、用过高的变压器级数施焊，以提高加热效果。1.1.31.1.3问题处理将不合格的钢筋焊接接头切断后重新焊接。1.2钢筋电渣压力焊接头偏心、咬边、夹渣钢筋电渣压力焊接头偏心、咬边、夹渣1.2.11.2.1产生原因1 1钢筋端部不直，夹具上下不同心，钢筋在夹具中夹持倾斜；顶压时用力过大，使上钢筋晃动和移位，导致接头偏心；2 2焊接时电流太大，钢筋熔化过快，上钢筋端头没有压入熔池中或压入深度不够；停机太晚，通电时间过长，造成咬边；3 3通电时间短，上钢筋在熔化过程中还未形成凸面即进行顶压，熔渣无法排出；焊接电流过大或过小；焊剂熔化后形成的熔渣粘度大，不易流动；预顶力太小；上钢筋在熔化过程中有气体渗入熔池；钢筋锈蚀或表面不清洁导致夹渣。1.2.21.2.2预防措施1 1焊接前将钢筋端部矫正；夹具应上下同心，焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳定；钢筋下压时顶压力应适当；焊接完成后不能立即松开夹具，以免钢筋发生倾斜；2 2钢筋端部熔化到一定程度后，将上钢筋迅速下送，使钢筋端头在熔池中压入一定深度，保持上下钢筋有良好的结合；房屋建筑工程常见质量问题防治手册3选择合适的焊接电流和通电时间，不同直径钢筋焊接时

6、，应按较小直径钢筋选择参数，焊接时通电时间可适当延长；3 3应根据钢筋直径选择合适的焊接电流和通电时间；在焊剂中加入一定比例的萤石，增加熔渣的流动性；焊接前将钢筋端部 120mm 范围内铁锈和油污清除干净。1.2.31.2.3问题处理将不合格的钢筋焊接接头切断后重新焊接。1.3钢筋锥螺纹连接套丝缺陷钢筋锥螺纹连接套丝缺陷1.3.11.3.1产生原因1 1操作工人未经培训或责任心不强；2 2工人未按操作规程进行操作。1.3.21.3.2预防措施1 1套丝时必须用水溶性切削冷却润滑液，不得用机油润滑或不加润滑油进行套丝；2 2套丝质量须用牙形规与卡规检查，牙形须与牙形规相吻合，其小端直径须在卡规上标示的允许误差之内，锥螺纹丝扣完整牙数应符合表 1.3.2 中的规定；表表 1.3.21.3.2锥螺纹丝扣最小完整牙数规定值锥螺纹丝扣最小完整牙数规定值钢筋直径（mm）完整牙数不小于（个）钢筋直径（mm）完整牙数不小于（个）161853210202273611252884012房屋建筑工程常见质量问题防治手册43 3应采用砂轮片切割机下料以保证断面与钢筋轴线垂直，不宜用气割切断钢筋；必须用牙形规与

7、卡规逐个检查钢筋套丝质量，经检查合格后，应立即拧上塑料保护帽，另一端按规定的力矩数，用扳手拧紧连接套。1.3.31.3.3问题处理1 1对操作工人进行培训，持证上岗并加强其责任心教育；2 2对丝扣有损坏的，将其切除一部分或全部重新套丝。1.4钢筋移位、漏绑钢筋移位、漏绑1.4.11.4.1产生原因1 1事先没有考虑施工条件，对钢筋安装顺序的策划不到位或者顺序错误；2 2没有向操作人员交底；3 3钢筋安装人员未接受过培训。1.4.21.4.2预防措施钢筋安装前对操作人员进行培训；工程技术人员事先应进行策划，确定钢筋的绑扎顺序，将钢筋编号并对操作人员进行详细的交底。1.4.31.4.3问题处理将已经绑扎的钢筋拆除后按策划的顺序重新绑扎。1.5钢筋保护层不准钢筋保护层不准1.5.11.5.1产生原因1 1保护层垫块厚度不准或数量不够；2 2钢筋制作或安装不准确，导致无法放置垫块；房屋建筑工程常见质量问题防治手册53 3垫块放置不稳或浇筑混凝土时垫块发生移位。1.5.21.5.2预防措施严格控制钢筋加工尺寸，浇筑混凝土前检查垫块的放置部位是否准确、牢靠，厚度和数量是否符合要求，发现问题及时纠正

