房地产开发报建流程（new）ppt培训课件

1、单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式*1房地产开发报建流程葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板房地产开发报建流程1、立项审批 2、规划方案审批 3、办理选址意见书 4、办理国有土地使用证 5、办理建设用地规划许可证 6、准建证（准建项目开发手册） 7、建筑设计方案申报 8、申办建设工程规划许可证 9、施工图送审2葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板房地产开发报建流程（续）10、办理质量监督登记 11、办理安全监督登记 12、办理施工许可证 13、办理安全监督登记 14、办理施工许可证 15、办理监理许可证 1

2、6、办理预售证 17、办理工程骏工验收，出具质量监督报告 18、办理安全验收，出具安全监督报告3葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板19、办理消防验收 20、办理燃气验收 21、办理防雷验收 22、办理环保验收 23、办理规划验收 24、办理电梯验收 25、办理白蚁防治验收 26、办理验收备案 27、办理房产证房地产开发报建流程（续）4葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板规划设计方案申报需提交以下资料：1、 规划方案送审表1份；2、 小区主要配套公建项目一览表1份；3、 规划设计方案的现状地形图1份，比例1：500或1：1

3、000或1：5000（分区规划）；配电子文件4、 规划方案的总平面图3份（设计单位加盖出图章）；配电子文件5、 拟建建筑物方案图（平、立、剖）；6、 道路规划和竖向规划图（包括交通分析示意图）；配电子文件7、 规划方案说明书1份；配电子文件8、 总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各1份；配电子文件) 9、 规划建筑设计要点、用地红线图复印件各1份。（已办建设用地规划许可证项目） *、需向镇府或地方取得小区业主子女教育配套方案或说明承办单位：规划局（15个工作日）规划办或村镇科结果: 两份规划局、规划科、技术管理科加同意意见的总平面图（其中一份到办准建备案时交建委房地产管理科）如果项目是属于镇区的话，则在办理完建设用地规划许可证后才办理规划设计方案申报，可同建筑设计方案申报一起办理。5葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板选址意见书办理（规划局）一

4、书两证分为：选址意见书、用地规划许可证和建设规划许可证 （国土局）一证：国土使用权证 （建委）一证：施工许可证需提交以下资料：1、选址意见书2份；里面可能需区长签字2、项目可行性报告或经批准的项目建议书复印件一份；“项目可行性报告”由策划部前期请人做（镇区提交2份）3、1：500至1：1000现状地形图1份，图中用地界线须加盖确认章（配电子文件）；4、拟建方案的总平面图1份，比例1：200或1：500或1：1000； （区提交3份）5、(上报市府项目)总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图（单栋建筑除外）各一份（配电子文件）； 6、附送有关环境保护、卫生防疫、消防安全和其它特殊要求的资料(有污染或其他有特殊要求的建设项目)7、 拟建建筑物方案图(平、立、剖); (配电子文件)承办单位：规划局（15个工作日）规划科结果:选址意见书（原件一份）、选址红线图（一张）费用：区规划所收xxxx元计算机作图费6葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查

5、房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板房地产立项办理需提交以下资料：按顺序装订成册1、营业执照复印件（提交原件核对），合作开发的项目需提供合作协议；房地产资质开发证书复印件；2、立项的申请报告；3、开设项目资本金账户和办理投资商的资信证明；（公司信用和账户内资金情况）必须达到投资额的20% ；4、项目的可行性报告；5、项目选址意见书和选址红线图。6、立项申请表（一式一份，交给区计统办）:需村委会加意见7、招标基本情况表（如果是集体企业）8、用地预审的意见（如果有调整用地）9、地名申请批复（交给区计统办）10、总平面图7葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板建设用地规划许可证办理需提交以下资料：1、 规划用地申请表1份；另加“申请书”一份(所属地村委盖章)2、立项批准文件复印件1份 （区提交2份） ； （须备

