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居住区规划原理与设计方法-2居住区的规划结构与形态

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居住区的规划结构与形态孔呸1、什么是居住区的规划结构?根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、绿地等相互关系而采取的组织方式。(蔓燕-影响居住茎规划结构的要因素之决定因素:居民在居佳区内活动的规律和特点尔以上特点可得出:之1若以公共交通为主的上下班活动,应保证居民自居住地点至公交车站距离不会太远。一航地,最好不大于500米;之2学生上下学不应跨越城市交通干道,以确保安全;冬3公共服务设施尽量接近居民,满足最低服务十径(一舫地,小区级400-500米。属民的户外活动日霜生活最频篱的活动经雷丁频的活动raJ2探逊红|采购|渡门堡门文目采购生目去银行、邹局上卜朔渡葛日雯医|化门温怡频|报管所、房管下“蔫生活|愚|看|活门积专业|所,街退办事玟学彗须症|动|性高品门处答洁动_1.2居民调查A.调查的内容(1)居民基本情况调查年龄、性别、职业、受教育的程度、家庭人口结构、经济状况、住房状泓等。(2)实况调查对居佳区的余共服务设施、公园场地等使用状况等的调查。(3)评价调查痴义日前公共设施、居何环墒等海意、合理、方便答程度的谅(4)意向调查对各种设施、场地等的布置位置、数量、距离等的意愿。里|a11.3.1用地规模居佳区、小区、组团是一个完整的体系,构成居住区用地的四项用地比例关系要与相应等级的人口规模对应。因此,必须在规划中统一核算用地平衡。作用:1对居住区土地使用现状进行分析,作为调整用地和制定规划的依据之一;2)进行方案比较,检验设计方案用地分配的经济性和合理性;3)是审批居住区规划设计方案的依据之一居佰区用地平衡控制指标%)用地构成居佳区=小区:组团1.住宅用地CRO1)50一601“55一65170一802.公建用地CR0215一25:12一22:6123.道路用地(E03)10一18:9.17:7一15小公共绿地(R047.518u3一6居住区用地(8)100:100:100住宅用地及构成志包括住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称宅间小路;住宅建筑之间连接各住宅入口的道路EFFBFBF3433胁X分住宇建等蒌底占地c守闯小路佐宅绿地四贺合理闻焦内的用坪

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