8、。混凝土保护层最小厚度(mm)按表 1.5.2。表表 1.5.21.5.2混凝土保护层混凝土保护层表表环境类别板、墙、壳梁、柱、杆一1520二 a2025二 b2535三 a3040三 b4050注：1.混凝土强度等级不大于 C25 时，表中保护层数值增加 5mm；2.钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且不应小于 40mm。1.5.31.5.3问题处理构件成型后经过仪器探测发现保护层不准，应根据构件的受力状态和结构重要程度，结合保护层厚度的实际偏差采取补救措施，严重的则应推倒后重做。1.6楼板裂缝楼板裂缝混凝土楼板裂缝是指楼板在施工或使用中出现的开裂现象，是工程中最常见的质量问题之一。混凝土表层细小裂缝经过及时修复后，对结构的危害不大，但贯穿裂缝则会影响结构房屋建筑工程常见质量问题防治手册6寿命和使用功能，即使进行了表层处理，裂缝也会在荷载、温度等作用下反复出现，因此，避免出现贯穿的楼板裂缝是预防的重点。裂缝因其产生的原因不同，类型很多。如下表：表表 1.61.6裂缝特征与表象裂缝特征与表象主要裂缝类型主要特征与表象施工不当引起的裂缝裂缝多出

9、现在结构受力较大处， 拆模较早处或加载过早、过大处，埋管线处，裂缝常贯穿。塑性收缩裂缝出现在新浇结构表面，形状短，互不连贯，缝浅而细，多在初凝后，气温高、干燥环境时出现。沉降收缩裂缝主要沿钢筋、 预埋件周围出现， 深度、 宽度不一，多在混凝土浇筑后发生，混凝土凝结后即停止，往往在拆模后发现。干缩裂缝裂缝一般出现在混凝土表面，宽度细小、纵横交错， 无规律， 分布不均， 梁板结构多沿短向分布。温度裂缝1 因混凝土凝结过程中释放大量水化热，使混凝土结构内外温差大，而出现的裂缝。主要出现在大体积混凝土施工中。2 因受自然环境温度变化产生的裂缝。如：靠近热源工作的混凝土结构因结构体形较长， 受自然环境温度变化使结构发生胀缩，此时，梁柱杆件结构消化了部分变形， 但在房屋的端部或结构转角处存在较大累计变形，迫使处于结构“薄弱处”的楼板裂开，有时也出现在梁柱接头处。结构沉降裂缝多出现在基础不均匀沉降、 建筑高低跨交接处及后浇带处，裂缝常贯穿。房屋建筑工程常见质量问题防治手册71.6.11.6.1产生原因 表表 1.6.11.6.1裂缝产生原因表裂缝产生原因表主要裂缝类型主要特征与表象塑性收缩裂缝1 混凝土浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土的早期强度低，不能抵抗这种应力；2 使用了收缩率较大的水泥，水泥用量过多、使用过量的粉砂或水灰比过大；3 混凝土流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大。沉降收缩裂缝1 混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落，挤出水分、空气，表面呈现泌水，形成竖向体积缩小沉落，受到钢筋、预埋件、模板、大的粗骨料以及先期凝固混凝土的局部阻碍、 约束，或混凝土内部相互沉降量过大；2 混凝土保护层不足，混凝土沉降受到钢筋的阻碍。干缩裂缝1 混凝土结构成型后，没有覆盖养护，受到风吹日晒，表面水分散失快、体积收缩大，而内部湿度变化小、收缩小， 表面的收缩变形受内部的约束，出现拉应力，引起开裂；2 混凝土结构长期裸露，未及时封闭，表面湿度变化大；3 使用了含泥量大的粉砂配制，收缩大，抗拉强度低；4 过度振捣，表面形成水泥含量多的砂浆层，使收缩量增大。房屋建筑工程常见质量问题防治手册8续表主要裂缝类型主要特征与表象温度裂缝1混凝土结构构件（特别是大体积混凝土）浇筑后，在硬化时水泥释放大量的水化热，表面和内部温差大，

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