华中师范大学21秋《公共关系学》在线作业三答案参考37
16页1、华中师范大学21秋公共关系学在线作业三答案参考1. 使用礼仪一定要具体情况具体分析,因人、因事、因时、因地而恰当处理。( )A.正确B.错误参考答案:A2. 把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行( )。A时点价格B交易日期修正C实例修正D市场状况修正正确答案:B3. 在公关调查中,随机抽样法是一种准确率高,又省时、省力、省钱的好方法。( )A.正确B.错误参考答案:B4. 社会政治生活的民主化是公共关系赖以产生和发展的( )。A.经济条件B.制度条件C.社会政治条件D.文化条件参考答案:C5. 展示商品时应该( )。 A使顾客从不同的角度和方法把商品看清楚 B拿出商品后,一声不响的递到顾客面前 C展示商品时应该()。A使顾客从不同的角度和方法把商品看清楚B拿出商品后,一声不响的递到顾客面前C慢条斯理的拿出商品D一只手拿着商品让顾客看A6. 正常成交价,
2、是指在( )应缴纳的交易税费下的价格。A买卖双方缴纳B买方缴纳C卖方缴纳D买卖双正常成交价,是指在( )应缴纳的交易税费下的价格。A买卖双方缴纳B买方缴纳C卖方缴纳D买卖双方各自缴纳自己正确答案:D在房地产交易中往往需要缴纳一些税费,如营业税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、补交土地使用权出让金等。按照政府(税法及中央和地方政府)的有关规定,有的税费应由卖方缴纳,如营业税、土地增值税;有的税费应由买方缴纳,如契税、补交土地使用权出让金;有的税费则买卖双方都应缴纳或各负担一部分,如印花税、交易手续费。正常成交价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格,即在此价格下,卖方缴纳卖方应缴纳的税费,买方缴纳买方应缴纳的税费。需要评估的客观合理价格,也是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费。但在现实交易中,往往出现本应由卖方缴纳的税费,买卖双方协议由买方缴纳;或者本应由买方缴纳的税费,买卖双方协议由卖方缴纳。7. 1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了( ),其内容包括:总则、术语、估价原则、1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了(
3、 ),其内容包括:总则、术语、估价原则、估价程序、估价方法、估价报告、职业道德等。A中华人民共和国国家房地产估价标准规范B中华人民共和国国家房地产估价规范标准C中华人民共和国国家标准房地产估价规范D城市房屋拆迁估价指导意见正确答案:C1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了中华人民共和国国家标准房地产估价规范,对房地产估价的术语、估价原则、估价程序、估价方法、估价报告、职业道德等内容作了规范性的界定。8. 营销心理学的发展过程可分为_、_、_三个阶段。营销心理学的发展过程可分为_、_、_三个阶段。萌芽阶段$应用阶段$变革时期9. ( )是组织的内部信息。A.政治环境B.组织的历史C.组织的目标D.公众需求参考答案:BC10. 根据组织的不同性质和特征,组织可分为( )。A.公益性组织B.互益性组织C.营业性组织D.服务性组织参考答案:ABCD11. 公众参与性最强的公共关系传播方式是主办公关活动。( )A.对B.错参考答案:A12. 员工关系、股东关系、消费者关系、政府关系是企业公关工作最基本的目标公众。( )A.错误B.正确参考答案:B13. 人类早期的公共关系思
4、想萌芽具有( )特点。A.自发性B.盲目性C.政治性D.伦理性参考答案:ABCD14. 与人际传播、组织传播相比,大众传播的信息不再具有保密性。( )A.错误B.正确参考答案:B15. 双向沟通式的公共关系是当代公共关系发展的高级阶段,它强调“双向沟通、双向平衡、公众参与”。( )A.正确B.错误参考答案:B16. 利用馈赠接近法,应该避免( )。 A慎重选择馈赠用的礼品 B了解客户的价值观念,以确定送礼的方式 C尽量利用馈赠接近法,应该避免()。A慎重选择馈赠用的礼品B了解客户的价值观念,以确定送礼的方式C尽量送高档礼品D礼品尽量与所推销的产品有某种联系C17. 现代市场营销企业要成为市场导向型组织,其所有管理人员、乃至每位员工在这一组织框架内心中都装有现代市场营销企业要成为市场导向型组织,其所有管理人员、乃至每位员工在这一组织框架内心中都装有_的理念。正确答案:市场导向市场导向18. 流行的特点有( )。A.新奇性B.时效性C.周期性D.两极性E.单极性参考答案:ABCD19. 公共关系学的研究内容是特指的组织与公众( )之间的问题。A.沟通与被沟通B.反馈C.传播沟通D.交往参考
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