企业租赁经营合同【范本】模板文档
11页1、企业租赁经营合同第一条 订立合同双方:甲方:(以下称出租方): 地 址: 邮码: 电话: 法定代表人: 职务: 乙方:(以下称承租方): 地 址: 邮码: 电话: 法定代表人: 职务: 第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金第八条 租赁经营期限为_年,即 年_月_日起,至 年_月_日止。第九条 本厂共有财产 元,其中;国家资产 ,流动资金_元。租给承租人的自主经营。第十条 租金定为 元,为_年缴纳。其中:_年
2、度_元;_年度_元;_年度_元;第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金,必须做到专款专用。第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务第十六条 伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。定工资标准和资金分配权。承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。第十七条 和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出
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