空间管制规划
3页1、第七章 空间管制规划 . 1第1条市域空间管制原则 . 1第2条禁建区管制要求 . 1第3条限建区管制要求 . 2第4条适建区管制要求 . 2第5条已建区管制要求. 2第七章空间管制规划 第1条市域空间管制原则落实“先规划、后建设”的基本原则,重点加强对规划区内开发建设及其他空间使用方式的规划引导, 落实规划区内重大设施选址, 促进规划区内空间有序利用。 将城市规划区划分为禁止建设区、 限制建设区和适宜建设区和已建设区域,分别进行空间管制。 第2条禁建区管制要求禁建区为保护生态环境、 自然和历史文化环境, 满足基础设施和公共安全等方面的需求, 在总体规划中划定的禁止安排城镇开发项目的地区,包括基本农田保护区,一级水源保护区, 生态林地保护区, 自然保护区, 重要湿地,湿地公园,沿海防护林基干林带等区域。(1)基本农田保护区: 2015年,基本农田总量为 14.89万亩。至 2030年,基本农田总量控制在 14.89万亩保持不变。严格保护基本农田,禁止一切非农业利用;重点建设项目选址无法避开基本农田区域需要占用的,涉及到农用地转用或征用土地的,必须经国务院批准。(2)水源保护区: 一级水
2、源保护区一般为最高水位线以外200米范围,二级水源保护区一般为一级保护区外1000米的区域。严格遵守国家关于水源地保护的有关法规和规章, 禁止各类污染源进入水源地及其保护区;地表水饮用水源保护区内,严格禁止与水源保护无关的任何建设活动;地下水水源涵养保护区内, 禁止新建与生态建设无关的建设项目。(3)林地保护区:包括紫帽山、灵源山、罗裳山、乳山、塔山等区域。区域实行强制性保护, 禁止城乡建设用地侵占; 对于已经侵占或破坏的用地,应立即恢复。(4)自然保护区,重要湿地,湿地公园:至2030年,规划陆域内的自然保护区、重要湿地、湿地公园的总面积为39.50平方公里。包括泉州湾红树林自然保护区以及深沪湾海底古森林遗迹国家级自然保护区,围头湾,晋江深沪湾省级森林公园等区域。 禁止城乡建设用地对该类用地的侵占;与城镇密集区, 重大设施之间应采取防护措施,建立隔离防护绿地。(5)沿海防护林基干林带保护区:在沙岸地段,从海水涨潮的最高限起,向岸上延伸 200米;在泥岸地段,从适宜种植红树林或能植树的滩涂起,或从海水涨潮的最高限起向陆地延伸100米;在岩岸地段,为临海第一座山的临海坡面。基干林带是抵御
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