美甲店店铺停车位租赁合同

美甲店店铺停车位租赁合同合同编号：[具体合同编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[详细地址]出租方（以下简称 “甲方”）：名称：[甲方全称]法定代表人 / 负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[号码]统一社会信用代码：[具体代码]承租方（以下简称 “乙方”）：名称：[美甲店全称]法定代表人 / 负责人：[姓名]地址：[美甲店实际经营地址]联系方式：[号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有 [具体位置] 的停车位资源，乙方因美甲店经营需要租赁停车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条 停车位基本信息停车位位置：甲方将位于 [详细地址，精确到楼栋、区域、车位编号等，如 [XX 小区地下停车场 B 区 123 号车位]] 的停车位出租给乙方使用停车位规格：停车位的尺寸为长 [X] 米、宽 [X] 米，可停放车辆类型为 [小型汽车 / 中型汽车等具体类型]，若有特殊限制需明确说明附属设施：明确停车位是否配备附属设施，如充电桩、地锁等若有附属设施，需在合同中约定设施的使用、维护责任等内容例如，若配备充电桩，约定充电桩的电费计算方式、维修责任归属等 。

第二条 租赁期限租赁起止时间：本合同租赁期限自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止，共计 [X] 个月 / 年续租条款：租赁期限届满前 [X] 日，乙方若需续租，应书面通知甲方在同等条件下，乙方享有优先续租权双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租该停车位第三条 租赁费用及支付方式租金标准：乙方租赁该停车位的租金为每月人民币 [大写金额] 元整（￥[具体金额] 元），或每年人民币 [大写金额] 元整（￥[具体金额] 元） 租金价格为固定价格，或双方约定租金调整方式（如每 [X] 年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过 [X]%）支付方式乙方应按照 [月付 / 季付 / 年付] 的方式支付租金以月付为例，乙方应在每月 [具体日期] 前，将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行全称]账户名称：[甲方全称]银行账号：[具体账号]押金：乙方需向甲方支付人民币 [大写金额] 元整（￥[具体金额] 元）作为押金，用于保证乙方遵守合同约定及停车位设施的完好租赁期限届满，乙方无违约行为且停车位及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方交还停车位后的 [X] 个工作日内无息退还押金。

若乙方存在违约行为或停车位及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用用于赔偿第四条 双方权利义务（一）甲方权利义务有权按照合同约定收取租金及押金应保证所出租的停车位权属清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵如因停车位权属问题导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失负责停车位所属区域的公共设施维护（如照明、监控等），确保停车位的正常使用环境但因乙方原因造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿协助乙方处理与停车位使用相关的纠纷，如与其他车位使用者的矛盾等二）乙方权利义务有权在租赁期限内按照合同约定使用停车位应按照合同约定的时间和金额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的 [X]% 向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除合同，并收回停车位，押金不予退还负责妥善使用停车位及附属设施，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位上堆放杂物、搭建建筑物等因乙方使用不当导致停车位或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿遵守停车场的管理规定，听从管理人员指挥，文明停车如因乙方违反停车场管理规定导致的罚款、纠纷等，由乙方自行承担责任租赁期间，乙方不得将停车位转租给第三方。

如确需转租，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同第五条 违约责任若甲方未按照合同约定交付停车位或提供停车位的使用条件，导致乙方无法正常使用停车位，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并按照合同总租金的 [X]% 向乙方支付违约金如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任若乙方违反合同约定，擅自改变停车位用途、转租停车位或未按时支付租金等，甲方有权解除合同，收回停车位，押金不予退还，并要求乙方按照合同总租金的 [X]% 支付违约金如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任第六条 合同的变更与解除本合同的变更需经双方书面协商一致，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力在合同履行期间，若因不可抗力（如自然灾害、政府征收、重大政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任但双方应在不可抗力事件发生后 [X] 个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件除本合同约定的情形外，任何一方不得擅自解除合同如需提前解除合同，应提前 [X] 日书面通知对方，并征得对方书面同意经双方协商一致解除合同的，双方应按照实际租赁时间结算租金，甲方应在扣除乙方应承担的费用后退还剩余租金及押金。

第七条 争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条 其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准甲方（盖章）：__________________法定代表人 / 授权代表（签字）：______乙方（盖章）：__________________法定代表人 / 授权代表（签字）：______。