美甲店店铺拆除合同

美甲店店铺拆除合同合同编号：[具体编号]一、合同当事人甲方（委托方 / 美甲店所有者）：姓名：________________________身份证号码：__________________地址：________________________联系：____________________乙方（拆除方）：公司名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系：____________________统一社会信用代码：____________拆除资质证书编号：____________二、合同背景与目的鉴于甲方拥有位于 [店铺详细地址] 的美甲店店铺（以下简称 “该店铺”），现因 [拆除原因，如店铺搬迁、重新装修改造等] 需要对该店铺进行拆除工作乙方具备相应的拆除资质和专业能力，能够安全、高效地完成拆除任务为明确双方在店铺拆除过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下拆除合同三、拆除店铺详情店铺位置：该店铺位于 [具体街道名称及门牌号]，所在建筑物名称为 [建筑物名称]，所在楼层及具体位置为 [楼层及房号]。

店铺面积：店铺建筑面积为 [X] 平方米，实际使用面积为 [X] 平方米（以房产证明文件或实际测量为准）店铺现状：店铺内包含美甲操作区、接待区、休息区等功能区域，装修情况为 [详细描述装修状况，如墙面装修材料、地面铺设材料、天花板类型等]，店内设施设备包括美甲灯 [品牌及数量]、打磨机 [品牌及数量]、光疗机 [品牌及数量]、美甲桌 [品牌及数量]、美甲椅 [品牌及数量]、顾客休息沙发 [品牌及数量]、展示柜 [品牌及数量]、空调 [品牌及数量]、照明灯具 [数量及状况]、收银系统 [品牌及配套设备情况]、网络设备 [网络供应商及设备情况] 等（可制作详细清单作为合同附件）四、拆除范围与要求拆除范围：店内所有固定装修，包括但不限于墙面装饰层（壁纸、墙砖等）、地面铺设材料（地砖、木地板等）、天花板吊顶各类隔断、屏风等分隔设施美甲操作区的固定工作台、洗手池及相关给排水管道接待区的固定柜台、展示架店内所有电气线路及照明灯具，但乙方应确保拆除过程中不对建筑物原有电力系统的主干线路造成损坏空调设备（乙方负责将空调从安装位置拆除，但不负责设备的运输及后续处理，甲方自行安排空调设备的处置）店内所有门窗（包括卷帘门、玻璃门、窗户等）。

其他甲方要求拆除的设施设备及装修部分明确拆除范围不包括甲方要求保留的特定设备或物品（如有），如某些具有纪念意义的装饰品等，双方应在合同签订前共同对保留物品进行清点并做好标记，乙方在拆除过程中应妥善保护，避免对其造成损坏拆除要求：安全要求：乙方在拆除过程中应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全施工方案，配备必要的安全防护设备和人员拆除现场应设置明显的安全警示标志，严禁无关人员进入对拆除过程中可能出现的安全风险，如高处作业、电气设备拆除等，应采取有效的防护措施，确保拆除工作安全进行，杜绝安全事故的发生如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对甲方、第三方人员的人身伤害赔偿以及财产损失赔偿环保要求：拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，采取有效的防尘、降噪措施拆除产生的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运出施工现场对于可回收利用的废弃物，乙方应按照甲方要求进行妥善处理或交由甲方指定的回收单位；对于不可回收的建筑垃圾，乙方应运输至政府指定的建筑垃圾消纳场所，不得随意倾倒，否则由此产生的环保罚款及相关责任由乙方承担施工规范要求：拆除工作应按照科学合理的顺序进行，避免因拆除顺序不当对建筑物结构造成损坏。

对于可能影响建筑物主体结构安全的拆除工作，乙方应提前制定专项拆除方案，并经甲方及相关专业机构（如有需要）审核同意后方可实施拆除过程中，乙方应妥善保护建筑物的主体结构以及周边相邻建筑物、构筑物和地下管线等设施，如因乙方施工不当造成上述设施损坏，乙方应负责修复或赔偿拆除后场地清理要求：拆除工作完成后，乙方应负责将拆除现场清理干净，达到甲方要求的场地平整状态清理范围包括拆除产生的所有废弃物、垃圾以及拆除过程中遗留在现场的工具、材料等物品清理后的场地应便于甲方后续开展工作（如重新装修、场地租赁等），经甲方验收合格后方可视为拆除工作全部完成五、拆除工期乙方应在合同签订之日起 [X] 日内开始拆除工作，并在 [具体工期天数] 日内完成全部拆除工作及场地清理工作拆除工作开始日期以乙方实际进场施工日期为准，乙方应提前 [X] 日通知甲方具体进场时间若因不可抗力（如自然灾害、政府行政命令等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）或甲方原因（如未按时提供拆除所需资料、未及时清空店铺内物品等）导致拆除工作无法按时进行或延误工期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件双方应根据实际情况协商确定新的工期，工期相应顺延。