6、原件查验） 要求原件3、选址红线图复印件1份（区提交2份） ； （须备原件查验）4、反映建设项目用地位置和界限的地形图一份，比例为1:1000或1:500，涉及与多个部门（管理区）交界的用地，应加盖多方单位界线确认章（配电子文件）； （区提交3份）5、拟建方案的总平面图1份（设计单位加盖出图章）；6、调整的项目提交调整前后界线对比图1份；7、已批规划方案1份；承办单位：规划局（15个工作日）规划科8葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板建筑设计方案申报需提交以下资料：1、建筑设计方案申报表1份；独立的每栋写一张2、申报项目的技术指标及功能情况表1份；独立的每栋写一张3、建设用地规划许可证复印件1份；规划用地红线图1份（窗口要留一份原件）；国有土地使用证或国土局批复文件复印件1份；4、建筑设计方案图纸（包括总平面图）3套（配电子文件）；5、透视图1套；较大的

7、建筑群须提供鸟瞰图；在城市主干道或指定道路两侧的建筑方案须提供灯光夜景效果图（每栋的屋顶标高、平面、立面用A3普通纸打出附在图册后面）；6、属房地产项目，须提交房地产立项文件；7、属重报项目，须提交前一次已审查方案及批复文件。（以上所有资料都需提供原件核对，国土证如果抵押了可用复印件加盖银行确认章）承办单位：规划局（15个工作日）9葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板消防报建应提交以下资料： 4-6项须提供电子文件1、建筑消防设计防火审核申报表、申办个人介绍信及个人有效证件、建设单位营业执照复印件2、建筑工程立项选址或初步设计消防审核意见书3、设计单位资质证书、营业执照复印件（加盖设计单位公章、注册建筑师章）4、建筑平面图纸（需含门窗表）二套，立面、剖面、总平面图纸各一套（加盖设计院红章）5、详细消防设计专篇一套（加盖设计院红章，包括每栋建筑详细说明，并

8、附工程项目概况表格，表中列明技术经济指标及各栋建筑高度、层数）6、完整消防工程图纸一套（建筑、给排水、暖通、弱电专业，加盖设计院红章）7、设计人员资格证书复印件一份（最少二人以上，并与图纸签名人员相符）消防报建、验收资料10葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板施工图送审需提交以下资料：按顺序装订成册1、全套施工图纸一式两份；2、批准的立项文件复印件（提交原件核对后退回）；3、按备注2规定应进行初步设计审查的项目，提交初步设计文件和初步设计审查意见书及批准文件复印件；4、按备注3规定的重要工程，提交工程建设场地地震安全性评价审核意见书复印件；5、工程勘察成果报告（即：岩土工程勘察报告） 6、结构计算书、结构计算数据磁盘、计算软件名称及授权序号；7、工程设计质量保证书；8、勘察设计合同副本复印件(提交原件核对后退回)。审批时限：20个工作日（特级和一级为30

9、个工作日，重大杂项目审查时间适当延长）哈尔滨市建筑工程施工图设计文件审查批准书11葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板建筑物命名申请需提交以下资料：1 、 建筑物命名、更名审批表3份（ 由申报单位到镇区社会事务办或市名办领取表格填报，并加盖公章）2 、 授权委托证明书1 份（法定代表人签章，加盖公章，明确委 托内容、权限、期限）3 、 建设用地批准书及附图复印件2份（需加盖提供单位的章）4 、 建设用地规划许可证及红线图原件1份（需加盖提供单位的章 ） 5 、 建设工程报建审核书复印件2份（需加盖提供单位的章）6 、 经规划部门批准的四至图或总平面图复印件2份（应附经济技术指标，需加盖提供单位的章）承办部门：市民政局区划地名科（ 15个工作日）费用：xxxx元12葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板准建项目开发手册申报需提交以下资料：按顺序装订成册1、建设用地规划许可证复印件；2、建筑方案图（图册）一份；3、总平面规划图（一式二份，需经规划局审查盖章）在规划方案送审时规划科确认的两份原图，房地产管理科盖章后自留一份存档，返还一份给公司； 4、投资商出具项目开发资金的银行证明原件（资本金不少于项目申办准建部分投资的20%，时间不可以过长）；5、环评报告、子女教育及排污配套解决方案6、国土证复印件 7、营业执照、资质证书复印件8、立项批复原件及复印件备注：以房地产开发项目手册的形式申报承办单位：建设局房管科（ 即时盖备案章办妥 ）13葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰

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