机电预留预埋施工方案

1、中国建筑一局（集团）有限公司 泰达广场G&H区项目机电预留预埋施工方案 目 录第一章 综合说明2第一节 编制依据2第二节 工程概况3第二章 施工部署、工地人员组织31. 项目管理策划32、施工准备及部署4第三章主要施工方案、施工方法和技术措施7第四章、主要施工管理措施261、质量保证措施262、工期保证措施283、安全保证措施28第六章 成品保护方案29第一章 综合说明第一节 编制依据一、施工图纸1、天津市建筑设计院出的本工程的施工图纸2、相关的设计文件 二、主要规程、规范、施工图集 序号类别规 范、规 程 名 称编号1国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20023国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20024国家人民防空工程设计防火规范GB50098-20095地标给排水施工图集05S105S96地标暖通施工图集05N105N67地标电气施工图集05D105D158国家等电位联接安装02D50129国家防雷与接地安装D5011410国家防空地下室电气设计FD01、FD0211国家防空地下室给排水

2、设计图集04FS0112国家防空地下室给排水设施安装04FS0213国家防空地下室通风设备安装图集04FK02三、主要标准 序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99第二节 工程概况2.1工程简介本工程总占地约3.36万平方米，总建筑面积约24.23万平方米。其中G 地块建筑面积为12.38万平方米，H 地块建筑面积为11.42万平方米，地块间建筑面积为4342m。整个工程共5座塔楼及裙楼。其中，G1 座为高层办公楼，地上为19 层，建筑总高度91.100 米；G2 座为高层办公楼，地上为20 层，建筑总高度95.850 米；H1 座为高层办公楼，地上为19 层，建筑总高度88.600 米；H2 座为多层办公楼，地上为10 层，建筑总高度51.450 米；H3 座为高层办公楼，地上为19 层，建筑总高度88.600 米。G 区和H 区的地下室为2 层，功能为车库和设备用房，建筑面积为64408m，地下一层、二层的层高分别为5.850 米和4.550 米；G 区裙房共3 层，H 区裙房共2 层，建筑面积为433

3、45m。2.2工程范围本项目地下部分及地上五栋单体楼机电工程预留预埋工作。第二章 施工部署、工地人员组织1. 项目管理策划 11、组织机构 本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，密切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。项目经理部组织机构图如下：机电经理 机电部经理 电气责任师机电质量检查员暖通责任师给排水责任师 1.2、工程管理目标1、质量目标：本工程的施工质量目标为：获得天津市建设工程海河杯。争创国家优质工程奖。2、工期目标：计划2010年5月28日开工，计划竣工日期2012年02月18日完工，2012年2月27日工程竣工且完成备案,共计641日历天。3、施工安全目标：确保无死亡事故，无重大伤残事故。不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。确保施工现场获得“天津市文明工地”称号。4、文明施工目标：以天津市文明工地为标准，施工现场无扬尘、无污染、不扰民、低噪音，室内环境检测一次达标。严格按ISO14000国际环保体系和OHSAS18000职业安卫体系来实施本项目。5、环境保护目标：达到美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的LEED-CS金奖的

4、标准要求。1.3、施工协调管理1)加强与设计单位的联系，及时了解设计意图及工程要求。2)施工过程中出现的问题，及时向业主、监理汇报，并同设计单位联系，咨询意见，办理设计变更。3)严格按照图纸施工，未经设计同意不得随意变更设计。4)在施工全过程中，严格按照经业主及监理单位批准的“施工组织设计”进行质量管理。在施工班组“自检”和责任工程师、质检员联合检查的基础上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，按工艺标准予以整改。2、施工准备及部署熟悉图纸图 纸 会 审编制施工技术方案管理人施工机具准备核定设备、材料成本编制设备、材料、加工件计划技术交底施工人员 加工定货验收入库及保管2.1、施工准备工作流程2.2、技术准备严格按照审图的阶段程序进行，认真熟悉图纸及有关技术资料，将专业施工图与结构图、建筑图进行核对，将图纸存在的问题及时与设计院进行沟通、解决。熟悉施工工艺流程，熟练掌握施工验收规范标准及现场环境，了解土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度计划相协调的专业施工进度计划。为保证本工程质量达到海河杯标准，搞好前期质量策划节点，并做好对工人的交底。2.3、施工机具准备根据总进度计划及专业

