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宜宾商品房成交量4月首降 5月多盘涨价与优惠并存

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卖家[上传人]：飞***

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1、宜宾楼市五一期间成交价格下跌经过五一小长假，北京、广州等一线城市楼市的成交量大幅回暖，楼市暖风刮至全国。受此暖风影响，5 月的第一周宜宾市商品房总签约量也有所上升，据统计，4 月 27 日至 5月 3 日，宜宾市商品房签约量为 566 套，环比上升 18.91%；总面积为 50776.96 平方米，环比上升 18.23%。央行降准、公积金改革、放松限购限贷在中央到地方的一系列新政与市场的双重作用下， “楼市回暖说”已成气候，而 5 月则成为能否“维稳”的关键月份。宜宾商品房成交量 4 月首降总签约量 2368 套，环比下降 25.63%；签约总面积 222695.39，环比下降 28.49%；4月，宜宾楼市交易量以以上数据画上句点。经历了连续 7 个月的上涨后，4 月份宜宾商品房成交首次下跌。3 月底才出台了一系列新政，4 月却没能延续涨势，新政是不是没奏效？通过与去年的五一比较，或许我们能找到一些答案，2015 年五一期间，宜宾全市签约 106 套，较 2014年五一期间同比增长 70.97%。价格方面，五一期间主城均价已降至 5400 元/左右，同比去年五一期间则下降了 600

2、元/左右。五一期间，宜宾市场基本延续了 4 月成交量环比下降、同比上涨的态势；而成交价格却环比、同比双下跌。宜宾房产业内人士告诉记者：“总的来说，宜宾楼市还是呈现回暖的状态，新政的实施也起到了稳定楼市的作用，不过其持续力还待市场检验。 ”5 月多盘涨价与优惠并存5 月 4 日，宜宾市政府工作例会明确提出“保持房地产市场平稳健康发展” ，和之前“刺激楼市”等说法不同，本次的重点在于建立“长效机制”实现“维稳” 。业内人士认为，5 月宜宾楼市以维稳为主调，无论从政策还是市场来说，都是双方比较愿意看到的局面。目前，宜宾很多“推新”的楼盘价格都小幅上涨，3 月 13 日，半岛大院将一期尾盘一口价上涨到 5050 元/；山水原著 33#楼开盘均价就在 6000 元/ ，34#楼均价在 6200 元/左右。虽然成交量环比下跌，不过楼盘活动却在吸金的同时也“吸睛” 。一方面，龙源府邸、春天里、山水原著、龙湾一号、城中央、拉菲等在内的十余个楼盘不断加推商铺和住宅，新推房源超千套；配合售房，Oh 斯卡、拉斯维加斯、风筝节等暖场活动轮番上阵，特价房、全民营销等各种优惠促销活动也没有减少。稳定的房市，比较利于普通购房者置业。华西城市读本记者李幸比分直播、足球赛事分析、足球比分 http:/ 编辑:ehdnbg

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