若因乙方自身原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的 [X]% 向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因延误工期导致的甲方重新租赁场地的额外费用、装修计划推迟产生的费用增加等六、拆除费用及支付方式拆除费用：经双方协商一致，本次店铺拆除费用为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）该费用为包干价，包含拆除工程费、安全措施费、废弃物清理费、运输费以及所有因拆除工作产生的税费等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增减支付方式：预付款：合同签订后 [X] 个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的 [X]% 作为预付款，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）进度款：在拆除工作完成 [X]% 时，甲方向乙方支付拆除费用的 [X]%，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）验收款：店铺拆除工作全部完成，经甲方验收合格后 [X] 个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权对乙方的拆除工作进行全程监督，要求乙方按照合同约定的拆除范围、要求和工期进行施工对乙方在拆除过程中违反合同约定或法律法规规定的行为，有权提出异议并要求乙方立即改正如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任在拆除工作完成后，有权按照合同约定的验收标准对拆除现场进行验收，如验收不合格，有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止义务：在合同签订后，向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺产权证明、原始设计图纸、水电线路图、燃气管道图等，以便乙方制定拆除施工方案如因甲方提供资料不准确或不完整导致拆除工作出现问题或安全事故，甲方应承担相应责任协助乙方办理店铺拆除所需的相关手续（如有需要），如向相关部门报备拆除计划等因甲方未及时协助办理手续导致拆除工作延误的，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此遭受的合理损失在拆除施工前，负责腾空店铺内的所有物品，并确保拆除现场没有人员滞留或障碍物影响拆除工作如因甲方未按时腾空店铺导致拆除工作无法按时开展，乙方有权顺延工期，且甲方应按照合同总金额的 [X]% 向乙方支付违约金按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

在乙方拆除过程中，应安排专人负责现场协调，配合乙方解决施工过程中出现的问题二）乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用在拆除过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供店铺原始图纸、相关设备设施资料等在甲方未按照合同约定履行义务，影响拆除工作正常进行时，有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失（如窝工损失、设备闲置损失等）义务：具备合法有效的店铺拆除资质，并在合同签订时向甲方提供相关资质证明文件如因乙方资质问题导致合同无效或拆除工作无法合法进行，乙方应承担全部责任制定详细的店铺拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核同意施工方案应符合国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，确保拆除工作安全、有序进行组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并持有相关从业资格证书乙方应加强对施工人员的管理和培训，确保施工人员遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规以及甲方的相关管理规定负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、安全带，设置安全网等，确保拆除工作安全进行，杜绝安全事故的发生。

如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、第三方人身伤亡及财产损失等如因安全事故给甲方造成恶劣影响或导致甲方承担其他法律责任的，乙方还应负责消除影响、承担甲方因此支出的所有法律费用按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃或污染周边环境乙方应承担因违反环保规定而产生的罚款、整改费用以及给甲方造成的损失赔偿责任在拆除过程中，如发现有价值的可回收物品或文物等，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行妥善处理如乙方擅自处置，应承担相应赔偿责任按照合同约定的时间和质量要求完成店铺拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方满意的程度在拆除工作完成后，应及时向甲方提交拆除工作完成报告及相关资料，配合甲方进行验收八、违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的 [X]% 向乙方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金若因此导致拆除工期延误，乙方不承担责任，且甲方应承担乙方因工期延误遭受的合理损失（如窝工损失、设备闲置损失等）甲方未按约定提供拆除所需资料或协助乙方办理相关手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

每延误一日，甲方应按照合同总金额的 [X]% 向乙方支付违约金甲方擅自变更拆除范围或要求乙方进行合同约定以外的工作，应与乙方协商并支付相应的费用如甲方拒绝支付或协商不成，导致拆除工作无法继续进行的，甲方应承担违约责任，并按照合同总金额的 [X]% 向乙方支付违约金同时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成店铺拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的 [X]% 向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的 [X]% 向甲方支付违约金如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任乙方在拆除过程中未按照安全要求、环保要求或施工规范要求进行施工，导致安全事故发生、环境污染或对建筑物结构造成损坏的，乙方应承担全部责任，并支付甲方违约金，违约金为合同总费用的 [X]%同时，乙方应负责修复损坏的建筑物结构、消除环境污染、承担安全事故的赔偿责任等，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应予以赔偿乙方擅自转包或分包拆除工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的 [X]% 向甲方支付违约金。

九、合同变更与解除合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面变更或补充协议。