二手房居间服务合同范本（2篇）.doc

1、二手房居间服务合同范本出卖人（以下简称甲方）：_ 身份证件号：_买受人（以下简称乙方）：_ 身份证件号：_中介人（以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_结构，建筑面积_平方米，房屋所有权证号为_字第_号，土地使用权证号为_字_号。第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）_元。第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内（遇节日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内（遇节假日顺延）打入甲方

2、指定账户。（贷款_元整，由贷款银行直接打入甲方账户）第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担_，乙方承担_。第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。第六条本合同签订之日起_日内，甲乙双方须提供相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：（1）_内，（2）贷款审批通过_日内，协助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租

3、赁等行为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。第八条甲方应在收到：（1）乙方全部房款后_日内;（2）房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后）第九条房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。第十二条丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日_%的违

4、约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日_%的违约责任。第十三条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）房产所有权人：_ 代理人：_房产共有权人：_ 身份证号：_身份证号：丙方（经纪代理方）：盖章：合同签订时间：_年_月_日二手房居间服务合同范本（二）甲方（出卖人）：_ 甲方代理人：_乙方（买受人）：_ 乙方代理人：_丙方（居间人）：京华世通（北京）房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地

5、产管理办法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方自愿委托丙方对其双方房屋交易提供居间服务，已经签订北京市存量房屋买卖合同编号（以下简称买卖合同），现三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖及居间服务达成如下协议：第一条：交易房屋的基本情况：1、坐落：北京市区。2、该房屋的抵押状况为：未设立抵押/贷款余额：约￥元，贷款余额的处理方案：甲方自行还清/乙方将首期房款交付甲方，优先用于偿还贷款，不足部分由甲方自行还清/其它：_。3、该房屋的租赁情况为：未出租/已出租，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。第二条：经甲乙双方协商一致，该房屋的交易条件为：1、总房价款：人民币佰拾万2、在本合同签订佰拾拾元整（￥）。3、甲、乙双方同意采取下列第种方式付款：自行交割：全款/商业贷款/公积金贷款;通过存量房交易结算资金专用存款账户划转。4、甲、乙双方定于丙方通知之日起日内/年月极配合的前提下，由丙方协助甲、乙双方到房屋权属登记部门办理过户手续。5、在办理权属登记当日/在本合同签订乙方向甲方支付购房余款/首付房款，共计人民币佰拾万仟佰拾元整（￥）。6、甲方应于在办理权属登记并收到全部购房款当日/年,向乙

6、方交房。7、涉及此房屋交易中产生的全部税费：由甲方承担由乙方承担第三条：甲、乙双方应向丙方支付下列费用：1、甲方应向丙方支付第居间服务费、代书费：人民币_元整（￥）。权证过户费：人民币_元整（￥）。贷款手续费：人民币_元整（￥）。2、乙方应向丙方支付第居间服务费、代书费：人民币_元整（￥）。权证过户费：人民币_元整（￥）。贷款手续费：人民币_元整（￥）。第四条：合同约定的其他义务1、甲、乙双方在本合同签章处书写的联络地址即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本合同给与书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时通知其他各方。2、甲方声明并保证其依本合同约定保证该房屋无任何权利瑕疵，出售该房屋已取得共有权人的同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意。否则视为甲方违约。3、丙方在甲乙双方资料齐全并积极配合的前提下，丙方积极协助甲、乙双方到房屋权属登记部门办理过户手续。4、甲、乙双方应在签订本合同之日，一次性付清居间服务费等费用。费用支付方未经丙方同意而延迟支付的，丙方有权追索滞纳金，

7、每日按照延迟支付费用数额的万分之五计算。5、乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行延迟或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因延迟履行合同义务，违约方每逾期一日应当赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。并由违约方按照本合同居间服务费的数额向丙方支付违约金。第五条：经甲、乙、丙三方友好协商同意，三方任何一方如对另一方或两方做出承诺，以补充协议、证明或承诺书等书面形式体现。三方不存在也不认可口头约定或承诺。同时在执行合同的过程中，如有一方提出与买卖合同或居间服务合同等书面约定不符的要求，合同另外两方有权拒绝配合。第六条：因履行本合同而产生的争议，三方应协商解决。如果协商不成，三方均可向人民法院提起诉讼。第七条：本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力;本合同与买卖合同具有同等法律效力，甲乙双方就本房屋交易签署的买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准;本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_ 乙方（买受人）：_证件号码：_ 证件号码：_代理人（代表人）：_ 代理人（代表人）：_证件号码：_ 证件号码：_联系地址：_ 联系地址：_签订时间：_ 签订时间：_丙方（居间人）：地址：第5页共5页

《二手房居间服务合同范本（2篇）.doc》由会员hs****ma分享，可在线阅读，更多相关《二手房居间服务合同范本（2篇）.doc》请在金锄头文库上搜索。