1、用QC方法保证金沙洲小区一期工程 玻化微珠外墙保温系统施工质量,广州金沙洲项目QC小组 二零一一年十二月,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,一、工程简介 二、QC小组简介 三、选题理由 四、现状分析 五、确定目标及主要因素 六、制定对策 七、对策实施 八、实施效果检查 九、小结及今后打算,课题目录,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,一、工程概况,广州市金沙洲小区发展项目一期工程为高档住宅楼,由新加坡凯德置地投资开发,该项目由8栋25层住宅和地下 室一层车库(局部二层)组成,总建筑面积 124632,其中地上部分103663 ,地下部分20969,建筑高度75.6m ,外墙做法为玻化微珠保温,外贴饰面砖。,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,C1-C4,C7-C8,玻化微珠是一种无机玻璃质矿物材料,经过特殊生产工艺技术加工而成,成不规则球体状,内部多孔空腔结构,表面玻化封闭且有光泽,理化性能稳定。具有和易性好,质轻、绝热、防火、耐高低温、抗老化、吸水率小等特性。,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,玻化微珠外墙外保温系统由界面层、保温层、抗裂防护层和瓷砖饰面层构成,采用抹灰施工工艺,具有保温
2、隔热性能,不空鼓开裂,粘结强度高,抗流挂性能好,防虫蚁腐蚀等特点。,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,二、QC小组简介,组建时间:2010年1月20日 小组人数: 8人 成员平均接受QC教育时间: 活动时间:2011.3.152011.11.30 课题类型:攻关型 活动频率:周均2次 合理化建议:采纳实施4项 获奖情况:2010年12月,用QC方法确保APF预铺防水卷材施工质量获公司三等奖,,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,小组成员,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,三、选题理由,2、本工程共八栋单体,外墙保温施工面积较大,施工质量好坏将直接决定影响的范围。,3、本工程为高档住宅,业主关注度高,施工质量直接关系到合同履约的满意度。,理由,1、玻化微珠外墙保温是一项建筑节能新技术,施工质量好坏直接决定节能效果。,运用QC方法不但提高施工质量,对我们持续积累宝贵的施工经验具有重要的意义。,四、现状分析,根据施工计划的安排,先在C1-C8栋25层做了1500平方米的保温外墙共抽查500个点,质量不合格点85个,原因分析见表4.1,柱状分析图见图4.1。 表4.1 现状分析表,图4.1 现场
3、分析柱状图,五、确定目标及主要因素,5.1 确定目标 根据现场分析,本次QC活动把目标确定为: 1、杜绝保温层空鼓。 2、杜绝抗裂砂浆层钢丝网外漏。,5.2 主要因素分析,保温层空鼓,人员,方法,技术交底没有针对性,过程监控不到位,进场半成品玻化微珠质 量差,高温天气影响和易性,材料,环境,机械,个别工人技术不熟练,质量意识差,单次分层厚度过大,基层未清理干净,未充分湿润,雨季施工影响配合比,未配备专用搅拌设备,养护不及时,不足,抗裂层设计厚度过小,抗裂层钢丝网外漏,5.3 确定末端因素,续上 通过QC小组成员的综合评定,末端因素确认如下: 1、个别工人技术不熟练,质量意识差 2、养护不及时,不足 3、基层未清理干净,未充分湿润 4、抗裂层设计厚度过小,六、制定对策,七、对策实施,实施对策一、提高交底的针对性,制作样板墙,明确质量标准及技术要求。,图7.1 加强技术交底,图7.2 对工人进行现场技术交底图 7.3 现场制作样板墙,图7.2 专人养护,每天跟踪检查,实施对策二、对每天完成的工作面安排专人进行养护,加强监督检查。,实施对策三、每栋楼固定专人进行基底清理,湿润,安排固定工人进
4、行基层清理,加强基层隐蔽验收。 基层清理完毕后,安排专人对基层浇水湿润。,实施对策四、 办理设计变更,增加抗裂层设计厚度,在外墙保温施工前,我项目管理人员就抗裂层厚度(2-3mm)问题向甲方提出过质疑,而且在现场实际操作中也是由于抗裂层厚度过小,导致钢筋网片外漏。 为了说服甲方,我项目部邀请甲方和监理去其它工地去参观玻化微珠保温墙体施工,了解其它工地的施工状况和现实施工水平,最终甲方同意更改抗裂层设计厚度,由原设计的2-3mm厚两道优化为5mm厚两道,并出具了设计变更,有效解决了钢丝网外漏的质量问题。由此增加了抗裂砂浆工程量,带来的经济效益达21.78万元。,八、实施效果检查,对玻化微珠外墙保温施工中存在的问题,通过采用PDCA质量循环方法,有效地解决了施工存在的上述问题,提高了工程质量,增加了经济效益,为我们以后的施工积累了宝贵的经验,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,变更为总厚度10mm,设计变更,平整度符合要求,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,变更前,变更后,设计变更,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,外墙保温抗裂砂浆效益计算 工程量:C1-C4栋19400平米 原报价: 业主
5、报价:11.9x2=23.8元/平米 分包队伍报价:8.6x2=17.2元/平米 优化后报价: 业主报价:47.6元/平米 分包队伍报价:34.4元/平米 增加经济效益:【(47.623.8)(34.417.2)】19400=12.94万元,外墙保温抗裂砂浆效益计算 工程量:C5-C8栋13400平米 原报价: 业主报价:11.9x2=23.8元/平米 分包队伍报价:8.6x2=17.2元/平米 优化后报价: 业主报价:47.6元/平米 分包队伍报价:34.4元/平米 增加经济效益:【(47.623.8)(34.417.2)】13400=8.84万元,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,1、通过本次QC活动,确保了玻化微珠外墙保温系统施工质量,积累了关于玻化微珠外墙保温系统宝贵的施工经验;同时丰富了QC经验,并以本次QC活动为契机,使施工管理的其他方面也溶入QC管理中去;加强了施工管理的规范化、有效化、程序化,节约了成本,缩短了工期,提高了工程质量,为本工程创优奠定了坚实的基础。 2、QC小组将实施过程中采取的行之有效的措施归纳整理之后,总结为玻化微珠外墙外保温系统施工工法,望在分公司予以推广。 3、今后打算 继续开展QC活动,下一个课题: 运用QC方法控制真空垃圾管道系统施工质量,九、小结及今后打算,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,广州市金沙洲小区发展项目一期工程,谢谢大家,广州分公司恭祝各位: 身体健康!工作顺利!,
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