写字楼租赁合同租金与装修条款的细节处理
9页1、写字楼租赁合同租金与装修条款的细节处理 本页是最新发布的写字楼租赁合同租金与装修条款的细节处理的详细页面,感觉很有用处,改掉错别字就发到了,为了大家阅读方便。 : | | | | | | | | | | 根据我国的相关规定,的性质为:诺成、有偿合同、双务合同。那么写字楼租赁合同签订时有哪些细节需要注意,看为各位的相关资料,供你参考。 明确约定写字楼租赁合同租金的方式 明确约定写字楼租赁合同租金支付,每期于每月的具体日期支付租金。 明确约定写字楼租赁合同租金的调整,如出租方在租赁期间不得擅自涨租金。 相关常规条款 租赁期间,承租方使用该租赁物发生的水、电、设备、物业管理等产生的由写字楼租赁合同承租方承担。 妥善保管责任条款 写字楼租赁合同承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物损毁等情况应承担赔偿责任。 明确约定装修条款,经过写字楼租赁合同出租方同意,承租方可以根据自身经营的需要改变的内部结构或设置影响房屋结构的设备,但是装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。 转租条款 作为写字楼租赁合同承租方,经过出租方的同意,可以将写字楼转租给第三人。 写字楼租赁合同
2、承租方未经出租方同意,擅自将写字楼转租给第三人的,出租方可以解除写字楼租赁合同。 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据中华人民 _合同法、范文写作 中华人民 _城市房地产管理法以及其它有关的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议: 一、乙方所租用房屋位置及面积,乙方所租用房屋位于市路号大厦内,房号为号,建筑面积为平方米。 二、甲方出租房的装修及设施,以实物为准。 三、出租房屋的用途:仅作办公场地使用。 四、租赁期限 租赁期共年,从年月 日起至年月日止。 五、租金、物管费等费用及其支付时间 1、租金费用按建筑面积以人民币每月 元/平方米计算,物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费,不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。 2、上述费用以每 个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支 付。以后每期费用,乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。 六最全面的范文参考写作网站 、保证条款 为得到全面履行,乙方在支
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