盛大商业广场整合推广策划案(ppt 107)
107页1、来自 盛大商业广场整合推广策划案 美灵地产咨询有限责任公司 美灵同路中国广告战略联盟 来自 我们的目标 打造中国商业地产新的销售神话! 将每一平方米的商铺都卖出去 ,卖光它 ! 将每一平方米的商铺都卖出天价 ,卖疯它 ! 来自 本提案分为五大模块 业阵营 市场研究 规划研究 经营研究(营销策划 ) 整合推广 来自 第一模块 业阵营 来自 中国地产策划旗舰级新阵营! 来自 美灵房地产咨询 成立于 2001年,是一个拥有深圳、上海、北京等城市地产品牌管理、策划营销顾问专家的智业团队。 中国首家文化旅游地产运营商 曲江地产 中国第一城市运营商 紫薇地产 公司服务过的客户 龙安地产 新兴地产 来自 中国第一城市运营商 紫薇地产 西北第一大盘 月销售 3000套 ,创造中国地产销售新神话 ! 西部第一家产权式商铺 新的投资理念引爆古城百姓投资新风潮 西安首家欧式水景园林社区 打造中国首家康居示范工程 紫薇 积达 30万平米的西部第一餐饮、娱乐、购物、休闲、娱乐、观光为一体的自 中国首家文化旅游地产运营商 曲江地产 1000亩大唐不夜城 依托曲江旅游文化打造的中国第一盛唐商业都城 龙安地产 锦都花
2、园、锦园新世纪 新兴地产 骏景园、金马天地 来自 同路整合推广 来自深圳,是成立于 1994年,是处于中国地产 最前沿的实力派先锋智业团队 公司服务过的客户 万科集团 花样年集团 中信地产 招商地产 来自 四季花城、温馨家园、万科俊园、花园新城、美树丽舍 阳光假日、东泰花园、招商海月等 芳邻、喜年中心、锦上花、明年广场 武汉奥林匹克花园、南宁山水美地、贵阳山水黔城 万科集团系列项目: 中信地产集团系列项目: 花样年集团系列项目: 来自 很多地产企业要么侧重产业运作 , 要么侧重资源运作 , 但只具备一种优势无法长足发展 , 通过策划可以使产业运作与资源动作互动 , 带来新的发展空间 , 策划本身也将创造出更大的新价值 。 将“产品价值、品牌理念、品牌形象”打造成品牌蓝筹股,激起股市魔力般的能量,引发企业新的价值资本游戏,从而使项目运营获得新价值空间与新财富金矿! 我们的地产策划体系 地产新价值驱动体系 来自 同路 美灵的联合,是南北强强联合,重新洗牌中国地产市场的策划模式,引爆几何裂变能量,产生令人神往的美好愿景 。 无穷大的合力! 来自 第二模块 场研究 来自 我们的思路 商业地产成
3、功与否 , 定位是关键 。 一个商业地产项目从立项 、 建设到开始经营 , 涉及到建筑规划 、 市场定位 、 主题定位 、 装饰装潢 、 商品布局 、 商铺间隔 、 宣传推广 、 招商销售以至商场的经营管理等诸多方面的内容 , 而市场定位是项目前期工作的重点 , 准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性 ,而定位不准确则可能使整个商业地产项目濒于失败 。 来自 所以 盛大时代商业广场的营销策划工作要完成三个方面的工作的研究: 市场研究定位 功能研究定位 经营研究定位 项目整体策划 来自 项目简介 来自 项目的基本情况 盛大时代广场位于科技路与唐延路的交汇十字,项目分为三层,正门朝西,紧邻唐延路,项目总占地 33502平方米,一期的商业建筑面积 58000平方米。 项目的建设是在原有的工业厂房上进行扩建的,建的建筑面积为 17050平方米。 来自 项目的运营现状 项目的建设 工程的施工已经全面展开,一、二层的扩建改建初 见轮廓,三层的钢结构工程已经开始。 项目的运营 项目已经成功对一层进行招商,核心主力商家是 正大易初莲花,目前在世界零售业排名在前 10名。 来自 先让我们比较性的 看一看西
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