5、进度计划，施工机具需用量计划，及时与总部联系确定调用、租赁或购买方案，并根据总进度计划及专业进度计划逐步组织工机具进场，工机具安放在工机具库房或预制车间。1）主要机具使用计划表如下序号机具名称规格型号单位数量1套丝机TQ100A台82电焊机BX300台83砂轮切割机400台44台钻EQ3025台45气焊工具套46压力案子套47弯管器把408液压煨管器台42）检测和试验设备使用表序号仪器/设备名称规格与型号单位数量1游标卡尺0300mm把42水平尺L=500mm只153磁力线坠200g只54接地电阻表ZC-8台15钢卷尺5m把302.4、物资准备1）开工前完成各项施工用料的调查落实，对主要材料经甲乙双方及监理考察合格后签订供货协议，分期分批组织进场。为使设备能够按期抵达现场而不影响安装进度，列出设备、材料的详细进场时间。依据此时间结合各设备的生产供货周期，提前确定各类设备的供货厂商及供货合同，保证设备按时进场。2）根据主要材料需用量计划，及时组织材料进场，保证使用。3）材料送审程序如下： 我公司 副本 材料选型 抄送 监理 管理公司 资料送审不同意 监理 管理公司重新选型 监理及管理公司

6、 审批意见 同意 抄送技术资料 选择确定 给各有关单位 订货 抄送 存档及施工2.5、施工进度计划1）计划控制目标随土建进度实时配合；2）保证工期措施 我公司将根据土建施工网络计划，对工期进行分解，制定月、旬、周、日工作计划。以实现对业主的工期的承诺。（1）技术保证措施a. 组织技术质量人员学习技术规范、熟悉施工图纸。b. 提前做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报。（2）劳动力保证措施根据总体施工控制进度计划，做出劳动力使用计划，加强劳动力调度，选派有同类工程施工经验的队伍进场施工，从数量、素质方面予以保证。（3）材料保证措施a保证料源充足，开工前做出备料计划，提前考察各种材料的货源、储量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。b把材料质量关。在经过考察的基础上，采购合格的原料与半成品，防止因不合格材料影响工期。c每月做出具体的材料使用计划与进场计划，若有遗漏，及时做出追补计划。（4）加强质量管理工作每个分项工程及部位施工前，责任工程师须以书面形式对施工队伍进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。（5）加强施工部署和各专业间的相互配合2.6、劳动力安

7、排根据本工程特点，项目部将根据施工进度计划优化人力、机械、材料、资金、技术等生产要素，并根据施工阶段性要求，满足项目施工的动态管理，确保工序作业紧密连接，确保工期、质量目标的实现。主要劳动力安排如下：施工配合预留预埋阶段安装阶段调试阶段焊工62电工30104水工62通风工4油工42力工30102第三章主要施工方案、施工方法和技术措施一、机电工程综合说明机电安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础。土建与机电预留预埋之间的交叉施工，是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：机电预留预埋进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局出发，各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助

8、相互谅解，土建施工要为机电预留预埋创造条件，机电预留预埋要注意对土建成品及半成品的保护。二、施工顺序根据项目部施工安排，本工程中机电预留预埋工程配合土建交叉施工。三、交叉施工原则及措施根据结构图纸，结合安装专业图纸绘制相应洞口、套管留洞表，供施工和检查使用。洞口、套管预留表采用消项管理制。施工过程中，机电专业人员随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，浇注混凝土时应派专人看护。对于较大洞口的预留，因牵扯到建筑结构问题，应与土建专业协商。为保证工程结构施工质量，本工程要求机电专业预留洞300mm以上由土建专业负责，预埋、留洞前，机电专业要仔细审图并核对预留孔洞或埋件的位置，以防漏留、错留给安装阶段带来困难。留洞时，由机电专业将各预留洞（大于300mm）的具体尺寸、位置、标高用工作联系单的形式交土建按相关要求进行预留，并在合模前由机电专业验收，无误后方可合模浇筑混凝土。二、水暖工程预留预埋施工方法审核图纸预留件预制现场测量预留件安装位置核查预埋件固定预检隐蔽验收工艺流程图：（一）施工前应仔细对照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺寸、标高、轴线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。预留套管的，套管内径尺寸应比过管外径至少大2号；有保温要求的管道，预留的套管内径应保

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